建筑項(xiàng)目總承包管理協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)______________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.2.2乙方（總承包管理單位）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________1.3合同簽訂時(shí)間______________________1.4合同簽訂地點(diǎn)______________________1.5合同生效時(shí)間______________________1.6合同期限1.6.1本合同期限自簽訂之日起至______________________止。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目總承包管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱______________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)______________________2.3項(xiàng)目規(guī)模______________________2.4項(xiàng)目概況2.4.1工程范圍：______________________2.4.2工程內(nèi)容：______________________2.4.3工程進(jìn)度：______________________2.5項(xiàng)目總投資______________________第三章總承包管理內(nèi)容3.1管理范圍3.1.1乙方對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行管理，包括但不限于：3.1.1.1工程設(shè)計(jì)管理；3.1.1.2工程施工管理；3.1.1.3工程質(zhì)量監(jiān)督管理；3.1.1.4工程進(jìn)度管理；3.1.1.5工程成本管理；3.1.1.6工程合同管理；3.1.1.7工程安全管理；3.1.1.8工程竣工驗(yàn)收管理。3.2管理方式3.2.1乙方采用項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的方式進(jìn)行項(xiàng)目管理，團(tuán)隊(duì)成員由乙方指派。3.3管理責(zé)任3.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目管理的全面負(fù)責(zé)，保證項(xiàng)目按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資料和施工條件；4.1.2乙方有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行整改要求；4.1.3乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用；4.1.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目管理方案。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本要求，完成項(xiàng)目管理任務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，保證項(xiàng)目管理工作規(guī)范有序；4.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；4.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)和管理。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目管理的相關(guān)報(bào)告和資料；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為提出警告或終止合同。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本要求，完成建設(shè)任務(wù)；5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付管理費(fèi)用；5.2.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.2.4甲方應(yīng)提供必要的施工條件和環(huán)境。第六章設(shè)計(jì)管理6.1設(shè)計(jì)審查6.1.1乙方對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2乙方審查內(nèi)容包括但不限于：6.1.2.1設(shè)計(jì)方案的合理性；6.1.2.2施工圖設(shè)計(jì)的完整性；6.1.2.3施工圖設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性；6.1.2.4設(shè)備選型的合理性。6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1在施工過(guò)程中，如因客觀原因需要變更設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)與甲方、設(shè)計(jì)單位協(xié)商確定變更方案。6.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)遵循以下原則：6.2.2.1優(yōu)先考慮施工可行性；6.2.2.2不得降低工程質(zhì)量；6.2.2.3不得增加項(xiàng)目總投資。6.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)6.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位的配合，保證設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。6.3.2乙方應(yīng)定期召開設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，解決設(shè)計(jì)變更、技術(shù)問(wèn)題等。第七章施工管理7.1施工組織7.1.1乙方根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制施工組織設(shè)計(jì)。7.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于：7.1.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃；7.1.2.2施工方案；7.1.2.3施工資源配置；7.1.2.4施工質(zhì)量保證措施。7.2施工監(jiān)督7.2.1乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。7.3施工協(xié)調(diào)7.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的資源調(diào)配、施工場(chǎng)地等問(wèn)題。第八章質(zhì)量管理8.1質(zhì)量目標(biāo)8.1.1乙方制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量控制8.2.1乙方建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.3.1乙方對(duì)施工完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。8.3.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)遵循以下原則：8.3.2.1嚴(yán)格按照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；8.3.2.2以數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，客觀公正；8.3.2.3保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第九章進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)際情況，編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。9.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：9.1.2.1施工進(jìn)度；9.1.2.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度；9.1.2.3各階段關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)。9.2進(jìn)度控制9.2.1乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)施工過(guò)程中的變化。9.3進(jìn)度協(xié)調(diào)9.3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，保證項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。9.3.2乙方應(yīng)定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工進(jìn)度中的問(wèn)題。第十章成本管理10.1成本預(yù)算10.1.1乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和市場(chǎng)行情，編制項(xiàng)目成本預(yù)算。10.1.2成本預(yù)算應(yīng)包括但不限于：10.1.2.1直接成本；10.1.2.2間接成本；10.1.2.3預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)成本。10.2成本控制10.2.1乙方對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，保證項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。10.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)成本進(jìn)行核算，分析成本變化原因，采取相應(yīng)措施。10.3成本調(diào)整10.3.1在施工過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整成本預(yù)算。10.3.2成本調(diào)整應(yīng)遵循以下原則：10.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定；10.3.2.2以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)；10.3.2.3保證項(xiàng)目成本控制在合理范圍內(nèi)。第十一章甲方責(zé)任和義務(wù)11.1提供資料11.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于：11.1.1.1設(shè)計(jì)文件；11.1.1.2施工圖紙；11.1.1.3土地使用證；11.1.1.4環(huán)保審批文件；11.1.1.5其他相關(guān)資料。11.2配合工作11.2.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于：11.2.1.1及時(shí)提供施工所需資源；11.2.1.2協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；11.2.1.3接受乙方對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。11.3支付義務(wù)11.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付管理費(fèi)用、進(jìn)度款及其他相關(guān)費(fèi)用。第十二章乙方責(zé)任和義務(wù)12.1管理責(zé)任12.1.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，保證項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成。12.2施工協(xié)調(diào)12.2.1乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等其他相關(guān)單位的工作，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.3信息報(bào)告12.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于：12.3.1.1施工進(jìn)度；12.3.1.2施工質(zhì)量；12.3.1.3成本控制；12.3.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理。第十三章合同履行及終止13.1合同履行13.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同終止13.2.1在以下情況下，合同可以終止：13.2.1.1雙方協(xié)商一致；13.2.1.2不可抗力；13.2.1.3一方嚴(yán)重違約；13.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作及有關(guān)事宜。甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（總承包管理單