房產掛名協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

房產掛名協(xié)議書是指當事人之間就某一房產的掛名權達成一致意見，并簽訂的書面協(xié)議。該協(xié)議旨在明確房產的實際所有人與名義所有人之間的權利義務關系，確保雙方的合法權益得到保障。以下為房產掛名協(xié)議書范本，供參考。

二、協(xié)議內容

1.協(xié)議雙方信息

（1）甲方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；

（2）乙方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

2.房產信息

（1）房產地址：具體地理位置；

（2）房產面積：建筑面積、使用面積等；

（3）房產產權證號：具體產權證號。

3.掛名權及權利義務

（1）甲方同意將房產的掛名權轉讓給乙方；

（2）乙方在掛名期間，享有房產的占有、使用、收益和處分權；

（3）甲方在房產增值、出租、出售等情況下，有權按照協(xié)議約定分享收益；

（4）乙方在房產使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方權益；

（5）甲方在房產交易過程中，有權要求乙方配合辦理相關手續(xù)。

4.協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行本協(xié)議。

5.違約責任

（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；

（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元；

（3）違約方給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

6.爭議解決

（1）本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

三、附件

1.房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

四、簽訂程序

1.雙方確認協(xié)議內容，協(xié)商一致；

2.雙方在協(xié)議上簽字（或蓋章）；

3.協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

五、注意事項

1.在簽訂房產掛名協(xié)議書前，雙方應充分了解各自的權利義務，確保自身合法權益；

2.協(xié)議內容應明確、具體，避免產生歧義；

3.簽訂協(xié)議時，應保留好相關證據(jù)，如協(xié)議書、身份證復印件等；

4.如有特殊情況，雙方可對協(xié)議內容進行修改，但應書面約定。

六、協(xié)議變更與解除

1.協(xié)議變更

（1）如因國家政策調整、房產政策變化等原因導致協(xié)議內容不再適宜，雙方可協(xié)商一致對協(xié)議進行變更；

（2）協(xié)議變更需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認；

（3）協(xié)議變更后，原有協(xié)議內容失效，變更后的協(xié)議內容具有同等法律效力。

2.協(xié)議解除

（1）在協(xié)議期限內，如雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；

（2）協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房產過戶、歸還貸款等；

（3）協(xié)議解除后，雙方應相互退還已支付的相關費用；

（4）如一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議解除，違約方應承擔相應的違約責任。

七、通知與送達

1.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方，以保證協(xié)議的有效履行；

2.協(xié)議中的通知、送達等事項，均以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達至對方住所或工作單位；

（2）通過快遞、電子郵件等方式送達；

（3）公告送達。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

4.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等事宜，均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

5.本協(xié)議自簽訂之日起，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、簽署日期

本房產掛名協(xié)議書于____年____月____日簽訂。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

附件：

1.房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

十、協(xié)議書附件清單

1.房產產權證復印件：包括房產證正本、附圖等，以證明房產的權屬狀況。

2.房產評估報告：如協(xié)議中涉及房產價值的評估，應附上評估報告，以作為雙方權益計算的依據(jù)。

3.房產貸款合同復印件：如房產存在貸款，應附上貸款合同，以明確貸款的償還責任。

4.房產交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅等，以證明相關稅費已繳納。

5.其他相關文件：如涉及共有產權、抵押權等特殊情況，應附上相關文件。

十一、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，并承擔相應的訴訟費用。

十二、不可抗力

1.如發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。

2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，除法律另有規(guī)定外，雙方不承擔違約責任。

十三、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十四、簽署聲明

甲、乙雙方在此聲明，本協(xié)議書內容真實、準確、完整，并已充分理解協(xié)議書的全部內容，自愿簽訂本協(xié)議書。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

十五、見證人

見證人姓名：________

身份證號碼：________

聯(lián)系方式：________

見證日期：____年____月____日

[注：以上范本僅供參考，具體協(xié)議內容應根據(jù)實際情況調整，并在法律專業(yè)人士的指導下進行。]

十五、見證人聲明

1.本協(xié)議由甲方和乙方雙方自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。

2.我作為見證人，已充分了解本協(xié)議的內容，確認甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方簽訂本協(xié)議是真實、合法、有效的。

3.我已對甲方和乙方的身份信息進行了核實，確認其身份信息的真實性。

4.我在本協(xié)議簽訂過程中，未對甲方和乙方的意思表示產生任何影響，也未參與協(xié)議的訂立。

5.我作為見證人，對本協(xié)議的真實性、合法性承擔見證責任。

十六、附件清單

1.房產掛名協(xié)議書正本一份；

2.房產掛名協(xié)議書副本一份；

3.房產產權證復印件一份；

4.甲方身份證復印件一份；

5.乙方身份證復印件一份；

6.其他相關文件（如有）。

十七、協(xié)議生效

本房產掛名協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

十八、協(xié)議解除后的處理

1.協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理房產過戶、歸還貸款等手續(xù)；

2.雙方應相互退還已支付的相關費用；

3.協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行本協(xié)議約定的權利義務。

十九、協(xié)議書保管

1.本協(xié)議書正本由甲方保管，副本由乙方保管；

2.雙方應妥善保管協(xié)議書，確保其完整性和有效性。

二十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內容：

1.房產掛名協(xié)議書；

2.房產產權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關文件。

二十一、協(xié)議書份數(shù)

本房產掛名協(xié)議書一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

甲方（簽字或蓋章）：________

乙方（簽字或蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

[注：以上范本僅供參考，具體協(xié)議內容應根據(jù)實際情況進行調整。在實際操作中，建議雙方在專業(yè)法律人士的指導下簽訂協(xié)議，以確保協(xié)議的合法性和有效性。]

二十二、協(xié)議書變更

1.如本協(xié)議書在履行過程中需要變更，任何一方提出變更請求時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議條款作為原協(xié)議書的補充，與原協(xié)議書具有同等法律效力。

3.任何變更協(xié)議均應包含變更內容、變更原因、變更后的權利義務關系等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

二十三、協(xié)議書終止

1.本協(xié)議書在以下情況下自動終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議書終止后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于房產過戶、歸還貸款等。

二十四、協(xié)議書解除

1.本協(xié)議書在以下情況下可以解除：

（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；

（2）雙方協(xié)商一致解除；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.協(xié)議書解除后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。

二十五、通知方式

1.本協(xié)議書中的通知，應采取書面形式，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達至對方住所或工作單位；

（2）通過快遞、電子郵件等方式送達；

（3）公告送達。

2.通知送達日期以實際送達日期為準。

二十六、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書如有歧義，應按照有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。

二十七、協(xié)議書爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院訴訟解決。

二十八、協(xié)議書簽署

1.本協(xié)議書由甲方和乙方授權代表簽字（或蓋章）。

2.甲方和乙方代表的簽字（或蓋章）應得到授權方的書面確認。

二十九、協(xié)議書語言

本協(xié)議書以中文書寫，如需翻譯成其他語言，應以中文文