物業(yè)返還協(xié)議書物業(yè)返還協(xié)議書甲方（物業(yè)）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方為物業(yè)服務(wù)的接受方，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方已支付但未享受的物業(yè)費(fèi)用返還事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、返還物業(yè)費(fèi)用明細(xì)1.1乙方于______年______月______日向甲方支付物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/刷卡等）。1.2根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)享受的物業(yè)服務(wù)期限為______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______月。1.3實(shí)際物業(yè)服務(wù)期限為______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______月。1.4乙方未實(shí)際享受的物業(yè)服務(wù)期限為______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______月。1.5根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式為______（按面積/按人數(shù)等），每月物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米（或______元/人）。1.6因此，乙方應(yīng)返還的物業(yè)費(fèi)用為：未實(shí)際享受的物業(yè)服務(wù)期限×每月物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×乙方物業(yè)面積（或人數(shù)）=人民幣_(tái)_____元（大寫：____________）。二、返還方式和期限2.1甲方應(yīng)在收到本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將應(yīng)返還的物業(yè)費(fèi)用支付至乙方指定銀行賬戶。2.2乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________2.3甲方支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額返還乙方應(yīng)得的物業(yè)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的物業(yè)服務(wù)合同、支付憑證等相關(guān)材料，配合甲方進(jìn)行費(fèi)用核實(shí)。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后______日內(nèi)，共同到甲方所在地辦理費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。3.4如甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方所在地的物業(yè)管理行政主管部門投訴，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5如乙方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致費(fèi)用核實(shí)工作無法進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效和份數(shù)5.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月