2025標準住宅房屋租賃合同樣本合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅），房屋所有權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為元整（￥），按（月/季度/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/年）開始前日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名：開戶銀行：賬號：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應向甲方支付押金元整（￥），用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應向乙方提供收據。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞（正常使用損耗除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及歸還甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應共同核對房屋及設施設備的情況，并簽訂《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應保證房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)，若存在損壞或瑕疵，乙方有權要求甲方修復或降低租金。租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及其附屬設施設備intact并clean的狀態(tài)返還甲方，不得損壞或擅自拆除、改裝房屋結構或附屬設施設備。如有損壞，乙方應承擔修復費用或相應賠償責任。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應責任。甲方有權在租賃期限內或期滿后收回該房屋，但應提前日書面通知乙方。甲方應保證乙方在租賃期間內對該房屋的合法使用權，不得將該房屋出租給第三方或在該房屋內進行其他經營活動。甲方應對房屋及其附屬設施設備進行必要的維修，若因甲方原因導致房屋或設施設備損壞，甲方應及時修復。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租該房屋。乙方應保持該房屋及設施設備的清潔、整齊，并在退租時將其恢復至正常使用狀態(tài)。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應賠償造成的損失。若乙方擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。若甲方提前收回該房屋或因其他違約行為導致乙方無法繼續(xù)使用該房屋，甲方應退還已付租金及押金，并賠償乙方的直接損失。第八條合同的變更與解除本合同在租賃期限內不得隨意變更或解除，若需變更或解除，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。若因法律法規(guī)變化或不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，責任自負。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：