2025共有產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓出售合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話(huà)：，住

址：。乙方（受讓方）：，性別，身份證號(hào)：，聯(lián)系電話(huà)：，住

址：。鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的共有產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），該房屋的基本情況如下：1.

房屋坐落：；2.

房屋面積：平方米；3.

房屋用途：；4.

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：；5.

共有產(chǎn)權(quán)人信息：；6.

其他需要說(shuō)明的情況：。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一部分

房屋轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第一條

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額甲方同意將其擁有的該房屋的共有產(chǎn)權(quán)份額中的一部分轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的具體比例為：甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的該房屋%的份額，乙方受讓該%的份額。第二條

轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該價(jià)格已經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)按照合同約定支付給甲方。第三條

價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.

第一期支付：元，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；2.

第二期支付：元，于年月日前支付；3.

第三期支付：元，于年月日前支付。第四條

房屋交付甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下物品：1.

房屋鑰匙；2.

房屋的原始購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)文件；3.

房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；4.

其他與房屋相關(guān)的物品或資料。第二部分

雙方權(quán)利義務(wù)第五條

甲方的權(quán)利義務(wù)1.

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的共有產(chǎn)權(quán)份額變更登記手續(xù)；2.

甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)讓行為符合法律規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵；3.

甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)；4.

甲方不得在轉(zhuǎn)讓后對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。第六條

乙方的權(quán)利義務(wù)1.

乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.

乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式接收房屋；3.

乙方應(yīng)保證在受讓該房屋后，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；4.

乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)。第三部分

合同的變更與解除第七條

合同的變更1.

本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；2.

補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第八條

合同的解除1.

在以下情況下，任何一方均可解除本合同：對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致同意解除合同。第四部分

違約責(zé)任第九條

甲方違約責(zé)任1.

甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；2.

甲方未按合同約定協(xié)助辦理共有產(chǎn)權(quán)份額變更登記的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元；3.

甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在虛假陳述或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并承擔(dān)由此造成的損失。第十條

乙方違約責(zé)任1.

乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；2.

乙方未按合同約定接收房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；3.

乙方在受讓該房屋后未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第五部分

爭(zhēng)議解決第十一條

爭(zhēng)議解決1.

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.

協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六部分

其他條款第十二條

合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條

合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條

補(bǔ)充協(xié)議如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：

乙方（簽字）：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：簽訂日期：