自建豪宅拆除協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方自建豪宅拆除事宜所達(dá)成的共識(shí)和約定。甲方因故需拆除自建的豪宅，乙方作為拆除工程的施工方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以確保拆除工程的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方自建的豪宅，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。

2.拆除內(nèi)容：

（1）拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子、樓板、屋頂?shù)龋?/p>

（2）拆除附屬設(shè)施，包括門窗、陽臺(tái)、露臺(tái)、樓梯等；

（3）拆除裝飾裝修，包括墻面、地面、吊頂、水電線路等；

（4）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，包括廢墟、垃圾等。

三、拆除時(shí)間及進(jìn)度

1.拆除時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)于X個(gè)工作日內(nèi)完成房屋的拆除工作。

2.拆除進(jìn)度：

（1）第一周：完成拆除前的準(zhǔn)備工作，包括拆除區(qū)域的劃分、施工人員的安排、安全措施的落實(shí)等；

（2）第二周：開始拆除房屋主體結(jié)構(gòu)，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成；

（3）第三周：完成附屬設(shè)施和裝飾裝修的拆除；

（4）第四周：清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。

四、拆除費(fèi)用及支付方式

1.拆除費(fèi)用：根據(jù)甲方房屋的實(shí)際拆除面積、拆除難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，拆除費(fèi)用總計(jì)人民幣X萬元整。

2.支付方式：

（1）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）拆除工程完成后，甲方應(yīng)支付拆除費(fèi)用的70%；

（3）如拆除工程提前完成，甲方應(yīng)按實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用；

（4）如拆除工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方責(zé)任與義務(wù)：

（1）確保拆除工程所需場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)；

（2）配合乙方進(jìn)行拆除工程，提供必要的協(xié)助；

（3）在拆除過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）按時(shí)支付拆除費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任與義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容完成拆除工程；

（2）在拆除過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）對(duì)拆除工程中的廢物、垃圾進(jìn)行清理，確保現(xiàn)場(chǎng)整潔；

（4）在工程完成后，向甲方提供拆除工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按拆除費(fèi)用的X%計(jì)算。

2.如乙方未按時(shí)完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按拆除工程總價(jià)的X%計(jì)算。

3.如雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附：拆除工程明細(xì)表

1.拆除房屋面積：________________平方米

2.拆除附屬設(shè)施：________________

3.拆除裝飾裝修：________________

4.拆除廢物、垃圾：________________

5.拆除費(fèi)用：________________

備注：________________

九、環(huán)境保護(hù)與安全

1.乙方在拆除過程中應(yīng)采取有效措施，防止對(duì)周圍環(huán)境和居民造成影響。包括但不限于噪音控制、粉塵處理、廢水排放管理等。

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。包括但不限于設(shè)置安全警示標(biāo)志、配備必要的安全防護(hù)設(shè)施、對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)等。

十、驗(yàn)收與移交

1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的X個(gè)工作日內(nèi)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的X個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地移交給甲方，并確保場(chǎng)地符合甲方后續(xù)使用的要求。

十一、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

十二、不可抗力

1.如發(fā)生自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素，致使本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充不得與本協(xié)議的條款相抵觸。

十四、協(xié)議的解除

1.如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)解除：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議履行完畢或雙方解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理善后事宜。

十六、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

十七、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

2.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行。

十八、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議的送達(dá)可以通過以下方式：

（1）直接送達(dá)：將協(xié)議書親自送達(dá)對(duì)方；

（2）郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址；

（3）電子送達(dá)：通過電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)收悉的電子郵箱或傳真號(hào)碼。

2.以郵寄或電子方式送達(dá)的，自發(fā)送之日起滿X個(gè)工作日視為送達(dá)。

十九、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除工程明細(xì)表；

（2）拆除工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）安全措施及應(yīng)急預(yù)案；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的備案

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。

2.如有需要，雙方應(yīng)向相關(guān)部門提供本協(xié)議的原件或復(fù)印件。

二十一、協(xié)議的終止與存續(xù)

1.本協(xié)議的終止不影響雙方之間已經(jīng)形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存續(xù)。

2.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行各自在拆除工程中的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。

二十二、協(xié)議的公告

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在各自內(nèi)部進(jìn)行公告，確保相關(guān)人員知曉。

2.公告應(yīng)包括協(xié)議的主要內(nèi)容、簽訂日期、雙方代表等信息。

二十三、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)相互發(fā)送終止通知，確認(rèn)協(xié)議終止。

2.終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。

二十四、協(xié)議的終止效力

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

2.協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

二十五、協(xié)議的終止后責(zé)任

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為所造成的損失。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理與協(xié)議終止相關(guān)的后續(xù)事宜。

二十六、協(xié)議的終止與解除

1.本協(xié)議的終止與解除應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。

2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二十七、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同處理與協(xié)議終止相關(guān)的后續(xù)事宜。

二十八、協(xié)議的終止與后續(xù)義務(wù)

1.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)履行各自在拆除工程中的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。

2.協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.拆除工程明細(xì)表

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

附件內(nèi)容詳細(xì)說明：

1.拆除工程明細(xì)表

-房屋基本信息：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、建筑層數(shù)等。

-拆除范圍詳細(xì)描述：列出需要拆除的各個(gè)部分，如主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。

-材料清單：詳細(xì)列出拆除過程中可能涉及的建筑材料和設(shè)備，以及預(yù)估的用量。

-拆除方法說明：描述具體的拆除步驟和工藝，確保拆除過程安全、高效。

-預(yù)期拆除時(shí)間表：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，列出各個(gè)階段的預(yù)計(jì)完成時(shí)間。

2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃

-工程準(zhǔn)備階段：包括施工人員培訓(xùn)、材料采購、設(shè)備調(diào)試等。

-拆除實(shí)施階段：按拆除范圍和順序列出各個(gè)部分的拆除計(jì)劃，包括每天的工作量、預(yù)期完成時(shí)間等。

-工程驗(yàn)收階段：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收后的后續(xù)工作。

3.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

-安全管理制度：制定施工期間的安全管理制度，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故報(bào)告等。

-安全防護(hù)措施：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，如圍擋、警示標(biāo)志、個(gè)人防護(hù)裝備等。

-應(yīng)急預(yù)案：針對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、坍塌等，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，包括應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等。

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

-相關(guān)法律法規(guī)文件：包括《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。

-施工合同：如雙方另有施工合同，也應(yīng)作為附件。

-保險(xiǎn)合同：如雙方購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)合同也應(yīng)作為附件。

-其他文件：如雙方認(rèn)為有必要的其他文件，可附在本協(xié)議之后。

二十九、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即開始進(jìn)行后續(xù)處理工作，包括但不限于：

-清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地恢復(fù)至拆除前的狀態(tài)或滿足甲方后續(xù)使用的要求。

-對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行分類處理，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。

-結(jié)算剩余款項(xiàng)，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、違約金等。

三十、協(xié)議的終止與保密信息的處理

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)對(duì)在協(xié)議履行過程中獲得的對(duì)方保密信息保持保密，除非法律要求公開或雙方另有書面協(xié)議。

三十一、協(xié)議的終止與知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.協(xié)議終止后，任何因協(xié)議而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。

三十二、協(xié)議的終止與通知

1.協(xié)議終止時(shí)，任何一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中明確協(xié)議終止的具體日期。

三十三、協(xié)議的終止與法律適用

1.本協(xié)議的終止、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

三十四、協(xié)議的終止與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議終止后，任何因協(xié)議終止而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的終止與存檔

1.本協(xié)議及其附件的副本應(yīng)分別由甲乙雙方存檔，并妥善保管。

三十六、協(xié)議的終止與最終條款

1.本協(xié)議為甲乙雙方就自建豪宅拆除事宜達(dá)成的最終協(xié)議，任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

三十七、協(xié)議的終止與通知地址

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的通信地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以便于通知的發(fā)送和接收。

三十八、協(xié)議的終止與附件

1.本協(xié)議的附件