農(nóng)村院內(nèi)建設(shè)合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的農(nóng)村院落一處，擬對該院落進(jìn)行建設(shè)施工；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)和能力，愿意承接該建設(shè)工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院內(nèi)建設(shè)工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[農(nóng)村院落具體建設(shè)項目名稱]（二）工程地點[農(nóng)村院落詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑物建設(shè)：包括但不限于新建[具體建筑物名稱，如房屋、倉庫等]，建筑面積約為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]。建筑物的具體設(shè)計方案以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。2.院落設(shè)施建設(shè)：包括但不限于院落地面硬化、圍墻修建、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝等。具體建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)如下：院落地面硬化采用[具體材料，如混凝土、石材等]，厚度不低于[X]厘米，表面平整，無裂縫。圍墻高度為[X]米，采用[具體材料，如磚砌、鐵藝等]，墻體牢固，外觀整齊。給排水系統(tǒng)采用[具體管材，如PVC管、PPR管等]，確保排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。電氣系統(tǒng)采用[具體電線規(guī)格和型號]，安裝符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的配電箱、開關(guān)等設(shè)備。（四）工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙設(shè)計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢測、竣工驗收等全過程工作。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑物的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.院落設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程竣工后提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修。3.乙方應(yīng)在工程施工過程中接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對甲方提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時整改。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為含稅價，包括但不限于乙方的施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤、稅金等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工至[具體施工節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體完工等]，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付時間甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法有效的發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程。有權(quán)對乙方的施工方案、設(shè)計圖紙等提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照乙方的要求提供相關(guān)資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。有權(quán)對甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程。編制施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。六、材料供應(yīng)（一）材料采購乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（二）材料檢驗乙方應(yīng)在材料進(jìn)場時進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（三）材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，做好防潮、防火、防盜等措施。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o法繼續(xù)施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的工期要求完成工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。