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政府土地協(xié)議書鑒于甲方為進(jìn)行______項(xiàng)目建設(shè),需使用位于______地塊的土地,乙方為該地塊的所有權(quán)人或使用權(quán)人,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就土地協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方同意租賃乙方所有的位于______地塊的土地,土地面積為______平方米,具體四至范圍為:東至______,南至______,西至______,北至______。土地現(xiàn)狀為______(如:荒地、耕地、建設(shè)用地等)。二、租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后,如甲方需要繼續(xù)使用該土地,應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知乙方,并按本協(xié)議約定續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):每平方米每年人民幣_(tái)_____元,租賃總額為人民幣_(tái)_____元(大寫:______)。2.支付方式:租金支付方式為______(如:一次性支付、分期支付等),甲方應(yīng)于______(如:每年______月______日前)向乙方支付租金。3.支付賬戶:乙方指定收款賬戶為______,開戶行:______,賬號(hào):______。四、土地使用用途1.甲方租賃該土地主要用于______項(xiàng)目建設(shè),不得擅自改變土地用途。2.如需改變土地用途,甲方必須事先征得乙方的同意,并依法辦理相關(guān)審批手續(xù),所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在該土地上按照協(xié)議約定的用途進(jìn)行建設(shè),并享有該建設(shè)物的所有權(quán)。2.甲方應(yīng)依法保護(hù)土地,不得進(jìn)行破壞性開發(fā),并應(yīng)按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),包括但不限于______(如:道路、供水、供電等)。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī),依法納稅。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金,并有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用情況。2.乙方應(yīng)保證其對(duì)所提供土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),并應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并應(yīng)保證甲方在土地上的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)按逾期租金的______%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變土地用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。3.如乙方未按約定提供土地,應(yīng)雙倍返還甲方已支付的租金,并賠償甲方由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________法定代表人(簽字):____________日期:______年______月______日乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):____________日期:______年______月______日甲方代表(簽字):____________日期:______年______月______日乙方代表(簽字):____________日期:______年______月______日見證單位(蓋章):____________法定代表人(簽字):____________日期:______年______月______日甲方(蓋章):____________法定代表人(簽字):____________日期:______年______月______日乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):____________日期:______年______月______日甲方代表(簽字):____________日期:______年______月______日乙方代表(簽字):____________日期
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