2025年建筑工程專業(yè)分包合同合同編號(hào):甲方(發(fā)包方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(分包方):地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方因工程項(xiàng)目的建設(shè)需要,將部分工程分包給乙方施工,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款：第一條合同背景甲方將工程項(xiàng)目的分包工程(以下簡(jiǎn)稱"本工程")發(fā)包給乙方,乙方同意按照合同約定完成本工程的施工任務(wù)。本工程系(填寫工程性質(zhì),例如:"土建工程"、"鋼結(jié)構(gòu)工程"、"裝飾裝修工程"等)。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本分包工程的具體范圍為:(詳細(xì)描述工程范圍,例如:"包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)裝飾工程等"。)2.2工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)完成以下工作內(nèi)容:(詳細(xì)列出乙方需要完成的具體施工內(nèi)容,例如:"基礎(chǔ)工程的開挖、樁基施工、模板工程、鋼筋綁扎、混凝土澆筑等"。)2.3工程量及計(jì)價(jià)方式本工程的工程量為:,暫估金額為人民幣(大寫)元(￥)。工程量的確認(rèn)以(填寫具體的計(jì)量方式,例如:"施工圖紙、簽證、竣工資料等")為準(zhǔn)。計(jì)價(jià)方式為:(填寫計(jì)價(jià)方式,例如:"固定單價(jià)、平方米單價(jià)、總價(jià)包干等"。)2.4技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)乙方須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及(填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),例如:"國(guó)家建筑規(guī)范GB/T")進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期與進(jìn)度3.1開工與竣工時(shí)間本工程的開工日期為:,竣工日期為:,總工期為天。3.2工期要求乙方須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù),不得無故拖延工期。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,并經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行。若乙方未能按計(jì)劃完成施工任務(wù),甲方有權(quán)調(diào)整施工計(jì)劃或采取其他措施,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾本工程質(zhì)量達(dá)到(填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),例如:"國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"、"優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)")。若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo),乙方需無償返工直至合格,并承擔(dān)由此造成的損失。4.2中間驗(yàn)收工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需經(jīng)甲方組織的中間驗(yàn)收,驗(yàn)收通過后方可進(jìn)入下一施工階段。未經(jīng)中間驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,乙方不得擅自進(jìn)入下一施工階段。4.3竣工驗(yàn)收工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料,并配合甲方組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.4保修責(zé)任乙方承諾對(duì)本工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限為年,保修范圍為(具體范圍如:地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程等)。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣(大寫)元(￥)。合同價(jià)款包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2付款方式甲方按以下方式支付工程款:(1)開工前支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款,計(jì)人民幣(大寫)元;(2）施工過程中按(填寫具體的支付節(jié)點(diǎn),例如：“月進(jìn)度"、“形象進(jìn)度"等）支付工程款,每次支付金額為%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的%;（4）剩余%作為質(zhì)保金,于保修期滿后無質(zhì)量問題后一次性支付。5.3發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法的增值稅發(fā)票,并承擔(dān)與本分包工程相關(guān)的所有稅費(fèi)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任(1)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、技術(shù)資料等;（2)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總承包單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系;(3）按合同約定支付工程款。6.2乙方責(zé)任(1)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度;(2)保證施工人員的資格和安全,提供符合要求的施工設(shè)備和材料;（3）負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理,確保施工安全、文明施工;（4）配合甲方及其他分包單位的施工,不得因自身施工影響其他分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量。6.3違約責(zé)任若任何一方違約,需賠償造成的全部損失。違約金為合同總價(jià)款的%,計(jì)人民幣(大寫)元。第七條安全施工與保險(xiǎn)7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工期間的安全,防止發(fā)生安全事故。因乙方施工原因?qū)е碌陌踩鹿?由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程的施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn),費(fèi)用自理。施工期間若發(fā)生意外事故,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商解決,任何一方均不負(fù)有責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向(填寫有管轄權(quán)的人民法院)提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):