業(yè)主停車位租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱][具體位置]的停車位（以下簡稱“該停車位”）的合法使用權(quán)，乙方有租賃該停車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.停車位位置：該停車位位于[小區(qū)名稱][具體位置]，車位編號為[車位編號]。2.停車位狀況：該停車位為[露天/地下]停車位，具備正常使用條件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該停車位，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車位每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日向甲方支付下一期租金。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該停車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，甲方有權(quán)收回該停車位。2.義務(wù)保證該停車位的合法使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該停車位。負(fù)責(zé)該停車位的日常維護(hù)和管理，確保該停車位的正常使用。不得干涉乙方對該停車位的正常使用。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用該停車位。對該停車位享有排他的使用權(quán)，甲方不得將該停車位出租給第三方。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。合理使用該停車位，不得損壞該停車位及周邊設(shè)施。不得將該停車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變該停車位的用途。遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，配合甲方和物業(yè)管理公司的管理工作。第五條停車位的使用和維護(hù)1.使用方式：乙方應(yīng)使用與停車位相匹配的車輛停放，不得停放超高、超長、超重等不符合停車位使用要求的車輛。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該停車位的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，包括但不限于車位地面、劃線等的修復(fù)。乙方應(yīng)保持該停車位的清潔衛(wèi)生，不得在該停車位內(nèi)存放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因造成該停車位損壞或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該停車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方在租賃期限內(nèi)將該停車位出租給第三方，或干涉乙方對該停車位的正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，將該停車位轉(zhuǎn)租給第三方，或改變該停車位的用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方損壞該停車位及周邊設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。3.一方違約：若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿：租賃期滿，本合同自動終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將該停車位恢復(fù)原狀并返還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效