2025年鄉(xiāng)村土地綜合開發(fā)合同甲方(出讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____乙方(受讓方):____地址:____法定代表人:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方出讓鄉(xiāng)村土地給乙方進(jìn)行綜合開發(fā)事宜,達(dá)成以下合同：第一條土地基本情況1.1土地位置:位于____市(縣、區(qū))____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)____村,具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積:總面積為____畝,具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3土地用途：鄉(xiāng)村土地綜合開發(fā),包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、休閑旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生等。第二條土地使用權(quán)及期限2.1甲方作為土地出讓方,擁有本合同項(xiàng)下土地的合法使用權(quán)。2.2乙方受讓土地使用權(quán)的期限為____年,自本合同生效之日起計(jì)算。2.3在土地使用權(quán)期限內(nèi),乙方享有以下權(quán)利：(1)按照本合同約定的用途使用土地;（2）在合同約定的期限內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán);（3）在合同約定的期限內(nèi),按照乙方投資開發(fā)的實(shí)際需要,依法進(jìn)行土地改良、建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)。第三條土地出讓金及支付方式3.1土地出讓金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方一次性支付土地出讓金。3.3乙方支付土地出讓金后,甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。第四條土地開發(fā)要求4.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi),應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行土地綜合開發(fā)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,編制土地綜合開發(fā)方案,并報(bào)甲方備案。4.3乙方在開發(fā)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),確保土地開發(fā)符合環(huán)保、安全、生態(tài)等要求。4.4乙方在開發(fā)過程中,應(yīng)合理利用土地資源,提高土地產(chǎn)出效益,促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第五條土地使用權(quán)終止及收回5.1在土地使用權(quán)期限內(nèi),如乙方未按照本合同約定的用途使用土地,甲方有權(quán)終止本合同,并收回土地使用權(quán)。5.2在土地使用權(quán)期限內(nèi),如乙方違反本合同約定,造成嚴(yán)重后果的,甲方有權(quán)終止本合同,并收回土地使用權(quán)。5.3在土地使用權(quán)期限屆滿后,如乙方未按照本合同約定進(jìn)行土地綜合開發(fā),甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____法定代表人(簽字）:____簽訂日期:____乙方(蓋章)