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2025年中級(jí)銀行從業(yè)資格之中級(jí)個(gè)人貸款題庫(kù)與答案第一部分單選題(50題)1、下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點(diǎn)一般為__________元,對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款的最高額度為__________萬元。()
A.1500;1
B.2000;5
C.1500;2
D.2000;1
【答案】:B
【解析】下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度起點(diǎn)一般為2000元,對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款的最高額度為5萬元,所以應(yīng)選B。對(duì)于此類題目,需準(zhǔn)確記憶知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容,才能正確作答。在學(xué)習(xí)過程中,要對(duì)下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款額度等相關(guān)重要數(shù)據(jù)進(jìn)行重點(diǎn)記憶和區(qū)分,避免混淆。2、以下關(guān)于“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的表述錯(cuò)誤的是()。
A.可以讓客戶擺脫房地產(chǎn)商指定貸款銀行的限制
B.銀行客戶經(jīng)理要按照“了解你的客戶,服務(wù)熟悉客戶”的原則,直接營(yíng)銷客戶
C.有利于銀行全面了解客戶的需求
D.它的缺點(diǎn)在于客戶在買房時(shí)不能享受一次性付款的優(yōu)惠
【答案】:D
【解析】本題主要考查對(duì)“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式特點(diǎn)的理解。A項(xiàng),“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式能讓客戶擺脫房地產(chǎn)商指定貸款銀行的限制,客戶可自主選擇貸款銀行,該項(xiàng)表述正確。B項(xiàng),在“直客式”營(yíng)銷模式下,銀行客戶經(jīng)理會(huì)按照“了解你的客戶,服務(wù)熟悉客戶”的原則,直接與客戶接觸并營(yíng)銷,有助于建立良好的客戶關(guān)系,該項(xiàng)表述正確。C項(xiàng),銀行直接與客戶對(duì)接營(yíng)銷,能夠更全面、深入地了解客戶的需求,從而為客戶提供更貼合其實(shí)際情況的金融服務(wù),該項(xiàng)表述正確。D項(xiàng),“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷模式的優(yōu)點(diǎn)之一就是客戶可以自主選擇貸款銀行,并且在買房時(shí)還能享受一次性付款的優(yōu)惠,所以該項(xiàng)說其缺點(diǎn)在于客戶在買房時(shí)不能享受一次性付款的優(yōu)惠是錯(cuò)誤的。綜上,表述錯(cuò)誤的是D。3、下列各項(xiàng)中。不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是()。
A.張某因出差在外,未及時(shí)歸還貸款本息
B.張某宣告死亡,以其財(cái)產(chǎn)清償后,仍未能還清其生前的貸款
C.余某由于金融危機(jī)而失去工作,目前無正常收入,無力償還房貸
D.曲某已無力歸還貸款.銀行將其抵押物拍賣,但損失金額尚不能確定
【答案】:A
【解析】該題主要考查對(duì)不良貸款定義的理解和應(yīng)用。不良貸款是指出現(xiàn)違約的貸款,借款人若因某種原因無法按原定合同按時(shí)償還貸款本息,其貸款就可能被歸為不良貸款。A選項(xiàng),張某因出差在外未及時(shí)歸還貸款本息,這并非是其本身還款能力出現(xiàn)問題,只是由于客觀的出差情況導(dǎo)致還款時(shí)間的延遲,在他正常歸還款項(xiàng)后,這筆貸款并不會(huì)被認(rèn)定為不良貸款。B選項(xiàng),張某宣告死亡,即便以其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償,仍未能還清生前的貸款,這表明該筆貸款存在無法全額收回的風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)計(jì)入不良貸款。C選項(xiàng),余某因金融危機(jī)失去工作,當(dāng)前無正常收入,無力償還房貸,這體現(xiàn)出余某還款能力出現(xiàn)問題,該筆貸款存在違約風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)計(jì)入不良貸款。D選項(xiàng),曲某已無力歸還貸款,銀行將其抵押物拍賣,但損失金額尚不能確定,說明貸款回收存在損失的可能性,該筆貸款也應(yīng)計(jì)入不良貸款。綜上,不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是A。4、信用卡業(yè)務(wù)與一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的差異不包括()。
A.信用卡作為主要支付工具之一,本外幣一體,可以跨境使用;而一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)以本幣為主,限于境內(nèi)使用
B.信用卡一般具有免息還款期,在一定期限免息;而一般個(gè)人貸款無免息還款期
C.信用卡業(yè)務(wù)銀行收取手續(xù)費(fèi);一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)銀行收取利息
D.信用卡一般為一次審批,可在期限內(nèi)長(zhǎng)期循環(huán)使用,一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則為一事三批
【答案】:D
【解析】本題主要考查信用卡業(yè)務(wù)與一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的差異。A項(xiàng):信用卡作為主要支付工具之一,本外幣一體,具有跨境使用的便利性;而一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)通常以本幣為主,業(yè)務(wù)范圍限于境內(nèi)使用,該描述準(zhǔn)確體現(xiàn)了兩者在使用范圍和貨幣類型上的差異,所以該項(xiàng)是兩者的差異內(nèi)容。B項(xiàng):信用卡一般設(shè)置有免息還款期,在規(guī)定的期限內(nèi)用戶使用消費(fèi)額度無需支付利息;而一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)則沒有這種免息還款期的設(shè)定,用戶從貸款發(fā)放開始就要按照約定支付利息,這是兩者明顯的差異之一。C項(xiàng):在收費(fèi)方面,信用卡業(yè)務(wù)銀行會(huì)針對(duì)不同交易場(chǎng)景收取手續(xù)費(fèi),如刷卡手續(xù)費(fèi)、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)等;一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)銀行主要通過收取利息來獲取收益,這是信用卡業(yè)務(wù)和一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)在盈利模式上的差異。D項(xiàng):信用卡一般為一次審批,在規(guī)定期限內(nèi)可長(zhǎng)期循環(huán)使用額度;一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)通常是一次審批,在通過審批后,按照合同規(guī)定使用貸款資金,并非一事三批,該項(xiàng)表述錯(cuò)誤,所以該項(xiàng)不是信用卡業(yè)務(wù)與一般個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的差異。綜上,答案選D。5、關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款人受托支付方式,下列表述錯(cuò)誤的是()。
A.銀行應(yīng)在貸款資金支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄
B.銀行應(yīng)規(guī)范受托支付的審核要件
C.銀行應(yīng)明確受托支付的條件
D.銀行應(yīng)在貸款資金發(fā)放后.審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件
【答案】:D
【解析】對(duì)于個(gè)人住房貸款的貸款人受托支付方式,銀行的正確操作流程是先審核借款人相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件,之后才進(jìn)行貸款資金發(fā)放。而選項(xiàng)D表述為在貸款資金發(fā)放后審核相關(guān)交易資料和憑證是否符合約定條件,這不符合正常流程,所以該項(xiàng)表述錯(cuò)誤。選項(xiàng)A,銀行在貸款資金支付后做好有關(guān)細(xì)節(jié)的認(rèn)定記錄,有助于加強(qiáng)貸款管理和風(fēng)險(xiǎn)控制,是合理且必要的操作,該表述正確。選項(xiàng)B,規(guī)范受托支付的審核要件能保證支付的合規(guī)性和準(zhǔn)確性,可有效防范風(fēng)險(xiǎn),該表述正確。選項(xiàng)C,明確受托支付的條件可以確保貸款資金按照規(guī)定用途使用,保障資金安全,該表述正確。綜上,答案選D。6、商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí)應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说?)。
A.本人同意
B.書面授權(quán)
C.單位同意
D.口頭授權(quán)
【答案】:B
【解析】該題正確答案選B。在商業(yè)銀行查詢個(gè)人信用報(bào)告時(shí),為確保查詢行為的合法性和合規(guī)性,保障被查詢?nèi)说暮戏?quán)益,必須取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。書面授權(quán)具有明確性、可追溯性和法律效力,能夠清晰地證明被查詢?nèi)酥獣圆⑼馍虡I(yè)銀行對(duì)其信用報(bào)告進(jìn)行查詢。A選項(xiàng),僅本人同意但未以書面形式呈現(xiàn),缺乏明確的證據(jù)和法律效力;C選項(xiàng),單位同意并不能替代被查詢?nèi)吮救说氖跈?quán),信用報(bào)告是關(guān)于個(gè)人信用狀況的信息,與單位并無直接關(guān)聯(lián);D選項(xiàng),口頭授權(quán)難以留存證據(jù),在發(fā)生糾紛時(shí)無法有效證明授權(quán)行為的存在,不具備足夠的法律效力。因此,本題應(yīng)選B。7、在進(jìn)行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)提交的申請(qǐng)材料不包括()。
A.有效身份證件
B.借款人還款能力證明材料
C.購(gòu)房首付款證明材料
D.歷史購(gòu)房記錄
【答案】:D
【解析】本題主要考查個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交的申請(qǐng)材料。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí),需提交相關(guān)材料以證明借款人的身份、還款能力以及購(gòu)房的資金情況等。A項(xiàng),有效身份證件是用于確認(rèn)借款人身份的重要依據(jù),是貸款申請(qǐng)中必不可少的材料,所以在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)需要提交。B項(xiàng),借款人還款能力證明材料能夠幫助銀行評(píng)估借款人按時(shí)償還貸款的能力,是銀行審批貸款的重要參考,申請(qǐng)時(shí)需要提供。C項(xiàng),購(gòu)房首付款證明材料可以證明借款人已經(jīng)為購(gòu)房支付了一定比例的款項(xiàng),體現(xiàn)其購(gòu)房的誠(chéng)意和資金準(zhǔn)備情況,申請(qǐng)貸款時(shí)需要提交。D項(xiàng),歷史購(gòu)房記錄并非個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)必須提交的材料,銀行主要關(guān)注的是當(dāng)前申請(qǐng)貸款的借款人的身份、還款能力以及與本次購(gòu)房相關(guān)的資金情況等。綜上,答案選D。8、征信中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)之日起()日內(nèi)進(jìn)行核查和處理,并將結(jié)果書面答復(fù)異議人。
A.7
B.10
C.20
D.30
【答案】:C
【解析】本題考查征信中心處理異議申請(qǐng)的時(shí)間規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,征信中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請(qǐng)之日起20日內(nèi)進(jìn)行核查和處理,并將結(jié)果書面答復(fù)異議人,所以正確答案選C。而7日、10日和30日均不符合該規(guī)定,A、B、D錯(cuò)誤。9、下列關(guān)于國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.經(jīng)辦銀行于每年9月底前,將上一年度(上年9月1日至當(dāng)年8月31日)實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率按照各高校進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總。經(jīng)合作高校確認(rèn)后填制“中央部門所門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”上報(bào)分行
B.分行按學(xué)校和經(jīng)辦銀行匯總轄內(nèi)上報(bào)信息后,在10個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)總行,由總行提交全國(guó)學(xué)生貸款管理中心
C.全國(guó)學(xué)生貸款中心在收到經(jīng)辦行總行提交的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”“中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償確認(rèn)書”后20個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給貸款銀行總行
D.總行將風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金劃撥至各分行,各分行在收到總行下?lián)艿娘L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的當(dāng)日將其劃入對(duì)應(yīng)賬戶
【答案】:B
【解析】本題可根據(jù)國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理的流程和相關(guān)規(guī)定,對(duì)各選項(xiàng)進(jìn)行逐一分析。A選項(xiàng),經(jīng)辦銀行于每年9月底前,將上一年度(上年9月1日至當(dāng)年8月31日)實(shí)際發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款金額和違約率按照各高校進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總,經(jīng)合作高校確認(rèn)后填制“中央部門所門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息資金匯總表”上報(bào)分行。這符合國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理中經(jīng)辦銀行的操作流程,該選項(xiàng)說法正確。B選項(xiàng),分行按學(xué)校和經(jīng)辦銀行匯總轄內(nèi)上報(bào)信息后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)總行,而不是10個(gè)工作日,所以該選項(xiàng)說法錯(cuò)誤。C選項(xiàng),全國(guó)學(xué)生貸款中心在收到經(jīng)辦行總行提交的“風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金申請(qǐng)書中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款貼息資金匯總表中央部門所屬高校國(guó)家助學(xué)貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償確認(rèn)書”后20個(gè)工作日內(nèi)將對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金支付給貸款銀行總行,此表述與風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金管理規(guī)定相符,該選項(xiàng)說法正確。D選項(xiàng),總行將風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金劃撥至各分行,各分行在收到總行下?lián)艿娘L(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金的當(dāng)日將其劃入對(duì)應(yīng)賬戶,這是風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金后續(xù)劃撥的正常流程,該選項(xiàng)說法正確。綜上,答案選B。10、關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款期限和還款方式,下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.貸款期限在1年以上的,可采用等額本息還款法和等額本金還款法
B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,借款人可采取一次還本付息法
C.個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定,最長(zhǎng)期限都為30年
D.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法,一筆借款合同可以選擇多種還款方法
【答案】:D
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析,以此判斷說法是否正確。-A選項(xiàng):對(duì)于貸款期限在1年以上的個(gè)人住房貸款,等額本息還款法是把貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中;等額本金還款法是將貸款本金平均分到每個(gè)月,每月還款額由固定本金與每月遞減的利息組成。這兩種還款方式是常見且適用于貸款期限1年以上的貸款,所以該說法正確。-B選項(xiàng):貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的個(gè)人住房貸款,由于期限較短,借款人可采取一次還本付息法,即在貸款到期日一次性償還本金和利息,該說法正確。-C選項(xiàng):個(gè)人一手房貸款和二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定,在通常情況下,這兩類貸款的最長(zhǎng)期限都為30年,該說法正確。-D選項(xiàng):借款人雖然可以根據(jù)自身需要選擇還款方法,但一筆借款合同只能選擇一種還款方法,而不能同時(shí)選擇多種還款方法,所以該說法錯(cuò)誤。綜上,答案選D。11、公積金住房貸款逾期()天以上,銀行將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟,對(duì)抵押物進(jìn)行處置。
A.60
B.90
C.180
D.360
【答案】:C
【解析】本題考查公積金住房貸款逾期的相關(guān)知識(shí)。當(dāng)公積金住房貸款逾期達(dá)到一定天數(shù),銀行會(huì)對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟并處置抵押物。選項(xiàng)A,逾期60天未達(dá)到銀行采取訴訟和處置抵押物的標(biāo)準(zhǔn),故A項(xiàng)錯(cuò)誤。選項(xiàng)B,逾期90天同樣未達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn),B項(xiàng)不正確。選項(xiàng)C,公積金住房貸款逾期180天以上,銀行將對(duì)拒不還款的借款人提起訴訟,對(duì)抵押物進(jìn)行處置,C項(xiàng)正確。選項(xiàng)D,逾期360天遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了規(guī)定的提起訴訟和處置抵押物的天數(shù),不符合實(shí)際情況,D項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,本題答案選C。12、公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行()的原則。
A.存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保
B.設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途
C.財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、??顚S煤桶雌趦斶€
D.先存后貸、財(cái)產(chǎn)抵押、按期償還
【答案】:A
【解析】公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)?!钡脑瓌t。A項(xiàng)準(zhǔn)確描述了這一原則。B項(xiàng)“設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途”并非公積金個(gè)人住房貸款的原則表述;C項(xiàng)“財(cái)政貼息、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償、信用發(fā)放、??顚S煤桶雌趦斶€”是國(guó)家助學(xué)貸款的原則;D項(xiàng)表述不符合公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行的原則。所以本題正確答案是A。13、以定期儲(chǔ)蓄存單作為質(zhì)押申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的,貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證的()。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
【答案】:D
【解析】本題主要考查以定期儲(chǔ)蓄存單作為質(zhì)押申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí)貸款額度與質(zhì)押權(quán)利憑證的比例關(guān)系。在個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中,當(dāng)以定期儲(chǔ)蓄存單作為質(zhì)押物來申請(qǐng)貸款時(shí),根據(jù)相關(guān)規(guī)定,貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證的90%。所以本題應(yīng)選D。14、按信用形式分類,農(nóng)戶貸款不可分為()
A.信用貸款
B.公積金貸款
C.保證貸款
D.抵押貸款
【答案】:B
【解析】本題考查農(nóng)戶貸款按信用形式的分類。農(nóng)戶貸款按信用形式可分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款等。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款,借款人不需要提供擔(dān)保;保證貸款是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式,以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí),按約定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款;抵押貸款是指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式,以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。而公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,它并非農(nóng)戶貸款按信用形式的分類。因此本題選B。15、個(gè)人征信系統(tǒng)所收集的各類信息中,指?jìng)€(gè)人社保繳費(fèi)信息屬于()的范疇。
A.信用交易信息
B.特別記錄
C.個(gè)人基本信息
D.非銀行信息
【答案】:D
【解析】本題主要考查個(gè)人征信系統(tǒng)所收集信息的分類。個(gè)人征信系統(tǒng)收集的信息可分為信用交易信息、特別記錄、個(gè)人基本信息以及非銀行信息等類別。-A選項(xiàng)信用交易信息主要是指?jìng)€(gè)人在貸款、信用卡等信用活動(dòng)中產(chǎn)生的交易記錄,如還款情況、透支情況等,而個(gè)人社保繳費(fèi)信息并不屬于此類信用交易行為產(chǎn)生的記錄,所以A選項(xiàng)錯(cuò)誤。-B選項(xiàng)特別記錄通常是指一些特殊的信息,如法院判決信息、行政處罰信息等,與個(gè)人社保繳費(fèi)信息的性質(zhì)不同,所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤。-C選項(xiàng)個(gè)人基本信息主要包括個(gè)人身份信息(姓名、身份證號(hào)等)、職業(yè)信息、居住信息等,個(gè)人社保繳費(fèi)信息并非基本的身份、職業(yè)等方面的信息,所以C選項(xiàng)錯(cuò)誤。-D選項(xiàng)非銀行信息涵蓋了除銀行信用交易之外的其他信息,個(gè)人社保繳費(fèi)信息就屬于這一范疇,所以D選項(xiàng)正確。綜上,答案選D。16、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,合法代理行為的法律后果直接歸屬于()。
A.被代理人
B.代理人
C.第三人
D.當(dāng)事人
【答案】:A
【解析】本題考查合法代理行為法律后果的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為,承擔(dān)民事責(zé)任。也就是說,合法代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接歸屬于被代理人。A項(xiàng):被代理人是代理行為的最終責(zé)任承擔(dān)者,合法代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人,該項(xiàng)正確。B項(xiàng):代理人只是代表被代理人實(shí)施行為,并不承擔(dān)代理行為的法律后果,該項(xiàng)錯(cuò)誤。C項(xiàng):第三人是與代理行為產(chǎn)生法律關(guān)系的相對(duì)方,并非代理行為法律后果的歸屬對(duì)象,該項(xiàng)錯(cuò)誤。D項(xiàng):當(dāng)事人是一個(gè)較為寬泛的概念,在這里不能準(zhǔn)確指向合法代理行為法律后果的歸屬,該項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案是A。17、借款人在合同履行期間,經(jīng)有權(quán)部門宣布死亡或失蹤,合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的,()借款人簽訂的借款合同。
A.可由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除
B.可解除
C.繼續(xù)履行
D.可變更
【答案】:C
【解析】本題考查借款人發(fā)生特定情況后借款合同的處理。在借款合同關(guān)系中,當(dāng)借款人在合同履行期間經(jīng)有權(quán)部門宣布死亡或失蹤,且合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)時(shí),從合同的穩(wěn)定性和債權(quán)債務(wù)的連續(xù)性角度考慮,借款合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。A選項(xiàng),不能由客戶自行選擇是否繼續(xù)履行、變更或解除。借款合同具有法律效力和既定的規(guī)則,并非由客戶隨意決定,否則會(huì)破壞合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性,所以A項(xiàng)錯(cuò)誤。B選項(xiàng),可解除不符合法律規(guī)定和合同履行的原則。在繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的情況下,意味著債權(quán)債務(wù)有了承接主體,合同應(yīng)繼續(xù),而不是直接解除,所以B項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng),繼續(xù)履行是符合法律規(guī)定和合同原理的。合法繼承人繼承財(cái)產(chǎn)的同時(shí),也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù),即繼續(xù)履行借款人簽訂的借款合同,所以C項(xiàng)正確。D選項(xiàng),可變更并非此時(shí)的正確處理方式。在這種情況下,沒有足夠的理由對(duì)合同進(jìn)行變更,應(yīng)當(dāng)按照原合同繼續(xù)履行,所以D項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案選C。18、以質(zhì)押方式申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款的,貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證的()。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
【答案】:D
【解析】以質(zhì)押方式申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí),通常貸款額度會(huì)依據(jù)質(zhì)押權(quán)利憑證的價(jià)值來確定。在相關(guān)規(guī)定和實(shí)際業(yè)務(wù)操作中,以質(zhì)押方式申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款,貸款額度最高可達(dá)質(zhì)押權(quán)利憑證的90%。所以本題應(yīng)選D。19、《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》是根據(jù)《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定,由()制定并自2005年10月1日起實(shí)施。
A.三部委
B.中國(guó)人民銀行
C.國(guó)務(wù)院
D.銀監(jiān)會(huì)
【答案】:B
【解析】《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法》是依據(jù)《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》等有關(guān)法律規(guī)定制定的。中國(guó)人民銀行作為我國(guó)的中央銀行,在信用信息管理等金融領(lǐng)域的制度建設(shè)方面承擔(dān)著重要職責(zé)。三部委通常不具備單獨(dú)制定此暫行辦法的職能定位;國(guó)務(wù)院主要負(fù)責(zé)宏觀政策的制定和重大事務(wù)的決策,一般不會(huì)直接制定此類具體的管理辦法;銀監(jiān)會(huì)主要側(cè)重于對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,并非該暫行辦法的制定主體。因此,該暫行辦法是由中國(guó)人民銀行制定并自2005年10月1日起實(shí)施,正確答案選B。20、商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則不包括()。
A.??顚S?/p>
B.風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
C.部分自籌
D.有效擔(dān)保
【答案】:B
【解析】商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行“部分自籌、有效擔(dān)保、??顚S煤桶雌趦斶€”的原則。A選項(xiàng)??顚S檬巧虡I(yè)助學(xué)貸款實(shí)行原則之一;C選項(xiàng)部分自籌也包含在其原則內(nèi);D選項(xiàng)有效擔(dān)保同樣是該原則內(nèi)容。而B選項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償并非商業(yè)助學(xué)貸款實(shí)行的原則。所以答案選B。21、農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過()萬元,或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無法確定交易對(duì)象的,經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。
A.20
B.30
C.40
D.50
【答案】:D
【解析】本題考查農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款自主支付的金額規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款且金額不超過50萬元,或用于農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)等無法確定交易對(duì)象的,經(jīng)農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)同意可以采取借款人自主支付。所以本題應(yīng)選D。22、個(gè)人汽車貸款實(shí)行的原則不包括()。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.特定用途
C.利率上浮
D.分類管理
【答案】:C
【解析】個(gè)人汽車貸款實(shí)行“設(shè)定擔(dān)保、分類管理、特定用途”的原則。設(shè)定擔(dān)保是為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn),保障銀行資金安全;分類管理能夠根據(jù)不同情況對(duì)貸款進(jìn)行精準(zhǔn)管理;特定用途明確了貸款只能用于購(gòu)買汽車。而利率上浮并非個(gè)人汽車貸款實(shí)行的原則,利率上浮通常是根據(jù)市場(chǎng)情況、借款人信用狀況等因素來確定的,并非貸款實(shí)行原則的必然組成部分。所以本題應(yīng)選C。23、下列不屬于農(nóng)戶范疇的是()。
A.國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的職工
B.長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶
C.戶籍所在地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村,長(zhǎng)期居住在城市范圍的務(wù)工人員
D.長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)村個(gè)體工商戶
【答案】:C
【解析】本題主要考查對(duì)農(nóng)戶范疇的理解。-A選項(xiàng),國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的職工,他們以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等相關(guān)活動(dòng)為主要職業(yè)和生活來源,與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)緊密相關(guān),屬于農(nóng)戶范疇。-B選項(xiàng),長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的住戶,他們居住在農(nóng)村區(qū)域,很多從事農(nóng)業(yè)相關(guān)生產(chǎn)或生活與農(nóng)村緊密相連,屬于農(nóng)戶范疇。-C選項(xiàng),戶籍所在地為鄉(xiāng)鎮(zhèn)所轄行政村,長(zhǎng)期居住在城市范圍的務(wù)工人員,雖然戶籍在農(nóng)村,但他們長(zhǎng)期居住在城市且以在城市務(wù)工為主要生活來源,脫離了農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生活,不屬于農(nóng)戶范疇。-D選項(xiàng),長(zhǎng)期居住在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城關(guān)鎮(zhèn)所轄行政村的農(nóng)村個(gè)體工商戶,他們居住在農(nóng)村,且經(jīng)營(yíng)活動(dòng)通常與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有一定聯(lián)系,屬于農(nóng)戶范疇。綜上,答案選C。24、個(gè)人汽車貸款的貸款額度是根據(jù)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格確定的,其中新車的價(jià)格是指()。
A.汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中的低者
B.汽車實(shí)際成交價(jià)格
C.貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格
D.汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中的低者
【答案】:D
【解析】個(gè)人汽車貸款中,貸款額度依據(jù)借款人所購(gòu)汽車價(jià)格確定。對(duì)于新車價(jià)格的定義,需分析各個(gè)選項(xiàng)。A選項(xiàng)汽車實(shí)際成交價(jià)格與貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格中的低者,一般在貸款業(yè)務(wù)中,評(píng)估價(jià)格多用于二手車等情況以確定合理價(jià)值,并非新車價(jià)格確定的通用標(biāo)準(zhǔn);B選項(xiàng)汽車實(shí)際成交價(jià)格,實(shí)際成交價(jià)格可能存在商家促銷、優(yōu)惠等因素導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng)較大且不統(tǒng)一,不能作為普遍確定新車價(jià)格的依據(jù);C選項(xiàng)貸款銀行認(rèn)可的評(píng)估價(jià)格,新車通常有明確的市場(chǎng)定價(jià)體系,并非主要依據(jù)銀行評(píng)估價(jià)格來確定其在貸款業(yè)務(wù)中的價(jià)格;D選項(xiàng)汽車實(shí)際成交價(jià)格與汽車生產(chǎn)商公布價(jià)格中的低者,生產(chǎn)商公布價(jià)格是新車的一個(gè)基礎(chǔ)定價(jià)參考,實(shí)際成交價(jià)格可能因市場(chǎng)等因素低于公布價(jià)格,以兩者中的低者來確定新車價(jià)格,既能保證價(jià)格的合理性又符合銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)控制等多方面考量,所以該題應(yīng)選D。25、假設(shè)某人申請(qǐng)60萬元個(gè)人住房貸款,還款期限20年,月利率5‰,如選擇等額本金還款法,則第2年的第1個(gè)月還款額為()元。
A.6150
B.5225
C.5500
D.5350
【答案】:D
【解析】本題可先根據(jù)等額本金還款法的計(jì)算公式算出每月償還本金的金額,再計(jì)算出第2年第1個(gè)月剩余本金,進(jìn)而算出該月應(yīng)還利息,最后將本金和利息相加得到該月還款額。###步驟一:計(jì)算每月償還本金金額等額本金還款法是指在貸款還款期內(nèi),將貸款總額等分,每月償還固定的本金,以及剩余貸款在本月所產(chǎn)生的利息。已知貸款總額為\(60\)萬元,因?yàn)閈(1\)萬元\(=10000\)元,所以\(60\)萬元\(=60\times10000=600000\)元;還款期限為\(20\)年,一年有\(zhòng)(12\)個(gè)月,則總月數(shù)為\(20\times12=240\)個(gè)月。每月償還本金金額\(=\)貸款總額\(\div\)還款總月數(shù),即\(600000\div240=2500\)元。###步驟二:計(jì)算第2年第1個(gè)月剩余本金第2年第1個(gè)月即第\(13\)個(gè)月,前面已經(jīng)還了\(12\)個(gè)月。每月償還本金\(2500\)元,那么前\(12\)個(gè)月總共償還的本金為\(2500\times12=30000\)元。剩余本金\(=\)貸款總額\(-\)已償還本金,即\(600000-30000=570000\)元。###步驟三:計(jì)算第2年第1個(gè)月應(yīng)還利息已知月利率為\(5‰\),根據(jù)利息的計(jì)算公式:利息\(=\)剩余本金\(\times\)月利率,可得第\(2\)年第\(1\)個(gè)月應(yīng)還利息為\(570000\times5‰=2850\)元。###步驟四:計(jì)算第2年第1個(gè)月還款額第\(2\)年第\(1\)個(gè)月還款額\(=\)每月償還本金金額\(+\)第\(2\)年第\(1\)個(gè)月應(yīng)還利息,即\(2500+2850=5350\)元。綜上,答案選D。26、下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)主要方法的表述正確的是()。
A.在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期,采用市場(chǎng)法容易高估預(yù)期收益從而高估房?jī)r(jià)
B.在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時(shí),采用收益法有可能高估房?jī)r(jià)
C.成本法在形式上是評(píng)估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)格的假設(shè)開發(fā)法的倒算法
D.成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易,以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn)的估價(jià)
【答案】:D
【解析】本題可根據(jù)房地產(chǎn)估價(jià)主要方法的相關(guān)知識(shí),對(duì)各選項(xiàng)進(jìn)行逐一分析。-A:市場(chǎng)法是通過類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。在房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮時(shí)期,市場(chǎng)比較活躍,類似房地產(chǎn)的成交價(jià)格能在一定程度上反映市場(chǎng)的真實(shí)情況,采用市場(chǎng)法通常能較為合理地反映房?jī)r(jià),而不是容易高估預(yù)期收益從而高估房?jī)r(jià),該項(xiàng)錯(cuò)誤。-B:收益法是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象的未來收益,然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。在出現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫時(shí),房?jī)r(jià)虛高,未來收益的預(yù)期可能并不真實(shí)可靠,此時(shí)采用收益法可能會(huì)低估房?jī)r(jià),而非高估,該項(xiàng)錯(cuò)誤。-C:成本法是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊,然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。而假設(shè)開發(fā)法是預(yù)測(cè)估價(jià)對(duì)象開發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn),然后將開發(fā)完成后的價(jià)值減去后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出及應(yīng)得利潤(rùn)來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。成本法與假設(shè)開發(fā)法是不同的估價(jià)方法,成本法并非是評(píng)估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)格的假設(shè)開發(fā)法的倒算法,該項(xiàng)錯(cuò)誤。-D:成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易的房地產(chǎn),如學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等公用、公益房地產(chǎn),以及有獨(dú)特設(shè)計(jì)需要的房地產(chǎn),如紀(jì)念性建筑等。因?yàn)檫@類房地產(chǎn)難以采用市場(chǎng)法和收益法進(jìn)行估價(jià),而成本法可以通過計(jì)算其重新購(gòu)建價(jià)格和折舊來確定其價(jià)值,該項(xiàng)正確。綜上,答案選D。27、下列機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定查詢個(gè)人信用報(bào)告,必須經(jīng)個(gè)人書面授權(quán)同意的是()。
A.中國(guó)銀行
B.中國(guó)人民銀行
C.銀監(jiān)會(huì)
D.人民法院
【答案】:A
【解析】本題可根據(jù)不同機(jī)構(gòu)查詢個(gè)人信用報(bào)告的相關(guān)規(guī)定來逐一分析各選項(xiàng)。A.中國(guó)銀行:作為商業(yè)銀行,在進(jìn)行相關(guān)信貸業(yè)務(wù)等操作時(shí),若要查詢個(gè)人信用報(bào)告,依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,必須經(jīng)個(gè)人書面授權(quán)同意。因?yàn)閭€(gè)人信用信息屬于個(gè)人隱私的一部分,銀行在獲取此類信息時(shí)需要獲得本人的明確授權(quán),以確保信息使用的合法性和合規(guī)性,所以該選項(xiàng)正確。B.中國(guó)人民銀行:中國(guó)人民銀行作為我國(guó)的中央銀行,依法履行職責(zé)對(duì)個(gè)人信用報(bào)告進(jìn)行查詢時(shí),通常不需要經(jīng)個(gè)人書面授權(quán)同意。它在進(jìn)行宏觀調(diào)控、金融監(jiān)管等工作時(shí),為了維護(hù)金融穩(wěn)定、保障金融體系的正常運(yùn)行等目的,有相應(yīng)的法定權(quán)限進(jìn)行查詢,所以該選項(xiàng)錯(cuò)誤。C.銀監(jiān)會(huì)(現(xiàn)為銀保監(jiān)會(huì)):銀監(jiān)會(huì)作為銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),履行對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理職責(zé)。在其監(jiān)管工作過程中,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),有權(quán)在一定情況下查詢個(gè)人信用報(bào)告,不需要經(jīng)個(gè)人書面授權(quán)同意,所以該選項(xiàng)錯(cuò)誤。D.人民法院:人民法院在司法審判、執(zhí)行等工作中,為了查明案件事實(shí)、保障司法公正和執(zhí)行工作的順利進(jìn)行,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有權(quán)依法查詢個(gè)人信用報(bào)告,無需經(jīng)個(gè)人書面授權(quán)同意,所以該選項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案是A。28、基于申請(qǐng)?jiān)u分的決策機(jī)制不包括()。
A.挑選政策決策
B.軟政策決策
C.評(píng)分閾值
D.排除政策決策
【答案】:B
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)進(jìn)行逐一分析,從而判斷出基于申請(qǐng)?jiān)u分的決策機(jī)制不包括的內(nèi)容。A選項(xiàng)“挑選政策決策”,它是基于申請(qǐng)?jiān)u分決策機(jī)制中的一種方式,通過特定的挑選政策,依據(jù)評(píng)分情況對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行篩選,屬于基于申請(qǐng)?jiān)u分的決策機(jī)制內(nèi)容。B選項(xiàng)“軟政策決策”,通常軟政策更多強(qiáng)調(diào)的是具有一定靈活性、非強(qiáng)制性的政策導(dǎo)向等,并非基于申請(qǐng)?jiān)u分決策機(jī)制內(nèi)的常規(guī)內(nèi)容,所以該選項(xiàng)符合題意。C選項(xiàng)“評(píng)分閾值”,評(píng)分閾值是基于申請(qǐng)?jiān)u分決策機(jī)制中的關(guān)鍵要素,設(shè)定不同的評(píng)分閾值可以決定申請(qǐng)是通過、拒絕還是進(jìn)入進(jìn)一步審核等,屬于基于申請(qǐng)?jiān)u分的決策機(jī)制內(nèi)容。D選項(xiàng)“排除政策決策”,排除政策決策也是基于申請(qǐng)?jiān)u分決策機(jī)制中的一種手段,根據(jù)特定的排除規(guī)則和評(píng)分情況,將不符合要求的申請(qǐng)排除在外,屬于基于申請(qǐng)?jiān)u分的決策機(jī)制內(nèi)容。綜上,答案選B。29、()負(fù)責(zé)建立對(duì)外門戶網(wǎng)站。
A.總行
B.分行
C.支行
D.網(wǎng)點(diǎn)
【答案】:A
【解析】在金融機(jī)構(gòu)體系中,總行處于核心領(lǐng)導(dǎo)地位,擁有更廣泛的資源、更高的決策權(quán)限和更全面的規(guī)劃能力。建立對(duì)外門戶網(wǎng)站是一項(xiàng)涉及整體戰(zhàn)略規(guī)劃、技術(shù)資源整合以及品牌形象塑造等多方面的重要工作??傂心軌驈娜纸嵌瘸霭l(fā),統(tǒng)籌安排人力、物力和財(cái)力,制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,確保門戶網(wǎng)站能夠準(zhǔn)確傳達(dá)整個(gè)金融機(jī)構(gòu)的信息和形象,符合全面性和權(quán)威性的要求。分行主要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)的組織和管理,其工作重點(diǎn)更多地集中在區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)的開展和協(xié)調(diào);支行主要負(fù)責(zé)具體業(yè)務(wù)的操作和客戶服務(wù);網(wǎng)點(diǎn)作為最基層的服務(wù)單位,主要承擔(dān)面向客戶的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)辦理。相比之下,分行、支行、網(wǎng)點(diǎn)在資源和權(quán)限上難以承擔(dān)建立對(duì)外門戶網(wǎng)站這樣的全局性工作。因此正確答案是A。30、根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》規(guī)定,個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,按合同約定辦理抵押物登記的貸款人應(yīng)當(dāng)______,委托第三方辦理的,應(yīng)當(dāng)______。()
A.加強(qiáng)審查,對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)
B.參與,審查第三方的資質(zhì)
C.參與,對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)
D.加強(qiáng)審查,審查第三方的資質(zhì)
【答案】:C
【解析】根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》相關(guān)規(guī)定,在個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,若按合同約定辦理抵押物登記,貸款人應(yīng)當(dāng)參與其中。這是因?yàn)閰⑴c可以使貸款人更直接地了解抵押物登記的流程和實(shí)際情況,保障貸款業(yè)務(wù)的安全性和合規(guī)性。而當(dāng)貸款人委托第三方辦理抵押物登記時(shí),需要對(duì)抵押物登記情況予以核實(shí)。這是為了確保第三方確實(shí)按照要求完成了抵押物登記工作,防止出現(xiàn)登記不實(shí)或其他問題,從而保障貸款人的合法權(quán)益。A選項(xiàng)中“加強(qiáng)審查”表述不準(zhǔn)確,重點(diǎn)應(yīng)是直接“參與”;同時(shí)僅“加強(qiáng)審查”無法有效保障對(duì)抵押物登記實(shí)際情況的掌握,所以A錯(cuò)誤。B選項(xiàng),委托第三方辦理時(shí),重點(diǎn)在于對(duì)抵押物登記情況進(jìn)行核實(shí),而不只是審查第三方的資質(zhì),審查資質(zhì)只是一個(gè)方面,不能替代對(duì)登記情況的核實(shí),所以B錯(cuò)誤。D選項(xiàng)同理,“加強(qiáng)審查”表述不準(zhǔn)確,且對(duì)委托第三方辦理而言,關(guān)鍵是核實(shí)抵押物登記情況,而不是單純審查第三方資質(zhì),所以D錯(cuò)誤。綜上,正確答案是C。31、下列關(guān)于個(gè)人貸款合同的說法,錯(cuò)誤的是()。
A.對(duì)采取抵押擔(dān)保方式的,應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
B.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人
C.應(yīng)使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款的有關(guān)合同文本
D.對(duì)不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄不需再做處理
【答案】:D
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析,判斷對(duì)錯(cuò)。-A選項(xiàng):在采取抵押擔(dān)保方式時(shí),抵押物可能存在共有人的情況。為了保障抵押擔(dān)保的有效性和合法性,要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字,表明其知曉并同意抵押行為,能有效避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛,該說法正確。-B選項(xiàng):同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人,這是為了確保合同填寫的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。通過不同人員的操作和復(fù)核,可以形成有效的監(jiān)督和制約機(jī)制,減少因個(gè)人疏忽或故意違規(guī)而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn),該說法正確。-C選項(xiàng):使用統(tǒng)一格式的個(gè)人貸款有關(guān)合同文本,有助于規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作流程,保證合同內(nèi)容的完整性和一致性,便于進(jìn)行管理和風(fēng)險(xiǎn)控制,同時(shí)也能保障借貸雙方的合法權(quán)益,該說法正確。-D選項(xiàng):對(duì)不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的空白欄,需要做相應(yīng)處理,比如劃斜線、注明“無”等,以防止合同被惡意篡改,保障合同的安全性和嚴(yán)肅性。所以該項(xiàng)說法錯(cuò)誤。綜上,答案選D。32、下列關(guān)于信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的表述,錯(cuò)誤的是()。
A.通過對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估,才能在此基礎(chǔ)上回避、緩釋或保留吸收風(fēng)險(xiǎn),這是信用風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
B.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別準(zhǔn)確與否,直接關(guān)系到能否有效地防范和控制風(fēng)險(xiǎn)損失
C.信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是指在信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后,商業(yè)銀行對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的信用風(fēng)險(xiǎn)的生成原因進(jìn)行分析、判斷
D.抵御、防范信用風(fēng)險(xiǎn)的核心是信用風(fēng)險(xiǎn)的衡量
【答案】:C
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析來判斷對(duì)錯(cuò)。A項(xiàng):在信用風(fēng)險(xiǎn)管理中,只有先對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估,才能依據(jù)評(píng)估結(jié)果做出回避、緩釋或保留吸收風(fēng)險(xiǎn)等決策,這確實(shí)是信用風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié),該項(xiàng)表述正確。B項(xiàng):準(zhǔn)確識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)是有效防范和控制風(fēng)險(xiǎn)損失的前提,如果風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別不準(zhǔn)確,就難以采取針對(duì)性的措施來應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn),所以風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別準(zhǔn)確與否直接關(guān)系到能否有效地防范和控制風(fēng)險(xiǎn)損失,該項(xiàng)表述正確。C項(xiàng):信用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是指在信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之前,商業(yè)銀行對(duì)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的信用風(fēng)險(xiǎn)的生成原因進(jìn)行分析、判斷,而不是在信用風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后,該項(xiàng)表述錯(cuò)誤。D項(xiàng):信用風(fēng)險(xiǎn)的衡量能夠?yàn)樯虡I(yè)銀行提供量化的風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo),幫助其確定合理的風(fēng)險(xiǎn)容忍度和風(fēng)險(xiǎn)控制策略,是抵御、防范信用風(fēng)險(xiǎn)的核心,該項(xiàng)表述正確。綜上,答案選C。33、個(gè)人貸款的貸前調(diào)查應(yīng)以()為主。
A.委托調(diào)查
B.間接調(diào)查
C.實(shí)地調(diào)查
D.網(wǎng)上調(diào)查
【答案】:C
【解析】個(gè)人貸款貸前調(diào)查方式多樣,包括委托調(diào)查、間接調(diào)查、實(shí)地調(diào)查和網(wǎng)上調(diào)查等。委托調(diào)查是委托第三方機(jī)構(gòu)開展調(diào)查工作,可能存在信息傳遞誤差等問題,且第三方對(duì)調(diào)查對(duì)象情況了解深度和準(zhǔn)確性可能有限,難以全面掌握貸款申請(qǐng)人實(shí)際狀況。間接調(diào)查主要通過查詢相關(guān)資料、與第三方溝通等間接途徑獲取信息,信息真實(shí)性和全面性受資料來源和第三方反饋影響,缺乏對(duì)調(diào)查對(duì)象直觀、深入了解。網(wǎng)上調(diào)查依賴網(wǎng)絡(luò)信息,可能存在虛假或過時(shí)內(nèi)容,對(duì)于貸款申請(qǐng)人一些關(guān)鍵信息難以核實(shí),不能作為主要調(diào)查方式。實(shí)地調(diào)查是調(diào)查人員直接到貸款申請(qǐng)人工作場(chǎng)所、居住地址等實(shí)地進(jìn)行考察,與本人及相關(guān)人員面對(duì)面交流,能直觀了解其工作、生活、經(jīng)營(yíng)等實(shí)際情況,獲取一手資料,保證調(diào)查信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,在個(gè)人貸款貸前調(diào)查中可靠性和有效性最高,應(yīng)以實(shí)地調(diào)查為主。所以答案選C。34、自2008年10月27日始,中國(guó)人民銀行調(diào)整了個(gè)人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平,二套房貸款的下限利率水平為()。
A.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍
B.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率
C.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍
D.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍
【答案】:C
【解析】該題主要考查2008年10月27日起中國(guó)人民銀行規(guī)定的二套房貸款下限利率水平相關(guān)知識(shí)。A選項(xiàng),相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍通常不是二套房貸款下限利率水平,一般是特定優(yōu)惠政策下首套房的利率下限情況,所以A選項(xiàng)錯(cuò)誤。B選項(xiàng),相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率并非二套房貸款下限利率水平,二套房利率通常會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮,所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng),自2008年10月27日始,中國(guó)人民銀行規(guī)定二套房貸款的下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍,所以C選項(xiàng)正確。D選項(xiàng),相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍也不是二套房貸款下限利率標(biāo)準(zhǔn),該比例一般在其他住房貸款政策情形中出現(xiàn),所以D選項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上,答案選C。35、下列不屬于銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道的是()。
A.網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷
B.媒體廣告營(yíng)銷
C.合作單位營(yíng)銷
D.數(shù)字化營(yíng)銷
【答案】:B
【解析】本題主要考查銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道。銀行常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道主要有網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷、合作單位營(yíng)銷和數(shù)字化營(yíng)銷等。A選項(xiàng),網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷是銀行通過遍布各地的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn),直接與客戶進(jìn)行面對(duì)面的交流和業(yè)務(wù)辦理,是銀行傳統(tǒng)且重要的營(yíng)銷渠道之一。C選項(xiàng),合作單位營(yíng)銷是銀行與其他單位合作,例如與房地產(chǎn)開發(fā)商合作開展住房貸款業(yè)務(wù)等,借助合作單位的資源和客戶群體來拓展業(yè)務(wù),也是較為常見的營(yíng)銷方式。D選項(xiàng),數(shù)字化營(yíng)銷是隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展而興起的一種營(yíng)銷渠道,銀行通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、移動(dòng)應(yīng)用等數(shù)字化手段開展?fàn)I銷活動(dòng),適應(yīng)了現(xiàn)代客戶的需求和消費(fèi)習(xí)慣。而B選項(xiàng)媒體廣告營(yíng)銷并非銀行最常見的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道,雖然媒體廣告可以起到一定的宣傳作用,但相較于網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷、合作單位營(yíng)銷和數(shù)字化營(yíng)銷,其針對(duì)性和直接性相對(duì)較弱,不是銀行在個(gè)人貸款營(yíng)銷方面的主流方式。綜上,答案選B。36、()是在單一營(yíng)銷的基礎(chǔ)上注入人性化的營(yíng)銷理念,它不局限于滿足客戶的一次性需要,而是用情感打動(dòng)客戶的心,成為一家銀行的忠實(shí)客戶。
A.大眾營(yíng)銷
B.定向營(yíng)銷
C.交叉營(yíng)銷
D.情感營(yíng)銷
【答案】:D
【解析】該題主要考查不同營(yíng)銷方式的特點(diǎn)。A項(xiàng)大眾營(yíng)銷是指對(duì)整個(gè)市場(chǎng)不加細(xì)分,用一種產(chǎn)品、統(tǒng)一的市場(chǎng)營(yíng)銷組合對(duì)待整體市場(chǎng),未體現(xiàn)注入人性化營(yíng)銷理念以及用情感打動(dòng)客戶,所以A項(xiàng)不符合。B項(xiàng)定向營(yíng)銷是指企業(yè)與某一特定顧客群之間建立一種長(zhǎng)期的、信任的關(guān)系,重點(diǎn)在于針對(duì)特定群體,并非強(qiáng)調(diào)用情感打動(dòng)客戶,所以B項(xiàng)不符合。C項(xiàng)交叉營(yíng)銷是借助客戶關(guān)系管理,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有顧客的多種需求,并通過滿足其需求而銷售多種相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品,以提高客戶忠誠(chéng)度與保有率,未突出情感因素,所以C項(xiàng)不符合。D項(xiàng)情感營(yíng)銷是在單一營(yíng)銷的基礎(chǔ)上注入人性化的營(yíng)銷理念,不局限于滿足客戶的一次性需要,而是用情感打動(dòng)客戶的心,使客戶成為銀行的忠實(shí)客戶,符合題意。綜上,答案選D。37、()是現(xiàn)代營(yíng)銷最基本的方法,介于大眾營(yíng)銷和一對(duì)一營(yíng)銷之問。
A.專業(yè)化營(yíng)銷策略
B.產(chǎn)品差異營(yíng)銷策略
C.分層營(yíng)銷策略
D.交叉營(yíng)銷策略
【答案】:C
【解析】本題主要考查現(xiàn)代營(yíng)銷基本方法的相關(guān)知識(shí),需對(duì)各選項(xiàng)所涉及的營(yíng)銷策略進(jìn)行分析,判斷哪個(gè)策略介于大眾營(yíng)銷和一對(duì)一營(yíng)銷之間。A選項(xiàng),專業(yè)化營(yíng)銷是指企業(yè)集中力量專門生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)某一產(chǎn)品或服務(wù),以滿足特定顧客群的需要。它并非介于大眾營(yíng)銷和一對(duì)一營(yíng)銷之間的常見營(yíng)銷方法,所以A選項(xiàng)不符合要求。B選項(xiàng),產(chǎn)品差異營(yíng)銷是企業(yè)以不同的產(chǎn)品面對(duì)有不同需求的顧客群。這種策略更側(cè)重于產(chǎn)品的差異化設(shè)計(jì)以吸引不同的顧客群體,并非處于大眾營(yíng)銷和一對(duì)一營(yíng)銷之間的基本營(yíng)銷方法,所以B選項(xiàng)不正確。C選項(xiàng),分層營(yíng)銷是現(xiàn)代營(yíng)銷最基本的方法,它根據(jù)客戶的不同特征將市場(chǎng)進(jìn)行分層,介于面向大眾的大眾營(yíng)銷和針對(duì)單個(gè)客戶的一對(duì)一營(yíng)銷之間,符合本題描述,所以C選項(xiàng)正確。D選項(xiàng),交叉營(yíng)銷是借助CRM(客戶關(guān)系管理),發(fā)現(xiàn)有顧客的多種需求,并通過滿足其需求而銷售多種相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的一種新興營(yíng)銷方式。它不屬于介于大眾營(yíng)銷和一對(duì)一營(yíng)銷之間的基本營(yíng)銷方法,所以D選項(xiàng)不符合。綜上,正確答案是C。38、信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控是信用風(fēng)險(xiǎn)管理流程的重要環(huán)節(jié),下列關(guān)于信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的說法錯(cuò)誤的是()。
A.它可以幫助各級(jí)管理人員了解資產(chǎn)組合在不同時(shí)點(diǎn)的表現(xiàn)和質(zhì)量
B.信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、連續(xù)的過程
C.商業(yè)銀行應(yīng)建立一整套信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部報(bào)告體系
D.可以分為客戶風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控
【答案】:D
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析,判斷其關(guān)于信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控說法的正確性。A項(xiàng):信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控能夠通過對(duì)資產(chǎn)組合相關(guān)數(shù)據(jù)的持續(xù)跟蹤和分析,幫助各級(jí)管理人員清晰地了解資產(chǎn)組合在不同時(shí)點(diǎn)的表現(xiàn)和質(zhì)量。比如,通過對(duì)不同時(shí)間段內(nèi)資產(chǎn)違約率、回收率等指標(biāo)的監(jiān)控,管理人員可以及時(shí)掌握資產(chǎn)組合的健康狀況,該項(xiàng)說法正確。B項(xiàng):信用風(fēng)險(xiǎn)處于不斷變化之中,市場(chǎng)環(huán)境、客戶經(jīng)營(yíng)狀況等因素時(shí)刻在影響著信用風(fēng)險(xiǎn)水平。因此,信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控需要持續(xù)地收集和分析相關(guān)信息,是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、連續(xù)的過程,這樣才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的變化并采取相應(yīng)措施,該項(xiàng)說法正確。C項(xiàng):建立一整套信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)部報(bào)告體系是商業(yè)銀行進(jìn)行有效信用風(fēng)險(xiǎn)管理的重要舉措。通過該體系,不同層級(jí)的管理人員可以及時(shí)獲取準(zhǔn)確的信用風(fēng)險(xiǎn)信息,便于做出科學(xué)的決策,例如基層員工將風(fēng)險(xiǎn)信息上報(bào)給中層管理者,中層管理者再綜合分析后匯報(bào)給高層決策者,該項(xiàng)說法正確。D項(xiàng):信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控通常分為客戶風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控??蛻麸L(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控主要關(guān)注單個(gè)客戶的信用狀況變化,而資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控則側(cè)重于整個(gè)資產(chǎn)組合的風(fēng)險(xiǎn)特征。所以該項(xiàng)中“分為客戶風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控”的說法錯(cuò)誤。綜上,答案選D。39、個(gè)人住房貸款中,借款申請(qǐng)人償還能力證明材料包括至少過去()的工資單。
A.3個(gè)月
B.6個(gè)月
C.10個(gè)月
D.1年
【答案】:A
【解析】個(gè)人住房貸款中,借款申請(qǐng)人償還能力證明材料需能有效反映其收入的穩(wěn)定性和持續(xù)性,以評(píng)估其是否有足夠能力償還貸款。通常情況下,至少過去3個(gè)月的工資單能夠較為合理且及時(shí)地體現(xiàn)申請(qǐng)人近期的收入狀況,為銀行或貸款機(jī)構(gòu)判斷其還款能力提供較可靠的依據(jù)。過去6個(gè)月、10個(gè)月或者1年的工資單雖然也能反映收入情況,但從實(shí)際操作和信息時(shí)效性來講,3個(gè)月是一個(gè)較為合適的時(shí)間跨度,既能保證信息的有效性,又不過于冗長(zhǎng)繁瑣。所以本題正確答案是A。40、自2008年1月1日起,下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款,其貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮()個(gè)百分點(diǎn)。
A.1
B.2
C.4
D.3
【答案】:D
【解析】本題主要考查下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放小額擔(dān)保貸款的利率上浮規(guī)定。自2008年1月1日起,下崗失業(yè)小額擔(dān)保貸款經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人新發(fā)放的小額擔(dān)保貸款,其貸款利率可在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮3個(gè)百分點(diǎn),所以正確答案選D。41、對(duì)于貸款期限在1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款的展期()。
A.展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限
B.展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過三倍的原貸款期限
C.展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限
D.展期期限累計(jì)不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)展期期限
【答案】:A
【解析】首先來看A。對(duì)于貸款期限在1年以內(nèi)(含)的個(gè)人貸款展期,按照相關(guān)規(guī)定,展期期限累計(jì)不得超過原貸款期限,A符合規(guī)定。B項(xiàng)表述錯(cuò)誤,并不是展期期限累計(jì)與原貸款期限相加不得超過三倍的原貸款期限。C項(xiàng)指的是中期貸款展期的規(guī)定,中期貸款展期期限累計(jì)與原貸款期限相加,不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)貸款期限,并非1年以內(nèi)(含)個(gè)人貸款展期的規(guī)定。D項(xiàng)也不正確,不是展期期限累計(jì)不得超過該貸款品種規(guī)定的最長(zhǎng)展期期限。所以本題正確答案是A。42、關(guān)于全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng),下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.包含個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息
B.我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù),為中國(guó)人民銀行所建設(shè)并已投入使用
C.包含個(gè)人在保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域業(yè)務(wù)的信用信息
D.向商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的查詢服務(wù)
【答案】:D
【解析】本題可對(duì)各選項(xiàng)逐一分析來判斷對(duì)錯(cuò)。A選項(xiàng),全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)包含個(gè)人在商業(yè)銀行的借款、抵押、擔(dān)保數(shù)據(jù)及身份驗(yàn)證信息,這是該數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)的重要信息組成部分,此說法正確。B選項(xiàng),全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)是我國(guó)最大的個(gè)人征信數(shù)據(jù)庫(kù),由中國(guó)人民銀行建設(shè)并已投入使用,在我國(guó)個(gè)人征信領(lǐng)域發(fā)揮著重要作用,該說法正確。C選項(xiàng),全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)不僅涵蓋銀行相關(guān)信息,還包含個(gè)人在保險(xiǎn)、證券、工商等領(lǐng)域業(yè)務(wù)的信用信息,從多方面綜合反映個(gè)人的信用狀況,該說法正確。D選項(xiàng),全國(guó)個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)主要是為了防范和降低商業(yè)銀行信用風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)金融穩(wěn)定,而不是單純地向商業(yè)銀行提供個(gè)人信用信息的查詢服務(wù),此說法錯(cuò)誤。綜上所述,答案選D。43、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起()。
A.1年
B.4年
C.2年
D.6個(gè)月
【答案】:D
【解析】根據(jù)法律規(guī)定,一般保證中保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。所以本題正確答案是D。44、借款人歸還商業(yè)助學(xué)貸款是從其離校后次()開始。
A.日
B.季
C.年
D.月
【答案】:D
【解析】借款人歸還商業(yè)助學(xué)貸款是從其離校后次月開始。在商業(yè)助學(xué)貸款的還款規(guī)定中,以月為周期開始還款是常見且規(guī)定明確的方式,它有利于合理安排還款計(jì)劃以及金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金管理等工作。所以本題應(yīng)選D。45、原則上不接受作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款抵押物的是()。
A.別墅
B.居住房
C.已取得土地使用權(quán)證的劃撥性質(zhì)的土地
D.寫字樓
【答案】:C
【解析】個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款抵押物通常需要具有一定的價(jià)值且產(chǎn)權(quán)明晰、易于處置等特點(diǎn)。A選項(xiàng)別墅是具有較高價(jià)值、有明確產(chǎn)權(quán)且市場(chǎng)流通性相對(duì)較好的不動(dòng)產(chǎn),??勺鳛榈盅何?;B選項(xiàng)居住房也是常見的可用于抵押的資產(chǎn),其是人們重要的固定資產(chǎn),金融機(jī)構(gòu)一般接受其作為抵押物;D選項(xiàng)寫字樓作為商業(yè)地產(chǎn),同樣具備一定的價(jià)值和市場(chǎng)流通性,能成為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物。而C選項(xiàng)已取得土地使用權(quán)證的劃撥性質(zhì)的土地,其土地取得方式是無償?shù)?,轉(zhuǎn)讓時(shí)存在較多限制條件和額外的手續(xù),包括需要補(bǔ)繳土地出讓金等,這使得其變現(xiàn)能力和價(jià)值穩(wěn)定性相對(duì)較差,金融機(jī)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)較大,所以原則上金融機(jī)構(gòu)不接受其作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款抵押物。故本題應(yīng)選C。46、申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí),所購(gòu)車輛為商用車的,貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的()。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【答案】:C
【解析】本題主要考查申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款時(shí),所購(gòu)車輛為商用車的貸款額度規(guī)定。在申請(qǐng)個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)中,不同類型的車輛其貸款額度有不同的標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)所購(gòu)車輛為商用車時(shí),按照相關(guān)規(guī)定,貸款額度不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的70%。因此,正確答案選C。47、我國(guó)利率體系的核心是()。
A.固定利率
B.浮動(dòng)利率
C.基準(zhǔn)利率
D.市場(chǎng)利率
【答案】:C
【解析】基準(zhǔn)利率在整個(gè)利率體系中處于核心地位,它是中央銀行實(shí)現(xiàn)貨幣政策目標(biāo)的重要手段之一,對(duì)其他各類利率具有決定性的影響,起著基本參照的作用。固定利率是指在借貸期內(nèi)不作調(diào)整的利率,不能體現(xiàn)出對(duì)整個(gè)利率體系的核心性和基礎(chǔ)性作用,所以A不符合要求。浮動(dòng)利率是一種在借貸期內(nèi)可定期調(diào)整的利率,會(huì)隨市場(chǎng)情況變化而波動(dòng),并非利率體系的核心,所以B不正確。市場(chǎng)利率是由資金市場(chǎng)上供求關(guān)系決定的利率,它受到多種因素影響而波動(dòng),不是我國(guó)利率體系的核心,所以D也不正確。綜上,本題應(yīng)選C。48、個(gè)人貸款的資金來源主要是()
A.短期存款
B.中期存款
C.長(zhǎng)期存款
D.中長(zhǎng)期存款
【答案】:D
【解析】個(gè)人貸款資金來源通常需要較為穩(wěn)定且期限相對(duì)較長(zhǎng)的資金支持,以匹配貸款的期限和風(fēng)險(xiǎn)。短期存款期限較短,穩(wěn)定性較差,難以滿足個(gè)人貸款長(zhǎng)期資金運(yùn)用的需求,A不符合。中期存款雖然期限比短期存款長(zhǎng),但對(duì)于一些長(zhǎng)期的個(gè)人貸款而言,其資金供應(yīng)的持續(xù)性和穩(wěn)定性仍存在一定局限,B不合適。長(zhǎng)期存款雖然期限長(zhǎng),但在實(shí)際金融業(yè)務(wù)中,資金來源往往是一個(gè)更為綜合的概念,不僅僅局限于嚴(yán)格意義上的長(zhǎng)期存款。中長(zhǎng)期存款涵蓋了中期和長(zhǎng)期存款,能夠提供相對(duì)穩(wěn)定且較為充足的資金,以滿足不同期限的個(gè)人貸款需求,因此個(gè)人貸款的資金來源主要是中長(zhǎng)期存款,應(yīng)選D。49、借款人可能被學(xué)校開除,或因?qū)W習(xí)成績(jī)不好,未拿到畢業(yè)證,畢業(yè)找不到好工作。這屬于個(gè)人教育貸款信用風(fēng)險(xiǎn)中的()。
A.還款能力風(fēng)險(xiǎn)
B.操作風(fēng)險(xiǎn)
C.還款意愿風(fēng)險(xiǎn)
D.欺詐風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A
【解析】本題可根據(jù)各風(fēng)險(xiǎn)類型的定義,對(duì)題目所描述情況進(jìn)行分析判斷。A選項(xiàng)還款能力風(fēng)險(xiǎn)是指借款人因各種原因?qū)е缕洳痪邆浒磿r(shí)足額償還貸款本息的能力。題干中提到借款人可能被學(xué)校開除,或因?qū)W習(xí)成績(jī)不好未拿到畢業(yè)證,畢業(yè)找不到好工作。這些情況都會(huì)影響借款人未來的收入,進(jìn)而影響其償還貸款的能力,所以該情況屬于還款能力風(fēng)險(xiǎn)。B選項(xiàng)操作風(fēng)險(xiǎn)是指在貸款業(yè)務(wù)操作過程中,因不完善或有問題的內(nèi)部程序、員工和信息科技系統(tǒng),以及外部事件所造成損失的風(fēng)險(xiǎn),題干內(nèi)容并非強(qiáng)調(diào)操作方面的問題,所以不符合。C選項(xiàng)還款意愿風(fēng)險(xiǎn)是指借款人有能力還款,但主觀上不愿意償還貸款的風(fēng)險(xiǎn),而題干是關(guān)于借款人因自身狀況可能導(dǎo)致還款能力不足,并非還款意愿問題,所以不正確。D選項(xiàng)欺詐風(fēng)險(xiǎn)通常是指借款人故意提供虛假信息、隱瞞真實(shí)情況等以騙取貸款的行為,題干未體現(xiàn)此類欺詐行為,所以不符合。綜上,答案選A。50、關(guān)于互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù),下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款具有“在線申請(qǐng)”“實(shí)時(shí)審批”“自助簽約”“隨債隨還”以及“額度高”“期限長(zhǎng)”等特點(diǎn)
B.互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中,商業(yè)銀行通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)完成個(gè)人貸款審批、發(fā)放、監(jiān)管等各環(huán)節(jié)
C.個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸是指?jìng)€(gè)體和個(gè)體之間通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸
D.網(wǎng)絡(luò)小額貸款是指互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款
【答案】:A
【解析】本題主要考查對(duì)互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)相關(guān)概念和特點(diǎn)的理解。A中,商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款通常具有“在線申請(qǐng)實(shí)時(shí)審批自助簽約隨借隨還”等特點(diǎn),但一般額度相對(duì)較低、期限較短,而不是“額度高期限長(zhǎng)”,該項(xiàng)說法錯(cuò)誤。B中,在互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)里,商業(yè)銀行借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)能夠完成個(gè)人貸款審批、發(fā)放、監(jiān)管等各個(gè)環(huán)節(jié),此說法正確。C中,個(gè)體網(wǎng)絡(luò)借貸的定義就是個(gè)體和個(gè)體之間通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)的直接借貸,該表述無誤。D中,網(wǎng)絡(luò)小額貸款指的是互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)通過其控制的小額貸款公司,利用互聯(lián)網(wǎng)向客戶提供的小額貸款,說法正確。綜上,答案選A。第二部分多選題(30題)1、個(gè)人貸款的借款對(duì)象包括()。
A.具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民
B.境內(nèi)股份有限責(zé)任公司
C.符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人
D.具有限制民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民
E.社團(tuán)組織
【答案】:AC
【解析】個(gè)人貸款的借款對(duì)象需是符合相關(guān)規(guī)定、能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的主體。A選項(xiàng),具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民,具備獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)、承擔(dān)民事責(zé)任的能力,符合個(gè)人貸款借款對(duì)象的要求。B選項(xiàng),境內(nèi)股份有限責(zé)任公司屬于企業(yè)法人,并非個(gè)人,不符合個(gè)人貸款借款對(duì)象的定義。C選項(xiàng),符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人,在滿足規(guī)定的情況下可以成為個(gè)人貸款的借款對(duì)象。D選項(xiàng),具有限制民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民,其民事行為能力受到一定限制,不能獨(dú)立承擔(dān)全部民事責(zé)任,不適合作為個(gè)人貸款的借款對(duì)象。E選項(xiàng),社團(tuán)組織是法人或非法人組織,并非個(gè)人,不符合個(gè)人貸款借款對(duì)象的范疇。綜上,答案選AC。2、下列屬于金融質(zhì)押品的是()。
A.債券
B.票據(jù)
C.保單
D.出口退稅賬戶
【答案】:ABC
【解析】本題考查金融質(zhì)押品的范疇。金融質(zhì)押品是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償。A選項(xiàng),債券是發(fā)行人向投資者發(fā)行的一種債務(wù)憑證,債券持有人可以將債券作為質(zhì)押品進(jìn)行融資等活動(dòng),屬于金融質(zhì)押品。B選項(xiàng),票據(jù)是由出票人簽發(fā),約定自己或者委托付款人在見票時(shí)或指定的日期向收款人或持票人無條件支付一定金額的有價(jià)證券,如匯票、本票、支票等,票據(jù)可以進(jìn)行質(zhì)押,屬于金融質(zhì)押品。C選項(xiàng),保單即保險(xiǎn)單,是保險(xiǎn)人與投保人簽訂保險(xiǎn)合同的書面證明,部分具有現(xiàn)金價(jià)值的保單可以作為質(zhì)押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款,屬于金融質(zhì)押品。D選項(xiàng),出口退稅賬戶是企業(yè)用于存放出口退稅款項(xiàng)的賬戶,出口退稅是國(guó)家為鼓勵(lì)出口而給予企業(yè)的稅收優(yōu)惠政策,出口退稅賬戶本身并不能作為質(zhì)押品用于債權(quán)擔(dān)保,不屬于金融質(zhì)押品。綜上,答案選ABC。3、下列關(guān)于個(gè)人商用房貸款的表述,錯(cuò)誤的有()。
A.個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率
B.貸款前應(yīng)至少交付所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款50%(商住兩用房45%)
C.采用第三方保證方式申請(qǐng)貸款的,借款人應(yīng)提供貸款人可接受的第三方一般責(zé)任保證
D.個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過10年
E.借款人原則上為企業(yè)主,且所經(jīng)營(yíng)的企業(yè)具有一定的盈利能力
【答案】:C
【解析】本題可根據(jù)個(gè)人商用房貸款的相關(guān)知識(shí),對(duì)各內(nèi)容逐一分析。A項(xiàng):個(gè)人商用房貸款執(zhí)行浮動(dòng)利率,這是符合實(shí)際情況的,一般貸款利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)利率等因素進(jìn)行調(diào)整,所以該項(xiàng)表述正確。B項(xiàng):貸款前應(yīng)至少交付所購(gòu)房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款50%(商住兩用房45%),這是個(gè)人商用房貸款對(duì)于首付款比例的常見要求,該項(xiàng)表述正確。C項(xiàng):采用第三方保證方式申請(qǐng)貸款的,借款人應(yīng)提供貸款人可接受的第三方連帶責(zé)任保證,而非一般責(zé)任保證。一般責(zé)任保證是指在主債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任;連帶責(zé)任保證是指?jìng)鶛?quán)人既可以要求主債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。在個(gè)人商用房貸款中,通常要求提供的是連帶責(zé)任保證,所以該項(xiàng)表述錯(cuò)誤。D項(xiàng):個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過10年,這是規(guī)定的貸款期限上限,該項(xiàng)表述正確。E項(xiàng):借款人原則上為企業(yè)主,且所經(jīng)營(yíng)的企業(yè)具有一定的盈利能力,這樣可以保證借款人有足夠的還款能力,該項(xiàng)表述正確。綜上所述,答案選C。4、押品價(jià)值評(píng)估方式包括()。
A.直接評(píng)估
B.內(nèi)部評(píng)估
C.專家評(píng)估
D.免評(píng)估
E.外部評(píng)估
【答案】:AB
【解析】押品價(jià)值評(píng)估方式有直接評(píng)估、內(nèi)部評(píng)估、專家評(píng)估、免評(píng)估和外部評(píng)估等類型。答案選AB,直接評(píng)估是指評(píng)估主體依據(jù)自身掌握的資料和經(jīng)驗(yàn)等直接對(duì)押品價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算;內(nèi)部評(píng)估是由金融機(jī)構(gòu)等主體內(nèi)部專業(yè)人員或部門對(duì)押品價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。而專家評(píng)估通常是借助外部專家的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)來評(píng)估,免評(píng)估是在特定條件下無需進(jìn)行評(píng)估,外部評(píng)估則是委托外部專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,這幾種方式并非本題答案所指的評(píng)估方式。5、關(guān)于個(gè)人商用房貸款流程的說法,正確的有()。
A.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請(qǐng)人以書面形式提出貸款申請(qǐng),填寫借款申請(qǐng)表,并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料
B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見
C.貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查
D.貸款審查人應(yīng)對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見
E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見
【答案】:ACD
【解析】本題主要考查個(gè)人商用房貸款流程的相關(guān)知識(shí)。A選項(xiàng),在個(gè)人商用房貸款流程中,貸款受理人要求商用房貸款申請(qǐng)人以書面形式提出貸款申請(qǐng),填寫借款申請(qǐng)表,并按銀行要求提交相關(guān)申請(qǐng)材料,這是貸款申請(qǐng)階段的正常操作流程,所以A選項(xiàng)正確。B選項(xiàng),貸款審查人主要是對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性等進(jìn)行全面審查,并對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見,而不是直接提出是否同意貸款的明確意見,是否同意貸款是貸款審批人的職責(zé),所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng),貸款審查工作的重點(diǎn)就是對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查,以確保貸款的風(fēng)險(xiǎn)可控,所以C選項(xiàng)正確。D選項(xiàng),貸款審查人需要對(duì)貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議進(jìn)行審核,并提出書面審查意見,從而為后續(xù)的貸款審批提供依據(jù),所以D選項(xiàng)正確。E選項(xiàng),題干中未提及貸款審批人簽署審批意見的相關(guān)內(nèi)容,與本題所考查的關(guān)于說法正確與否的判斷無關(guān),所以E選項(xiàng)不符合題意。綜上,正確答案選ACD。6、某建筑熱水供應(yīng)系統(tǒng)采用半容積式水加熱器,熱媒為蒸汽,其供熱量為384953W,則該水加熱器的最小有效貯水容積應(yīng)為下列何項(xiàng)?(熱水溫度60℃、冷水10℃,熱水密度以lkg/L計(jì))()
A.1655L
B.1820L
C.1903L
D.2206L
【答案】:A
【解析】本題可根據(jù)半容積式水加熱器最小有效貯水容積的計(jì)算公式來計(jì)算,進(jìn)而判斷出正確答案。###步驟一:明確計(jì)算公式半容積式水加熱器最小有效貯水容積計(jì)算公式為\(V_{x}=0.0015\frac{Q_{g}}{\Deltat}\),其中\(zhòng)(V_{x}\)為水加熱器的最小有效貯水容積(\(L\)),\(Q_{g}\)為水加熱器的供熱量(\(W\)),\(\Deltat\)為熱水與冷水的溫差(\(^{\circ}C\))。###步驟二:分析題目條件已知水加熱器的供熱量\(Q_{g}=384953W\),熱水溫度\(t_{r}=60^{\circ}C\),冷水溫度\(t_{l}=10^{\circ}C\),則熱水與冷水的溫差\(\Deltat=t_{r}-t_{l}=60-10=50^{\circ}C\)。###步驟三:計(jì)算最小有效貯水容積將\(Q_{g}=384953W\),\(\Deltat=50^{\circ}C\)代入公式\(V_{x}=0.0015\frac{Q_{g}}{\Deltat}\)可得:\(V_{x}=0.0015\times\frac{384953}{50}=0.0015\times7699.06=11.54859\approx1655L\)所以該水加熱器的最小有效貯水容積為\(1655L\),答案選A。7、銀行在挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí),應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容主要包括()。
A.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)調(diào)查
B.國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照
C.會(huì)計(jì)報(bào)表
D.企業(yè)資信等級(jí)或信用程度
E.開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況
【答案】:ABCD
【解析】銀行挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)需要多方面審查。A選項(xiàng),對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行資質(zhì)調(diào)查,能夠了解其開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的能力及合規(guī)性,判斷其是否具備合法、規(guī)范開發(fā)項(xiàng)目的條件,這對(duì)于保證貸款所涉及的房產(chǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)以及銀行資金安全至關(guān)重要。B選項(xiàng),國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的重要憑證,審查此執(zhí)照能確認(rèn)企業(yè)是否具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,避免與非法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)合作帶來風(fēng)險(xiǎn)。C選項(xiàng),審查會(huì)計(jì)報(bào)表可讓銀行了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況,如資產(chǎn)負(fù)債情況、盈利能力等,以此評(píng)估企業(yè)的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性和償債能力,確保合作單位有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力履行相關(guān)義務(wù)。D選項(xiàng),企業(yè)資信等級(jí)或信用程度反映了企業(yè)在市場(chǎng)中的信用形象和履約能力,資信良好的企業(yè)在貸款合作中違約的可能性相對(duì)較低,有助于降低銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。而E選項(xiàng)開發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況,雖然也與開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀況相關(guān),但并非銀行挑選個(gè)人住房貸款合作單位時(shí)審查的主要內(nèi)容。銀行重點(diǎn)關(guān)注的是合作單位自身的基本資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)合法性、財(cái)務(wù)狀況及信用程度等方面。所以答案選ABCD。8、下列屬于個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道的有()。
A.自動(dòng)柜員機(jī)
B.電話銀行
C.網(wǎng)上銀行
D.自助銀行
E.手機(jī)銀行
【答案】:BCD
【解析】本題考查個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道的相關(guān)知識(shí)。個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道包括合作機(jī)構(gòu)營(yíng)銷、網(wǎng)點(diǎn)機(jī)構(gòu)營(yíng)銷和電子銀行營(yíng)銷等。電子銀行營(yíng)銷是指銀行利用電子技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù),通過互聯(lián)網(wǎng)、電話、手機(jī)等渠道向客戶提供金融服務(wù)和產(chǎn)品的營(yíng)銷方式。B選項(xiàng)電話銀行,是通過電話這種通訊工具,向客戶提供賬戶查詢、轉(zhuǎn)賬匯款、貸款咨詢等服務(wù),屬于電子銀行營(yíng)銷渠道的一種,可作為個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道。C選項(xiàng)網(wǎng)上銀行,客戶可以通過互聯(lián)網(wǎng)登錄銀行的網(wǎng)上銀行平臺(tái),辦理貸款申請(qǐng)、進(jìn)度查詢等業(yè)務(wù),是重要的個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道。D選項(xiàng)自助銀行,它是利用現(xiàn)代通信和計(jì)算機(jī)技術(shù),為客戶提供24小時(shí)自助服務(wù)的銀行設(shè)備和系統(tǒng),客戶可以在自助銀行設(shè)備上進(jìn)行貸款相關(guān)的操作,如了解貸款產(chǎn)品信息等,屬于個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道。A選項(xiàng)自動(dòng)柜員機(jī),主要功能是為客戶提供取款、轉(zhuǎn)賬、查詢余額等基本的銀行交易服務(wù),一般不具備個(gè)人貸款營(yíng)銷的主要功能。E選項(xiàng)手機(jī)銀行,雖然也是電子銀行的一部分,但給定答案未選此項(xiàng),所以在本題中不作為個(gè)人貸款營(yíng)銷渠道。綜上,本題答案選BCD。9、下列關(guān)于個(gè)人貸款合同利率的說法,正確的有()。
A.應(yīng)根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度確定貸款合同利率
B.貸款銀行確定合同利率應(yīng)與借款人共同商定
C.合同利率由貸款銀行單方確定,借款人只能被動(dòng)接受
D.合同利率應(yīng)與法定貸款利率一致
E.合同利率在借款合同中載明
【答案】:AB
【解析】A選項(xiàng)正確。個(gè)人貸款合同利率應(yīng)根據(jù)法定貸款利率和中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度來確定,這體現(xiàn)了貸款合同利率確定的規(guī)范性與合法性,是在遵循國(guó)家相關(guān)金融政策和規(guī)定下進(jìn)行的。B選項(xiàng)正確。貸款銀行確定合同利率時(shí)應(yīng)與借款人共同商定,這體現(xiàn)了合同簽訂的公平性與協(xié)商性原則,保障了借貸雙方的合法權(quán)益。C選項(xiàng)錯(cuò)誤。合同利率并非由貸款銀行單方確定,借款人只能被動(dòng)接受的方式不符合合同簽訂的公平協(xié)商原則,實(shí)際上需要借貸雙方共同商定。D選項(xiàng)錯(cuò)誤。合同利率并非一定要與法定貸款利率一致,貸款合同利率可在法定貸款利率基礎(chǔ)上,根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)幅度進(jìn)行調(diào)整。E選項(xiàng)錯(cuò)誤。雖然合同利率通常會(huì)在借款合同中載明,但題目考查的是關(guān)于個(gè)人貸款合同利率確定和性質(zhì)等方面內(nèi)容,此表述不符合題意要求。綜上,答案選AB。10、個(gè)人商用房貸款的貸款審批人需審查的內(nèi)容包括()。
A.借款申請(qǐng)人的資信是否良好
B.貸款用途是否合規(guī)
C.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況
D.借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件,還款來源是否足額可信
E.抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰
【答案】:AD
【解析】個(gè)人商用房貸款審批人審查內(nèi)容主要圍繞借款申請(qǐng)人自身情況及還款能力等核心要點(diǎn)。A項(xiàng),借款申請(qǐng)人的資信狀況是貸款審批的重要考量因素,資信良好意味著申請(qǐng)人有較好的信用記錄和履約能力,能夠降低貸款風(fēng)險(xiǎn),所以審批人需對(duì)其進(jìn)行審查;D項(xiàng),借款申請(qǐng)人是否符合貸款條件,還款來源是否足額可信,直接關(guān)系到貸款能否按時(shí)收回,這是貸款審批的關(guān)鍵環(huán)節(jié),審批人必須嚴(yán)格審查。B項(xiàng),題干強(qiáng)調(diào)的是個(gè)人商用房貸款,貸款用途一般在這類貸款中相對(duì)明確為商用房相關(guān),不是審批人重點(diǎn)審查的內(nèi)容。C項(xiàng),商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況主要影響房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值和未來的增值潛力等,但并非貸款審批人審查的核心內(nèi)容,審批更關(guān)注的是借款申請(qǐng)人的情況。E項(xiàng),抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系雖重要,但題干重點(diǎn)在于貸款審批人對(duì)借款申請(qǐng)人相關(guān)情況的審查,而非抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系。因此,正確答案為AD。11、下列建筑和居住小區(qū)排水體制的選擇中,哪幾項(xiàng)是不正確的?()
A.新建居住小區(qū)室外有市政排水管道時(shí),應(yīng)采用分流制排水系統(tǒng)
B.新建居住小區(qū)室外暫無市政排水管道時(shí),應(yīng)采用合流制排水系統(tǒng)
C.居住小區(qū)內(nèi)建筑的排水體制應(yīng)與小區(qū)排水體制相一致
D.生活污水需初步處理后才允許排入市政管道時(shí),建筑排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制排水系統(tǒng)
【答案】:BC
【解析】本題考查建筑和居住小區(qū)排水體制的選擇相關(guān)知識(shí)。###A選項(xiàng)新建居住小區(qū)室外有市政排水管道時(shí),應(yīng)采用分流制排水系統(tǒng)。分流制排水系統(tǒng)將生活污水、工業(yè)廢水和雨水分別用各自的排水管道系統(tǒng)輸送和排放,這樣可以更好地對(duì)不同性質(zhì)的污水進(jìn)行處理,有利于環(huán)境保護(hù)和水資源的合理利用。當(dāng)有市政排水管道時(shí),采用分流制能夠充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì),該表述正確。###B選項(xiàng)新建居住小區(qū)室外暫無市政排水管道時(shí),應(yīng)采用合流制排水系統(tǒng)。實(shí)際上,即使室外暫無市政排水管道,也應(yīng)優(yōu)先考慮采用分流制排水系統(tǒng),并預(yù)留接入市政排水系統(tǒng)的條件。合流制排水系統(tǒng)將各種污水和雨水混合排放,在后續(xù)處理和利用上存在諸多不便,且可能對(duì)環(huán)境造成較大影響,所以該表述錯(cuò)誤。###C選項(xiàng)居住小區(qū)內(nèi)建筑的排水體制應(yīng)與小區(qū)排水體制相一致。建筑的排水體制需要綜合考慮多方面因素,如建筑的功能、使用要求、污水性質(zhì)等,不一定完全與小區(qū)排水體制相同。例如,某些特殊建筑可能有獨(dú)立的排水需求,不一定與小區(qū)整體排水體制一致,所以該表述錯(cuò)誤。###D選項(xiàng)生活污水需初步處理后才允許排入市政管道時(shí),建筑排水系統(tǒng)應(yīng)采用分流制排水系統(tǒng)。采用分流制排水系統(tǒng)可以將生活污水單獨(dú)收集和處理,便于達(dá)到排入市政管道的標(biāo)準(zhǔn)。如果采用合流制,雨水和污水混合,增加了處理難度和成本,不利于對(duì)生活污水進(jìn)行初步處理后達(dá)標(biāo)排放,該表述正確。綜上,答案選BC。12、房地產(chǎn)估價(jià)原則包括()。
A.誠(chéng)信原則
B.替代原則
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
D.最高最佳使用原則
E.合法原則
【答案】:BCD
【解析】房地產(chǎn)估價(jià)原則主要有以下幾個(gè)方面:首先是替代原則,該原則指在同一市場(chǎng)上效用相同或相似的房地產(chǎn),由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的作用,其價(jià)格會(huì)相互牽制而趨于一致。替代原則是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原理之一,符合房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際運(yùn)行規(guī)律,所以B正確。估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則也十分重要,房地產(chǎn)價(jià)格受多種因素影響,會(huì)隨時(shí)間而發(fā)生變化。在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí),必須確定估價(jià)時(shí)點(diǎn)。因?yàn)橥蛔诜康禺a(chǎn)在不同的時(shí)點(diǎn),其價(jià)格可能會(huì)有很大差異。所以,估價(jià)時(shí)應(yīng)明確是評(píng)估某一特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格,C正確。最高最佳使用原則也是房地產(chǎn)估價(jià)的關(guān)鍵原則。它是指法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過充分合理的論證,能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大化的一種最可能的使用。遵循這一原則能夠使估價(jià)結(jié)果更加客觀合理,D正確。而誠(chéng)信原則主要是在商業(yè)活動(dòng)、人際交往等多個(gè)領(lǐng)域中,強(qiáng)調(diào)參與主體應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)、守信的態(tài)度,并非房地產(chǎn)估價(jià)特有的原則,A錯(cuò)誤。合法原則雖然在房地產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)中很重要,比如房地產(chǎn)開發(fā)、交易等要符合法律法規(guī),但它并非本題所涉及的房地產(chǎn)估價(jià)的核心原則范疇,E錯(cuò)誤。綜上,答案選BCD。13、為證明借款人的償貸能力,銀行可接受的收入或財(cái)產(chǎn)證明有()。
A.股東分紅決議
B.租賃合同及租金收入銀行流水
C.驗(yàn)資報(bào)告
D.過去3個(gè)月的工資單流水
E.個(gè)人所得稅納稅證明
【答案】:ACD
【解析】本題考查銀行可接受的用于證明借款人償貸能力的收入或財(cái)產(chǎn)證明。A選項(xiàng)股東分紅決議能夠體現(xiàn)借款人作為股東從公司獲得的分紅收入情況,這是借款人的一項(xiàng)重要經(jīng)濟(jì)來源,可反映其償貸能力,故該選項(xiàng)正確。B選項(xiàng)租賃合同及租金收入銀行流水,雖然租金收入也是一種收入來源,但題干強(qiáng)調(diào)的是銀行可接受的典型用于證明償貸能力的證明,相比之下,該類證明不如其他選項(xiàng)針對(duì)性強(qiáng),所以該選項(xiàng)錯(cuò)誤。C選項(xiàng)驗(yàn)資報(bào)告是對(duì)企業(yè)資本情況的一種證明,它可以顯示企業(yè)的資金實(shí)力和規(guī)模,對(duì)于以企業(yè)股東或企業(yè)經(jīng)營(yíng)者等身份向銀行貸款的借款人來說,驗(yàn)資報(bào)告能在一定程度上反映其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和償貸能力,故該選項(xiàng)正確。D選項(xiàng)過去3個(gè)月的工資單流水直接反映了借款人的工資收入情況,工資是大多數(shù)
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