建筑知識(shí)培訓(xùn)目錄一、建筑相關(guān)知識(shí)二、建筑結(jié)構(gòu)三、建筑物構(gòu)成與受力過(guò)程四、施工基本知識(shí)8/13/2025

一、建筑相關(guān)識(shí)

1、

建筑設(shè)計(jì)圖紙分類

第一部分：說(shuō)明性文件（目錄/總說(shuō)明）；

第二部分：建筑施工圖（總圖/詳圖）；

第三部分：結(jié)構(gòu)圖（結(jié)構(gòu)/給排水）；

第四部分：機(jī)電專業(yè)圖（給排水/電力照明/暖通

/其它）；

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2、

識(shí)圖常識(shí)

A、

比例尺：1：150//1：200//1：250

1：300//1：500//1：1000

B、

軸線：橫向由左至右——數(shù)字；

縱向由下至上——字母

C、

尺寸：毫米（㎜）/總圖標(biāo)高為米（M）

D、

詳圖索引號(hào)

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3、

建筑施工圖

A、項(xiàng)目總平面圖；

B、標(biāo)準(zhǔn)層及其它各層的平面圖、立面圖、剖

面圖；

房地產(chǎn)E網(wǎng)8/13/2025

4、

建筑施工圖注意的事項(xiàng)

A、

平面圖：位置、方位、規(guī)模、與鄰近建筑物的距

離（私密性、與對(duì)望）；

B、

交通情況：小區(qū)道路的寬窄、人流、車流的動(dòng)線

安排；

C、

綠化情況：綠化率的高低；

D、

消防角度的考慮：建筑物之間的距離（間距）

多層≥13米

高層≥18米

E、

小區(qū)規(guī)模越大，配套設(shè)施應(yīng)越齊全；8/13/2025

5、

建筑規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及意義

A、

總用地面積//建設(shè)用地面積//建筑用地面積

B、

容積率=總建筑面積÷建設(shè)用地面積

①

容積率<1別墅（獨(dú)戶、并立式、

聯(lián)排、疊層）

②

容積率1~2.4多層

③

容積率2.5~4小高層

④

容積率>4高層

8/13/2025C、

覆蓋率=建筑物基本底面積與總占地面積之比

覆蓋率高、層數(shù)低、綠化率低；

覆蓋率低、層數(shù)高、綠化率高；

D、

綠化率=綠化面積÷總占地面積

E、

停車位比例=車位數(shù)÷總戶數(shù)

F、

總戶數(shù)：小區(qū)物業(yè)總數(shù)

8/13/2025G、

總建筑面積=容積率×建設(shè)用地面積

H、

建筑投影面積=覆蓋率×建設(shè)用地面積

I、

樓層高=建筑面積÷投影面積

J、

樓層高=容積率÷覆蓋率

8/13/20256、

建筑平面圖

A、

平面形式：平層（平面）、躍式、頂層復(fù)

式、TOHO、別墅

B、

朝向：東南、西南、東北、西北、正南、

正北、正東、正西

C、

平面尺寸：米、平方米、平方口尺、坪

D、

內(nèi)部間隔：入戶門的位置、陽(yáng)臺(tái)、窗、洗

手間、廚房

E、材料及室內(nèi)裝修表等

8/13/20258/13/2025F、門窗：

分類名稱分類方法

窗木窗、鋼窗、鋁合金窗按所用材料平開(kāi)窗、推拉窗、上、中、下懸窗，固定窗按開(kāi)啟方式側(cè)窗、天窗（硅谷別墅）按布置位置

門木門、鋼門、鋁合金門按所用材料平開(kāi)門、推拉門、彈簧門、轉(zhuǎn)門、折疊門、卷簾門、上翻門、升降門、中分式微波自動(dòng)門等按開(kāi)啟方式防盜門、安全門等按功能分8/13/2025G、樓梯

名稱分類方法木樓梯、鋼筋砼樓梯、鋼梯按所用材料劃分板式樓梯和梁板式樓梯按樓梯段結(jié)構(gòu)形式劃分單跑樓梯、雙跑樓梯、三跑樓梯、螺旋樓梯、帶扇步樓梯等按樓梯的行走形式劃分8/13/20257、

建筑立面圖：建筑外觀和裝修，標(biāo)高，立

面尺寸，窗臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)，檐口及藝術(shù)處理。

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8、

建筑剖面圖：結(jié)構(gòu)形式，高度（層高），

內(nèi)部分層。

住宅層高：2.6~3米

寫字樓：>3米

廠房及商鋪：>3.5（考慮梁高、空調(diào)、消

防等管線）

8/13/20258/13/2025二、建筑結(jié)構(gòu)A、

按主要承重構(gòu)件材料分類8/13/2025序號(hào)結(jié)構(gòu)類型名稱簡(jiǎn)要定義或判斷常用范圍及說(shuō)明1木結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件材料為木材除特殊工程外應(yīng)用少2混合結(jié)構(gòu)承重材料為磚石、樓板、屋頂為鋼筋砼單層或多層建筑3鋼筋砼結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼與砼超高層建筑4鋼與砼組合結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼與砼超高層建筑5鋼結(jié)構(gòu)主要承重構(gòu)件為型鋼重型廠房、受動(dòng)力作用的廠房、可移動(dòng)、可拆卸建筑、超高層及高聳建筑等8/13/2025B、

按結(jié)構(gòu)布置情況分類序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍1框架結(jié)構(gòu)

廠房、多層商住、高層（住宅）2框架-剪力墻結(jié)構(gòu)

高層住宅（寫字樓）房地產(chǎn)E網(wǎng)8/13/2025序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍3框-筒結(jié)構(gòu)

高層或超高層建筑（寫字樓）4筒體結(jié)構(gòu)

超高層建筑8/13/2025序號(hào)結(jié)構(gòu)類型平面或立面圖常用范圍5框-支結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑（地王、賽格）6巨型（吊掛）結(jié)構(gòu)

超高層建筑8/13/2025三、建筑物構(gòu)成與受力過(guò)程1、地基不屬于建筑物本身范圍，也不由其組成；

2、房屋的建筑構(gòu)造一般是由基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓蓋、屋頂、樓梯（高層設(shè)電梯）和門窗、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等部位組成；8/13/20253、墻體構(gòu)成一覽表序號(hào)墻體名稱劃分方法1外墻、內(nèi)墻、縱墻、窗間墻按墻體所處位置劃分2三七墻、二四墻、一八墻、一二墻按墻厚度劃分3女兒墻、圍墻、隔墻、圍護(hù)墻按功能劃分4承重墻、非承重墻按受力情況劃分5磚墻、石墻、砌墻、鋼筋砼墻按所用材料劃分8/13/20254、電梯：等待時(shí)間和速度

等待時(shí)間：

住宅60~80秒

酒店、旅館30~40秒

寫字樓30秒

速度：

低速電梯45米/分鐘以下

中速電梯60~105米/分鐘以下

高速電梯120米/分鐘以上

8/13/20255、建筑構(gòu)件受力過(guò)程

板梁柱基礎(chǔ)8/13/2025四、施工基本知識(shí)1、相關(guān)資料獲取8/13/2025內(nèi)容資料來(lái)源宗地面積土地使用合同、用地許可證建筑面積土地使用合同、建筑總圖說(shuō)明、規(guī)劃批復(fù)、預(yù)售許可證建筑用途建筑圖、規(guī)劃批復(fù)、預(yù)售許可證基礎(chǔ)類型基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖或現(xiàn)場(chǎng)查勘結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)總圖或現(xiàn)場(chǎng)查勘使用戶型建筑標(biāo)準(zhǔn)層圖紙或其它施工圖裝修用料建筑與裝修說(shuō)明、模型預(yù)算書裝修質(zhì)素開(kāi)發(fā)商、施工隊(duì)、分包商綠化規(guī)劃、環(huán)保