P——債務(wù)人最初從債權(quán)人所獲資金數(shù)額，），利息是資金使用成本，企業(yè)必須合理利用資金，減少資金占用t——單位時(shí)間內(nèi)（t）應(yīng)得或應(yīng)付利息額。按復(fù)利計(jì)算所得到的年利率為年有效利率：FPP（1r）rFPP（1r）r月4.箭線長短相對表示現(xiàn)金流量的大小。只要箭線長短能相對體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異即??現(xiàn)金流出F=P(1+i)nP=F(1F=A(1+i)n+A(1+i)n-2AP=A(1+i)A(1+i)-2…A(1i)一次支付終值系數(shù)（1+i）F=P（1+i）n一次支付現(xiàn)值系數(shù)（1+i） ii 資回收期。宜從技術(shù)方案的建設(shè)開始年算起 ），優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡單，容易理解，可以反映方案原始投資的補(bǔ)償速度和。對于產(chǎn)出物由市場定價(jià)的方案，由投資者自行測定。一般投資者自行測定的基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)（FN1＜i2互不相容、互相排斥的。比如，施工單位只能在某一方案的采用與否對其他方案的現(xiàn)金流量帶來一定的一般是通過計(jì)算方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)，并按照②產(chǎn)量發(fā)生變化時(shí)，單位可變成本不變，即總成本費(fèi)用是產(chǎn)量的線性函數(shù)。 可變成本是隨方案產(chǎn)品產(chǎn)量的增減而成正比例變化的成本，計(jì)件工資、單位產(chǎn)品稅金及附加（不包含增值稅）等。0=價(jià)格×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品所交稅金及附加×產(chǎn)銷量-固定成本-單位產(chǎn)品設(shè)備在使用過程中受外力作用或自然環(huán)境影響而導(dǎo)致的變形或損壞稱為設(shè)備的有形磨損或物質(zhì)設(shè)備在使用過程中，因受到外力作用導(dǎo)致實(shí)體產(chǎn)生的磨損、變形或損壞。與設(shè)備使用強(qiáng)度和使設(shè)備在閑置過程中，因受自然力作用而導(dǎo)致的實(shí)體磨損，如金屬性零部件生銹、腐蝕、橡膠件設(shè)備無形磨損是指由于科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，相同結(jié)構(gòu)設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值下降或出現(xiàn)性能更完善、生產(chǎn)效率更高的新設(shè)備，使原有設(shè)備發(fā)生的貶值。無形磨損不改變設(shè)備實(shí)體形態(tài)，僅表現(xiàn)為設(shè)備原始術(shù)特性和功能（即使用價(jià)值）并未發(fā)生變化，故不會(huì)（1）保證金：為保證確認(rèn)租賃合同并保證其執(zhí)行，承租人必先繳納保證金，期滿償還或與最后（3）擔(dān)保費(fèi)：出租人請擔(dān)保人對租賃交易進(jìn)行擔(dān)保，承租人付不起租金時(shí)，由擔(dān)保人代為支付F——C——（1）流動(dòng)資產(chǎn)：流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期（指從購買用于加工的原材料等資產(chǎn)到其收回現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的時(shí)間段）內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)，主要為交易目的而持有。包括貨幣資金、交易性金融資產(chǎn)、衍生金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、應(yīng)收款項(xiàng)融資、預(yù)付款項(xiàng)、（2）非流動(dòng)資產(chǎn)：非流動(dòng)資產(chǎn)是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的（1）流動(dòng)負(fù)債：流動(dòng)負(fù)債是指在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。包括短期借（2）非流動(dòng)負(fù)債：非流動(dòng)負(fù)債是指在一年以上或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。包所有者權(quán)益項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)列入資產(chǎn)負(fù)債表，其金額取決于資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)量。所有者權(quán)益的構(gòu)成包括：實(shí)收資本(或股本)；其他權(quán)益工具；資本公積；其他綜合收益；專項(xiàng)儲(chǔ)備；盈余公積；未分配至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以工作量法是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額按固定資產(chǎn)使用年限內(nèi)預(yù)計(jì)完成的總工作量平均分?jǐn)偟恼酃ぷ髁糠ㄟm用于生產(chǎn)性設(shè)備且各期工作量大致相當(dāng)施工企業(yè)生產(chǎn)性設(shè)備工作量折舊法主要有行駛里程年數(shù)總和法是將固定資產(chǎn)的應(yīng)計(jì)折舊額乘以一個(gè)逐年遞減的折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)每年應(yīng)計(jì)折舊），如果不同時(shí)符合上述三個(gè)條件，則不能將該組合同進(jìn)行合并，而應(yīng)以各單項(xiàng)合同進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。2）經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)2）實(shí)際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可（1）根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占預(yù)計(jì)總成本的比例合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本÷合同預(yù)計(jì)總成合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量÷合同預(yù)計(jì)總工程 “資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”1.資產(chǎn)類，企業(yè)資產(chǎn)按其“流動(dòng)性”大小順序排列，分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資2.負(fù)債和所有者權(quán)益類，其中負(fù)債按債務(wù)必須支付的時(shí)間順序排列，分為流動(dòng)①反映企業(yè)在某一特定日期所擁有的各種利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。利潤表的列報(bào)必須充分反映企業(yè)經(jīng)營業(yè)績的主要來源和構(gòu)成①能反映企業(yè)在一定期間的收入和費(fèi)用情③通過利潤表可以考核企業(yè)的經(jīng)營成果以現(xiàn)金流量表的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)營活動(dòng)、①現(xiàn)金流量表有助于使用者對企業(yè)整體財(cái)③現(xiàn)金流量表有助于使用者預(yù)測企業(yè)未來在所有者權(quán)益報(bào)表中，綜合收益和由所有者（或股東）的資本交易導(dǎo)致的所有便于會(huì)計(jì)信息使用者深入分析企業(yè)所有者附注是對在資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所有者權(quán)益變動(dòng)表等報(bào)表中列示項(xiàng)目的文字描述或明細(xì)資料，以及對 “周轉(zhuǎn)率”額×100%該指標(biāo)若大于零，表明企業(yè)本期的營業(yè)收入有所增長，指標(biāo)值越高，表明營業(yè)收入增長速度越快，企業(yè)市場前景越好；反之則說明該指標(biāo)越高，表明企業(yè)的資本積累越多，企業(yè)資本保全性越強(qiáng)，應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)、持續(xù)發(fā)展的能力越強(qiáng)；該指標(biāo)如為負(fù)值，表明企業(yè)資本利用各主要財(cái)務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果進(jìn)行綜合系統(tǒng)評價(jià)的方法。該體系是以權(quán)益凈利率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能①信貸限額。信貸限額是銀行對借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額。企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，利率×（1-所得稅率）1-籌集費(fèi)率綜合資金成本=∑個(gè)別資金成本×該資金占籌資總額的比率（2）使用現(xiàn)金浮游量（開出支票到劃出資金，中間需要一段時(shí)間，在這一段時(shí)間內(nèi)對資金的占）；（3）加速收款（早收（1）機(jī)會(huì)成本：企業(yè)占用資金的代價(jià)（2）管理成本：管理成本一般視為固定成本，與現(xiàn)金持有量無明顯比例材料（工程設(shè)備）費(fèi)17項(xiàng)：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使工程定位復(fù)測費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已安全文明施工費(fèi)：安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境（2）統(tǒng)計(jì)分析法：把過去同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工（3）比較類推法：對于規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常采用比較類推法，必須掌實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用于編制材料凈用量定額。周轉(zhuǎn)性材料指在施工過程中多次使用、周轉(zhuǎn)的工具性材料，如鋼筋混凝土工程用的模板，搭設(shè)腳手架用的桿子、跳板，挖土方工程用的擋土板等。周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：間間與機(jī)械有關(guān)：由于工人進(jìn)行準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)，機(jī)械停止工作而引起的中斷工作時(shí)間損失時(shí)間）＝）＝1.人工日工資單價(jià)確定方法確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，通過市場調(diào)查，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分2.材料單價(jià)確定方法折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，陸續(xù)收回其原值耐用總臺(tái)班=折舊年限×年工作臺(tái)班=檢修間隔計(jì)算精度要求低，編制速度快；適用于附屬、輔助和服務(wù)類工程項(xiàng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重編制說明填寫封面計(jì)算工程量 機(jī)費(fèi)用編制說明填寫封面計(jì)算工程量 機(jī)費(fèi)用工料分析準(zhǔn)備資料熟悉復(fù)核計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)準(zhǔn)備資料熟悉計(jì)算工程量計(jì)算人、材、機(jī)消耗量計(jì)算其他計(jì)算并匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)準(zhǔn)備資料熟悉計(jì)算工程量計(jì)算人、材、機(jī)消耗量計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說明填寫封面法法小【考點(diǎn)】工程量清單計(jì)價(jià)原理（必會(huì)）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50500—20其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+根據(jù)《計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定完成后的凈值計(jì)算。工程實(shí)體的工程量是唯一的。 拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從×B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項(xiàng)和復(fù)核。工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對同一工程的最高投標(biāo)限價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。最高投標(biāo)限價(jià)的作用決定了其不同于1.分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制（1）確定綜合單價(jià)時(shí)的注意事項(xiàng) 工過程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不（2）綜合單價(jià)確定的步驟和方法。當(dāng)分部分項(xiàng)工程內(nèi)容比較簡單，由單一計(jì)價(jià)子項(xiàng)計(jì)價(jià)，且《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 （3）工程量清單綜合單價(jià)分析表的編制。2.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（1）措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或（2）措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主3.其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表的編制（2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。（3）計(jì)日工按招標(biāo)工程量清單中列出的項(xiàng)目和數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工金額。（4）總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)文件中提出的需要投標(biāo)人提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、要求及其招標(biāo)4.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表的編制規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。5.投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。（1）合同工程需要工程計(jì)量的，應(yīng)以承包人按合同要求已完成且應(yīng)予計(jì)量的工程進(jìn)行計(jì)量。工程數(shù)量應(yīng)按發(fā)承包雙方約定的相關(guān)工程國家及行業(yè)工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)充的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。（2）承包人實(shí)施的下列工程及工作不予計(jì)量：①承包人為完成永久工程所實(shí)施的臨時(shí)工程，合同約定應(yīng)予計(jì)量的臨時(shí)工程除外。②承包人原因造成超出合同約定工程范圍的工程。③承包人所完成、但不符合合同圖紙及合同規(guī)范要求的工程。④承包人拆除及遷離不符合合同圖紙及合同規(guī)范要求的工程或工作。⑤承包人責(zé)任造成的其他返工。（1）工程變更引起工程量增減的，應(yīng)按合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則及適用的國家及行業(yè)工程量（2）采用單價(jià)合同的工程，按變更指令及發(fā)承包雙方確認(rèn)的實(shí)際施工圖紙重新計(jì)量分部分項(xiàng)工（4）由于工程變更引致的措施項(xiàng)目變化，應(yīng)按發(fā)包人批準(zhǔn)的承包人專為工程變更擬定的實(shí)施方S=Q.×P.P?——按照最終完成工程量重新調(diào)整后的當(dāng)工程量偏差項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與最高投標(biāo)限價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場的材料的損壞，以及因不可抗力事件引起施工場地內(nèi)及工程損（2）承包人施工設(shè)備的損壞及停工損失和措施項(xiàng)目的損壞、清潔、修復(fù)費(fèi)用，以及因承包人原（4）因不可抗力引起暫停施工的，停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理、修復(fù)工程的費(fèi)用和發(fā)包人要求留在施工現(xiàn)場必要的管理與保衛(wèi)人員工（5）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，引起工期延誤的，應(yīng)當(dāng)順延工期，發(fā)包人要（1）發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的（2）發(fā)包人未作要求，由承包人自行提前竣工的，由此增加的費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。趕工費(fèi)用（1）人工費(fèi)。包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等的累計(jì)，其（2）設(shè)備費(fèi)?？刹捎脵C(jī)械臺(tái)班費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等幾種形式。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起12√√34√√5√6√√√7√√√89√√√√√√√√√√√√√√監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)√√√√發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位√√√√√√√√（3）發(fā)包人沒有按時(shí)支付安全生產(chǎn)措施費(fèi)的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在催告后的約（4）承包人對安全生產(chǎn)措施費(fèi)應(yīng)專款專用，應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。2）保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修付承包人合理的利潤，因工程的缺陷、損壞造成