2025年門面租賃合同樣本模板門面租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃門面的基本情況甲方將位于（具體地址）的門面，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方使用。該門面的產權證明如下：（填寫產權證明文件名稱及編號）。門面的現(xiàn)狀及附屬設施、設備情況詳見本合同附件《門面交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式）向甲方支付當月租金。3.3甲方收款賬戶信息：（填寫賬戶名稱、銀行名稱及賬號）。第四條押金乙方需向甲方支付門面租賃押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、妥善使用門面及附屬設施等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方有權收取租金及相關費用，并有權要求乙方按時支付。5.1.2甲方應保證出租門面的合法性，包括但不限于門面產權無爭議、無抵押等情況。5.1.3甲方應尊重乙方的合法使用，不得無故干擾乙方的正常經營活動。5.1.4甲方應對門面及其附屬設施進行日常維護，及時處理因甲方原因導致的損壞或故障。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方有權在租賃門面內合法經營，并享有對門面及附屬設施的合理使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。5.2.3乙方應愛護門面及其附屬設施，不得擅自改變門面結構或進行違法裝修，如有需要，應征得甲方書面同意。5.2.4乙方應遵守門面所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得影響相鄰居民的正常生活。第六條合同的變更與終止6.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權單方面解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日；6.2.2乙方擅自改變門面結構或進行違法裝修；6.2.3乙方利用門面進行違法活動；6.2.4乙方未取得相關部門許可，擅自改變門面用途。6.3若甲方因自身原因需提前收回門面，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金。第七條違約責任7.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且押金不予退還。7.2乙方擅自改變門面結構或進行違法裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并承擔相關費用；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。7.3乙方未按約定使用門面，從事違法活動或影響相鄰居民正常生活的，甲方有權解除合同，且押金不予退還。7.4甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面的，乙方有權要求甲方履行維修義務；情節(jié)嚴重的，乙方有權解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽