小區(qū)聯(lián)防協(xié)議書為進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)安全管理，維護(hù)小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，保障小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全，經(jīng)小區(qū)業(yè)主及物業(yè)代表共同協(xié)商，特制定本小區(qū)聯(lián)防協(xié)議書。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在通過業(yè)主與物業(yè)管理方的共同努力，建立一套科學(xué)、規(guī)范、高效的小區(qū)聯(lián)防機(jī)制，確保小區(qū)內(nèi)安全、穩(wěn)定、和諧的生活環(huán)境。二、協(xié)議內(nèi)容1.組織機(jī)構(gòu)成立小區(qū)聯(lián)防小組，由業(yè)主代表、物業(yè)管理人員及志愿者組成。聯(lián)防小組負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控管理、突發(fā)事件處理等工作。2.巡邏制度聯(lián)防小組實(shí)行24小時(shí)輪班巡邏制度，確保小區(qū)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的安全。巡邏人員應(yīng)佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，巡邏過程中注意觀察四周環(huán)境，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可疑情況。3.監(jiān)控管理物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和更新，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行。監(jiān)控中心應(yīng)24小時(shí)有人值守，對小區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)警并通知聯(lián)防小組。4.突發(fā)事件處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、斗毆等），聯(lián)防小組應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行疏散、救助，并及時(shí)報(bào)警。同時(shí)，物業(yè)管理部門應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事件處理。5.業(yè)主責(zé)任小區(qū)業(yè)主應(yīng)自覺遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)設(shè)施，不占用消防通道，不私拉亂接電線，不存放易燃易爆物品。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理部門報(bào)告。6.物業(yè)責(zé)任物業(yè)管理部門應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的安全維護(hù)，定期對小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。同時(shí)，應(yīng)積極配合聯(lián)防小組開展工作，提供必要的支持和保障。7.培訓(xùn)與演練聯(lián)防小組應(yīng)定期組織成員進(jìn)行安全知識培訓(xùn)，提高成員的安全意識和應(yīng)急處理能力。同時(shí)，應(yīng)定期開展應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。8.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，期滿后由業(yè)主代表和物業(yè)管理部門共同協(xié)商是否續(xù)簽。三、附則1.本協(xié)議一式兩份，業(yè)主代表和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。業(yè)主簽字：____________________物業(yè)代表簽字：_____________