門面解除合同協(xié)議模板范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本門面解除合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[門面具體地址]（以下簡稱“該門面”）簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述該門面位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該門面的具體位置、四至界限以雙方在原合同中所附的門面平面圖為準(zhǔn)。門面內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[規(guī)格及數(shù)量]等]。（二）服務(wù)描述甲方同意將該門面出租給乙方用于合法商業(yè)經(jīng)營，在租賃期間，甲方應(yīng)提供符合正常使用要求的水電供應(yīng)、物業(yè)管理等服務(wù)。乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用該門面，并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。二、合同解除條款（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]，雙方同意解除原合同。（二）解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還該門面及附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金[具體金額]及押金[具體金額]，共計(jì)[退還總金額]元。協(xié)助乙方辦理與該門面相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等注銷或變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金和押金。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該門面及附屬設(shè)施恢復(fù)至原合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并返還給甲方。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。配合甲方辦理與該門面相關(guān)的工商登記、稅務(wù)登記等注銷或變更手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將乙方已支付但尚未使用的租金[具體金額]及押金[具體金額]，共計(jì)[退還總金額]元，通過以下方式退還至乙方指定賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]（二）其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。具體費(fèi)用金額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還該門面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該門面，乙方在該門面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處理。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照未結(jié)清費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本協(xié)議以書面形式訂立，具有法律效力。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙