租賃合同協(xié)議書(shū)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）位于：________________________，建筑面積：________平方米，房屋類(lèi)型：________，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋權(quán)屬證明編號(hào)：________。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿(mǎn)足乙方正常的使用需求。具體包括但不限于：水電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全且能夠正常使用。二、租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于________________________（例如：居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方如需改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。三、租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上支付等（具體方式：________）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金，直至付清為止。五、押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。5.2租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方，但乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)扣除押金：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的；（3）損壞租賃物的；（4）其他違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修。6.2乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)維修，并承擔(dān)因此造成的損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的；3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）擅自轉(zhuǎn)租租賃物的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的；（2）未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_______________________