屋基互換協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________乙方（以下簡稱“乙方”）：_________身份證號碼：_________住址：_________鑒于甲乙雙方均為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)因個人原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成屋基互換協(xié)議如下：一、互換房屋基本情況1.1甲方的房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。1.2乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________單元_________號，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu)，房屋用途為_________，房屋所有權(quán)證號為_________。二、互換房屋的價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將上述1.1所述房屋與乙方自愿將上述1.2所述房屋互換，互不支付房屋款項。2.2如因互換房屋產(chǎn)生稅費，由_________方承擔(dān)。三、互換房屋的過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)證變更登記手續(xù)。3.2雙方應(yīng)各自配合提供辦理過戶手續(xù)所需的文件，包括但不限于身份證明、房屋所有權(quán)證、婚姻狀況證明等。3.3如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、互換房屋的交付及驗收4.1雙方應(yīng)在房屋所有權(quán)證變更登記手續(xù)完成后_________日內(nèi)，完成房屋的交付及驗收工作。4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用，乙方亦然。如交付時房屋存在質(zhì)量問題，責(zé)任方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議約定，未按時辦理房屋所有權(quán)證變更登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。5.2如一方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。5.3如因違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決