商業(yè)空間租賃及設(shè)備使用合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5租賃物概述1.5.1租賃物名稱：_______1.5.2租賃物地址：_______1.5.3租賃物面積：_______平方米1.5.4租賃物用途：_______1.6租賃物現(xiàn)狀1.6.1租賃物現(xiàn)狀描述：_______1.6.2租賃物維修責(zé)任：_______第二章租賃物交付與驗收2.1交付時間2.1.1租賃物交付時間：_______2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)2.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______2.2.2驗收方式：_______2.3驗收程序2.3.1租賃雙方應(yīng)于_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收。2.3.2驗收不合格的處理：_______第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：_______元整。3.1.2每月租金：_______元整。3.2支付方式3.2.1支付方式：_______3.2.2支付時間：每月_______日前支付下月租金。3.3逾期支付3.3.1逾期支付利息：_______3.3.2逾期支付的處理：_______第四章設(shè)備使用4.1設(shè)備清單4.1.1設(shè)備名稱：_______4.1.2設(shè)備型號：_______4.1.3設(shè)備數(shù)量：_______4.2設(shè)備使用規(guī)則4.2.1使用范圍：_______4.2.2使用期限：_______4.2.3使用責(zé)任：_______4.3設(shè)備維護(hù)4.3.1維護(hù)責(zé)任：_______4.3.2維護(hù)費用：_______第五章租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：_______元整。5.2保證金繳納5.2.1繳納時間：_______5.2.2繳納方式：_______5.3保證金退還5.3.1退還條件：_______5.3.2退還時間：_______5.3.3退還方式：_______第六章租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃物僅可用于約定的用途，即_______。6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物用于任何其他目的。6.2使用限制6.2.1禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.2.2禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能損害租賃物或影響他人正常使用的行為。6.3使用維護(hù)6.3.1租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。6.4使用報告6.4.1乙方應(yīng)定期向出租方報告租賃物的使用情況。6.4.2任何使用上的異常情況，乙方應(yīng)及時通知出租方。第七章租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)。7.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在使用過程中保持良好的狀態(tài)。7.2維修責(zé)任7.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2因正常使用導(dǎo)致的租賃物自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.3維修程序7.3.1乙方發(fā)覺租賃物需要維修時，應(yīng)立即通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)及時安排維修，維修期間，租賃物使用不受影響。第八章租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.1.1在合同有效期內(nèi)，如市場租金波動較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。8.1.2租金調(diào)整應(yīng)基于合理的市場調(diào)查和評估。8.2調(diào)整程序8.2.1雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方租金調(diào)整意向。8.2.2雙方應(yīng)在_______天內(nèi)就租金調(diào)整達(dá)成一致。8.3調(diào)整生效8.3.1調(diào)整后的租金自_______年_______月_______日起生效。第九章保險9.1保險責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)為其使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購買相應(yīng)的保險。9.1.2出租方應(yīng)為其所擁有的租賃物購買財產(chǎn)保險。9.2保險范圍9.2.1保險范圍應(yīng)包括租賃物本身的損失以及由此造成的第三方損失。9.2.2保險金額應(yīng)根據(jù)租賃物的實際價值確定。9.3保險證明9.3.1乙方應(yīng)在購買保險后_______日內(nèi)向出租方提供保險證明。9.3.2出租方有權(quán)隨時要求乙方提供保險證明。第十章合同終止與解除10.1終止條件10.1.1合同期滿后自動終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2解除條件10.2.1出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：10.2.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；10.2.1.2乙方違反合同約定，經(jīng)警告后仍不改正；10.2.1.3乙方從事違法活動。10.3終止或解除程序10.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃物的歸還事宜。10.3.2乙方應(yīng)在合同終止或解除后_______日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還給出租方。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括以下內(nèi)容：11.1.1.1租賃物清單11.1.1.2設(shè)備使用說明書11.1.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的執(zhí)行與解釋12.1執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款。12.1.2如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2解釋12.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。12.2.2如本合同條款含義不明確，應(yīng)根據(jù)上下文解釋。第十三章合同的修改與生效13.1修改13.1.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何修改均無效。