房頂維護(hù)協(xié)議書房頂維護(hù)協(xié)議書甲方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（服務(wù)方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房頂存在一定的老化及損壞情況，為保障房產(chǎn)的使用安全和延長(zhǎng)使用壽命，甲方委托乙方進(jìn)行房頂?shù)木S護(hù)工作。甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)范圍及內(nèi)容1.1維護(hù)范圍：甲方委托乙方對(duì)上述房產(chǎn)的房頂進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于屋面防水、屋面補(bǔ)漏、屋面防水材料更換、屋面排水系統(tǒng)清理及修復(fù)等。1.2維護(hù)內(nèi)容：（1）屋面防水檢測(cè)：對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行詳細(xì)的防水檢測(cè)，找出防水薄弱點(diǎn)和滲漏點(diǎn)。（2）屋面補(bǔ)漏：對(duì)檢測(cè)出的滲漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)，確保屋面防水層的完整性。（3）屋面防水材料更換：對(duì)老化、破損的防水材料進(jìn)行更換，確保防水效果。（4）屋面排水系統(tǒng)清理及修復(fù)：清理排水管道內(nèi)的雜物，修復(fù)損壞的排水設(shè)施，確保排水系統(tǒng)暢通。二、維護(hù)期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的房頂維護(hù)工作自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)完成。2.2如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е戮S護(hù)工作無法按期完成，維護(hù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定新的完成時(shí)間。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的房頂維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），作為預(yù)付款。3.3維護(hù)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整）。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的施工條件，包括施工用水、用電等。（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與甲方或第三方相關(guān)的問題。（3）按照本協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用。（4）對(duì)施工人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)和監(jiān)督，確保施工安全。4.2乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的范圍和內(nèi)容進(jìn)行房頂維護(hù)工作。（2）確保施工質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。（3）維護(hù)期間，對(duì)施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保施工人員的專業(yè)性和責(zé)任心。（4）維護(hù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的施工記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房頂維護(hù)工作完成后，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏、排水暢通、防水材料完好。5.2驗(yàn)收程序：（1）乙方完成維護(hù)工作后，應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）如甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____日內(nèi)提出，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲方未按協(xié)議約定支付維護(hù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。6.2乙方未按協(xié)議約定完成維護(hù)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總費(fèi)用的____%作為違約金。6.3如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致滲漏等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議在維護(hù)工作完成且費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)終止。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________日期：_____________________________乙方（簽字）：________________________日期：__