住宿用地協(xié)議書甲方（出租方）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有合法的住宿用地使用權(quán)，并愿意出租該地塊用于住宿經(jīng)營；乙方愿意承租該地塊用于住宿經(jīng)營。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租地塊的基本情況1.1地塊位置：該地塊位于_________，具體四至范圍：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2地塊面積：該地塊總面積為_________平方米。1.3地塊用途：該地塊的批準(zhǔn)用途為住宿用地，乙方承租后應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用地塊。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該地塊的年租金為人民幣_(tái)________元，租金總額為_________元，包含土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：租金支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每年_________月_________日前支付當(dāng)年的租金。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，其余租金按年度支付。四、土地使用及管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照批準(zhǔn)的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方及相關(guān)部門的同意。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的維護(hù)和管理，確保其安全、合規(guī)使用。4.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。五、押金5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。5.2租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。5.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、協(xié)議的解除及違約責(zé)任6.1如乙方擅自改變地塊用途、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租地塊、逾期支付租金等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2如甲方無故解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________年租金的違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。6.3雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________日期：_________年