加裝電梯補(bǔ)充協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

本補(bǔ)充協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）系由甲方（業(yè)主或物業(yè)管理方）與乙方（電梯安裝公司）就甲方住宅樓加裝電梯事宜所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議旨在明確加裝電梯的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以確保電梯加裝工程順利進(jìn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

二、加裝電梯的基本情況

1.電梯加裝位置：甲方住宅樓XX棟XX單元XX號。

2.電梯品牌及型號：乙方提供的XX品牌XX型號電梯。

3.電梯加裝方式：采用甲方住宅樓現(xiàn)有空間進(jìn)行加裝。

4.電梯加裝工期：預(yù)計(jì)從協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)完成。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成電梯加裝工程。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、施工等各項(xiàng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付電梯加裝工程款及相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成電梯加裝工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)提供電梯加裝工程的施工方案、施工圖等資料，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。

（3）乙方應(yīng)保證電梯加裝工程的安全，采取必要的安全措施，確保施工期間甲方及周圍人員的安全。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯加裝工程的售后服務(wù)，對電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.電梯加裝工程費(fèi)用：包括電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等，共計(jì)人民幣XX萬元。

2.甲方承擔(dān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝工程費(fèi)用的XX%，即人民幣XX萬元。

3.乙方承擔(dān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)電梯加裝工程費(fèi)用的XX%，即人民幣XX萬元。

4.付款方式：甲方在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)支付XX萬元；在電梯加裝工程完工驗(yàn)收合格后XX個(gè)工作日內(nèi)支付剩余XX萬元。

五、施工期限

1.電梯加裝工程自協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)月內(nèi)完成。

2.乙方應(yīng)在工程開始前向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、施工人員、施工時(shí)間等。

3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡快采取措施確保工程按期完成。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.電梯加裝工程完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方對不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，乙方方可交付使用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付電梯加裝工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的XX%。

2.如乙方未按時(shí)完成電梯加裝工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的XX%。

3.如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.協(xié)議有效期為XX年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

4.任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

十一、電梯使用與管理

1.電梯投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，確保電梯安全、可靠運(yùn)行。

2.電梯的日常運(yùn)行費(fèi)用，包括電費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

3.甲方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，不得私自拆卸、損壞電梯設(shè)備，不得利用電梯進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.電梯的年檢、安全評估等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、電梯保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)購買電梯責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于電梯價(jià)值的XX%，保險(xiǎn)期限與電梯使用期限一致。

2.保險(xiǎn)合同應(yīng)由乙方與保險(xiǎn)公司簽訂，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交給甲方備案。

3.如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方應(yīng)立即通知乙方和保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行事故處理。

十三、附件

1.電梯加裝工程預(yù)算表

2.電梯加裝工程進(jìn)度表

3.電梯使用說明書

4.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

5.電梯責(zé)任保險(xiǎn)合同

十四、通知與公告

1.乙方應(yīng)將電梯加裝工程的進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等信息及時(shí)通知甲方。

2.乙方應(yīng)在電梯加裝工程完成后，將電梯使用規(guī)則和注意事項(xiàng)以公告形式張貼在電梯附近顯眼位置。

十五、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。

十六、終止條款

1.在以下情況下，本協(xié)議可終止：

a.協(xié)議約定的電梯加裝工程已按約定完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；

b.協(xié)議約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。

十七、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十八、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十九、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.電梯加裝工程合同

2.電梯加裝工程圖紙

3.電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告

4.電梯使用規(guī)則

5.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

二十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。

3.本保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止后XX年止。

二十一、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前XX天書面通知對方，并取得對方的書面同意。

二十三、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

二十四、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。

2.任何與本協(xié)議相沖突的補(bǔ)充或修改，應(yīng)以本協(xié)議最后一份正式簽署的補(bǔ)充或修改為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議自下列情況之一發(fā)生時(shí)終止：

a.協(xié)議約定的電梯加裝工程已按約定完成；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

二十六、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯加裝事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書面協(xié)議。

二十七、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十八、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)將協(xié)議原件及附件妥善存檔，并確保協(xié)議的完整性和可追溯性。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議存檔的地點(diǎn)安全，防止協(xié)議的丟失或損壞。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的任何條款如產(chǎn)生歧義，應(yīng)以符合協(xié)議目的和當(dāng)時(shí)背景的通常解釋為準(zhǔn)。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行地

本協(xié)議的執(zhí)行地為本協(xié)議簽訂地。

三十二、協(xié)議的語言

本協(xié)議以中文書寫，雙方均承認(rèn)本協(xié)議的中文文本具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的代表人或法定代表人簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的簽字（或蓋章）代表雙方對協(xié)議的同意。

三十四、附加條款

1.甲方同意在電梯加裝期間，為乙方提供必要的施工便利，包括但不限于臨時(shí)占用公共區(qū)域、臨時(shí)改變部分設(shè)施等。

2.乙方保證電梯加裝工程的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三十五、最終條款

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯加裝事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.電梯加裝工程合同

2.電梯加裝工程圖紙

3.電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告

4.電梯使用規(guī)則

5.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.電梯責(zé)任保險(xiǎn)合同

7.電梯加裝工程預(yù)算表

8.電梯加裝工程進(jìn)度表

9.電梯使用說明書

10.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

三十六、爭議解決條款的補(bǔ)充

1.在仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)適用中華人民共和國法律，并參照國際慣例。

2.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。

三十七、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何與本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議相沖突的內(nèi)容，均以本協(xié)議附件或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三十八、協(xié)議的附加條款

1.甲方同意，在電梯加裝期間，乙方的工作人員有權(quán)進(jìn)入甲方住宅樓進(jìn)行必要的施工和調(diào)試工作。

2.乙方保證，在施工過程中采取必要的安全措施，防止對甲方及其它業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全造成損害。

三十九、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯加裝工程驗(yàn)收合格并投入使用之日起終止。

2.協(xié)議的有效期限為XX年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

四十、協(xié)議的爭議解決

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

四十一、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)以最后一份正式簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。

四十二、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.電梯加裝工程按約定完成并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的其他終止條件。

四十三、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的條款是不可分割的，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。

四十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.電梯加裝工程合同

2.電梯加裝工程圖紙

3.電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告

4.電梯使用規(guī)則

5.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.電梯責(zé)任保險(xiǎn)合同

7.電梯加裝工程預(yù)算表

8.電梯加裝工程進(jìn)度表

9.電梯使用說明書

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