2025年造價工程師考試建筑工程造價咨詢模擬試卷考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共20題，每題1分，共20分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.在進行建筑工程項目成本估算時，采用類比估算法通常適用于哪種情況？A.項目設(shè)計尚未完成，但類似項目數(shù)據(jù)豐富B.項目規(guī)模巨大，傳統(tǒng)估算方法耗時過長C.項目技術(shù)方案多變，缺乏歷史數(shù)據(jù)參考D.項目環(huán)境復(fù)雜，風(fēng)險因素難以量化2.某工程合同約定采用固定總價方式，但在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加15%。按照FIDIC條款，承包商可以合理索賠增加的合同價款嗎？A.可以全額索賠，因為屬于業(yè)主原因變更B.只能索賠材料價格上漲部分，人工費按合同算C.不予索賠，因為總價合同已包含風(fēng)險D.可以索賠但不超原合同總價20%3.工程量清單計價規(guī)范中，措施項目費的計算方法不包括哪種？A.參數(shù)法B.實物量法C.人工單價法D.分項綜合單價法4.在編制招標控制價時，對于暫列金額部分，通常按項目合同價的多少比例確定？A.3%-5%B.5%-10%C.10%-15%D.15%-20%5.以下哪種財務(wù)評價指標最適合評估長期投資項目的盈利能力？A.投資回報率B.現(xiàn)金流量比率C.凈現(xiàn)值率D.流動比率6.在工程變更管理中，承包商提交變更索賠報告后，業(yè)主通常應(yīng)在多少個工作日內(nèi)作出答復(fù)？A.3個工作日B.7個工作日C.14個工作日D.28個工作日7.砌體結(jié)構(gòu)工程中，砌筑砂漿強度等級用M表示，M15表示其28天抗壓強度標準值至少達到多少兆帕？A.10MPaB.15MPaC.20MPaD.25MPa8.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，當梁跨度大于8米時，通常要求底筋間距不超過多少厘米？A.15cmB.20cmC.25cmD.30cm9.建筑工程中的防水等級分為Ⅰ-Ⅴ級，其中Ⅰ級防水適用于哪種場合？A.普通屋面B.衛(wèi)生間地面C.水池D.高層建筑地下室10.施工現(xiàn)場臨時用電，TN-S系統(tǒng)是指哪種接地形式？A.保護接零B.工作接地C.重復(fù)接地D.混合接地11.建筑工程進度款支付周期一般不超過多少天？A.7天B.15天C.30天D.60天12.在工程量清單中，分部分項工程量清單的編碼規(guī)則是？A.12位阿拉伯數(shù)字B.10位阿拉伯數(shù)字C.8位大寫字母D.6位中文編碼13.某工程混凝土工程量500立方米，計劃工期30天，實際施工25天完成，進度偏差是多少？A.16.7%B.20%C.25%D.33.3%14.下列哪種材料屬于有機保溫材料？A.加氣混凝土B.聚苯乙烯泡沫板C.泡沫玻璃D.礦棉板15.建筑工程概算定額通常適用于哪個階段？A.投資決策階段B.可行性研究階段C.初步設(shè)計階段D.施工圖設(shè)計階段16.某工程合同約定質(zhì)量保證金按工程款的5%扣留，缺陷責(zé)任期一般為多少年？A.1年B.2年C.3年D.5年17.在工程變更估價中，若變更導(dǎo)致合同工期縮短，承包商應(yīng)如何調(diào)整綜合單價？A.按原合同價B.適當降低單價C.按市場價D.適當提高單價18.建筑工程中的"三線一平"是指哪幾項？A.紅線、綠線、藍線和平整B.規(guī)劃線、施工線、竣工線和平整C.規(guī)劃紅線、道路紅線、綠地紅線和平整場地D.設(shè)計線、施工線、竣工線和平整場地19.工程索賠中，"額外工作"索賠通常要求業(yè)主支付哪些費用？A.人工費、材料費、機械費B.利潤和風(fēng)險金C.現(xiàn)場管理費D.間接費20.在編制工程量清單時，對于未明確說明的工作內(nèi)容，應(yīng)如何處理？A.按類似項目補充B.直接忽略C.做廢標處理D.由評標委員會補充二、多項選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選、少選、多選均不得分）1.影響建筑工程成本的因素有哪些？A.材料價格波動B.設(shè)計變更C.工期延誤D.政策調(diào)整E.業(yè)主要求提高標準2.工程量清單計價中，其他項目費包括哪些內(nèi)容？A.暫列金額B.計日工C.總包服務(wù)費D.規(guī)費E.稅金3.建筑工程常見的風(fēng)險類型有哪些？A.技術(shù)風(fēng)險B.財務(wù)風(fēng)險C.進度風(fēng)險D.合同風(fēng)險E.自然災(zāi)害風(fēng)險4.施工現(xiàn)場安全管理中，"三寶"是指什么？A.安全帽B.安全帶C.安全網(wǎng)D.安全鞋E.安全警示標志5.工程變更的估價原則有哪些？A.合理補償原則B.市場定價原則C.謹慎估價原則D.風(fēng)險共擔(dān)原則E.事先約定原則6.建筑工程中常見的飾面工程有哪些？A.水泥砂漿抹灰B.釉面磚粘貼C.石材幕墻D.涂料飾面E.木飾面7.工程索賠的依據(jù)有哪些？A.合同條款B.情況記錄C.業(yè)主指令D.行業(yè)規(guī)范E.參照類似項目8.建筑工程進度控制措施有哪些？A.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)B.資源優(yōu)化配置C.關(guān)鍵線路法D.進度檢查與調(diào)整E.信息管理9.防水工程中，卷材防水屋面通常包括哪些層次？A.保護層B.找平層C.防水層D.隔汽層E.基層10.建筑工程結(jié)算程序通常包括哪些步驟？A.竣工驗收B.竣工資料整理C.工程量復(fù)核D.變更索賠處理E.資金支付三、案例分析題（本題型共3題，每題10分，共30分。要求結(jié)合題意，綜合運用專業(yè)知識進行分析，有計算需列出公式和計算過程）1.某框架結(jié)構(gòu)工程，混凝土總量3000立方米，合同工期60天。施工過程中遭遇臺風(fēng)襲擊導(dǎo)致停工5天，承包商立即提交索賠報告要求工期順延和費用補償。業(yè)主方審核后提出以下意見：工期順延可接受，但費用補償需重新協(xié)商。作為造價咨詢?nèi)藛T，請分析索賠成立的條件及處理建議。具體需考慮哪些合同條款？索賠費用應(yīng)如何組成？2.某工程招標控制價為8000萬元，采用綜合評分法評標。某投標單位報價7500萬元，但在技術(shù)方案中提出采用新型裝配式建筑技術(shù)，可縮短工期20%。評標委員會認為該技術(shù)創(chuàng)新值得鼓勵，但在價格分中扣除了5%的分數(shù)。請分析該評標做法是否合理？若你是造價工程師，應(yīng)如何平衡技術(shù)創(chuàng)新與報價的關(guān)系？技術(shù)分和價格分的權(quán)重應(yīng)如何設(shè)定？3.某工程完工后進行結(jié)算，發(fā)現(xiàn)實際發(fā)生的現(xiàn)場簽證共計120萬元，但業(yè)主方認為其中30萬元屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。雙方就簽證費用產(chǎn)生爭議。作為造價爭議調(diào)解人，請分析爭議焦點及解決方案。應(yīng)依據(jù)哪些資料來判斷簽證費用的合理性？若調(diào)解不成，可采取哪些法律途徑解決？四、簡答題（本題型共5題，每題6分，共30分。要求簡明扼要，突出重點）1.簡述工程量清單計價規(guī)范中"綜合單價"的構(gòu)成要素及編制要點。2.在工程變更管理中，承包商應(yīng)如何有效規(guī)避變更索賠風(fēng)險？請列舉至少三種預(yù)防措施。3.工程進度款支付審核時，造價工程師應(yīng)重點關(guān)注哪些內(nèi)容？如何控制支付比例？4.簡述FIDIC合同條件中業(yè)主和承包商各自的主要風(fēng)險承擔(dān)范圍。5.施工現(xiàn)場臨時設(shè)施費通常包括哪些項目？如何進行合理估算？五、計算題（本題型共2題，每題10分，共20分。要求列出計算公式和步驟，保留兩位小數(shù)）1.某工程合同總價5000萬元，工期18個月，質(zhì)量保證金按5%扣留。工程實際完成16個月時竣工驗收合格，業(yè)主方要求保留合同價款的30%作為保證金。若銀行同期貸款利率為6%，請計算承包商實際可得結(jié)算款現(xiàn)值比原合同價減少多少萬元？（提示：按年金現(xiàn)值公式計算）2.某裝飾工程招標，招標文件要求投標人提供含稅綜合單價分析。某投標單位提供墻面貼面磚的報價為120元/平方米，其中人工費25元/平方米，材料費65元/平方米，管理費8元/平方米。已知當?shù)匾?guī)費費率為8%，稅金按3%計。請計算該項目的含稅綜合單價。（提示：先計算未稅價格，再計算稅金和含稅價）本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.A解析：類比估算法適用于項目設(shè)計尚未完成但類似項目數(shù)據(jù)豐富的情況，這種方法主要依據(jù)歷史類似項目的成本數(shù)據(jù)，通過對比分析來估算新項目的成本。選項B描述的是快速估算方法適用場景；選項C適合參數(shù)估算法；選項D適合風(fēng)險調(diào)整法。2.C解析：根據(jù)FIDIC條款，固定總價合同下，承包商只能索賠因業(yè)主原因?qū)е碌?、在合同簽訂時無法預(yù)見的風(fēng)險事件造成的額外成本，設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，除非合同特別約定了變更范圍。選項A錯誤，變更屬于承包商風(fēng)險；選項B錯誤，人工費仍按合同約定；選項D錯誤，索賠額度不能超過合理成本增加。3.C解析：措施項目費的計算方法主要包括參數(shù)法（如腳手架按面積計算）、實物量法（如混凝土模板按接觸面積計算）和綜合單價法（針對特殊措施項目），人工單價法不屬于規(guī)范推薦的計算方法。4.B解析：暫列金額是招標人預(yù)備用于工程合同實施期間發(fā)生尚未明確的支出，通常按項目合同價的5%-10%確定，具體比例由招標人根據(jù)項目復(fù)雜程度和風(fēng)險因素決定。5.C解析：凈現(xiàn)值率（NPVR）是項目凈現(xiàn)值與總投資現(xiàn)值的比率，直接反映單位投資的盈利能力，最適合評估長期投資項目的盈利能力。投資回報率偏重靜態(tài)指標；現(xiàn)金流量比率反映短期償債能力；流動比率反映短期流動性。6.B解析：根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及相關(guān)合同條款，承包商提交變更索賠報告后，業(yè)主應(yīng)在收到報告后7個工作日內(nèi)作出初步答復(fù)，說明是否受理及理由。7.B解析：砌筑砂漿強度等級用M表示，M15表示其28天抗壓強度標準值至少達到15MPa，這是建筑結(jié)構(gòu)安全的基本要求。8.B解析：根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》，當梁跨度大于8米時，為防止底筋因受拉過長而出現(xiàn)銹蝕或破壞，通常要求底筋間距不超過20厘米。9.C解析：建筑防水等級Ⅰ級適用于對防水要求最高的場合，如人防工程、重要的地下結(jié)構(gòu)等；Ⅱ級適用于重要建筑和高層建筑；Ⅲ級適用于一般建筑；Ⅳ級適用于非永久性建筑。10.A解析：TN-S系統(tǒng)是指保護接零系統(tǒng)，T代表中性點直接接地，N代表工作零線，S代表保護零線與工作零線分開。這是施工現(xiàn)場臨時用電的標準接地形式。11.C解析：根據(jù)《建設(shè)工程價款支付管理辦法》，施工企業(yè)周期性進度款支付周期一般不超過30天，具體由合同約定。12.A解析：工程量清單編碼規(guī)則采用12位阿拉伯數(shù)字，前9位為統(tǒng)一編碼，由國家標準規(guī)定，后3位由編制人根據(jù)項目具體情況編制。13.C解析：進度偏差=(計劃工期-實際工期)/計劃工期=(30-25)/30=16.7%，屬于進度提前。14.B解析：聚苯乙烯泡沫板（EPS/XPS）是典型的有機保溫材料，具有輕質(zhì)、保溫隔熱性能好等特點；其他選項均為無機保溫材料。15.C解析：概算定額是在初步設(shè)計階段使用的，用于編制初步設(shè)計概算，確定工程概算造價。16.B解析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，缺陷責(zé)任期一般為2年，自工程竣工驗收合格之日起計算。17.A解析：工程變更估價遵循原合同價原則，除非合同另有約定或變更導(dǎo)致合同工期縮短且承包商對此有貢獻，可以適當調(diào)整單價。18.C解析："三線一平"是指規(guī)劃紅線、道路紅線、綠地紅線和平整場地，是城市用地控制的基本概念。19.A解析：額外工作索賠要求業(yè)主支付人工、材料、機械等直接成本，以及相應(yīng)的管理費和利潤。20.B解析：對于未明確說明的工作內(nèi)容，工程量清單編制人應(yīng)按類似項目補充說明，不能直接忽略或由評標委員會補充。二、多項選擇題答案及解析1.ABCD解析：影響建筑工程成本的因素包括材料價格波動（A）、設(shè)計變更（B）、工期延誤導(dǎo)致的管理費增加（C）、政策調(diào)整如稅率變化（D）等，業(yè)主要求提高標準（E）通常導(dǎo)致成本增加，但屬于項目需求變化而非客觀因素。2.ABC解析：其他項目費包括暫列金額（A）、計日工（B）、總承包服務(wù)費（C），規(guī)費（D）和稅金（E）屬于其他項目費之外的規(guī)費稅金。3.ABCDE解析：建筑工程常見風(fēng)險包括技術(shù)風(fēng)險（如設(shè)計缺陷、新技術(shù)應(yīng)用失敗）、財務(wù)風(fēng)險（資金不到位、匯率變動）、進度風(fēng)險（工期延誤）、合同風(fēng)險（條款不明確）、自然災(zāi)害風(fēng)險（地震、臺風(fēng)）等。4.ABC解析：施工現(xiàn)場"三寶"是指安全帽（A）、安全帶（B）、安全網(wǎng)（C），是高處作業(yè)的基本防護用品。5.ABD解析：工程變更估價原則包括合理補償原則（A）、市場定價原則（B）、謹慎估價原則（D），風(fēng)險共擔(dān)原則（C）是合同管理原則，事先約定原則（E）屬于合同條款內(nèi)容。6.BCD解析：飾面工程包括釉面磚粘貼（B）、石材幕墻（C）、涂料飾面（D），水泥砂漿抹灰（A）屬于抹灰工程。7.ABE解析：工程索賠依據(jù)包括合同條款（A）、業(yè)主指令（C）、情況記錄（B），行業(yè)規(guī)范（D）是參考依據(jù)而非直接依據(jù)，參照類似項目（E）屬于類比分析。8.ABCDE解析：進度控制措施包括網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)（A）、資源優(yōu)化配置（B）、關(guān)鍵線路法（C）、進度檢查與調(diào)整（D）、信息管理（E）等。9.BCE解析：卷材防水屋面通常包括找平層（B）、防水層（C）、保護層（A），隔汽層（D）適用于保溫屋面，基層（E）是基礎(chǔ)層。10.ABCD解析：工程結(jié)算程序包括竣工驗收（A）、竣工資料整理（B）、工程量復(fù)核（C）、變更索賠處理（D），資金支付（E）屬于結(jié)算后的資金管理環(huán)節(jié)。三、案例分析題答案及解析1.解答：索賠成立條件：臺風(fēng)屬于不可抗力事件，符合合同約定的風(fēng)險分擔(dān)原則，承包商提交了及時有效的索賠報告，并提供了臺風(fēng)影響證據(jù)。處理建議：（1）合同條款分析：需查閱合同關(guān)于不可抗力、工期順延、費用補償?shù)木唧w約定，特別是不可抗力事件的定義范圍和應(yīng)對措施。（2）費用組成：可索賠費用包括停工期間的管理費、人員遣返費、設(shè)備租賃費減項、工期延誤的利潤損失（若合同支持），但不可索賠因延誤導(dǎo)致的其他間接損失。（3）處理方式：業(yè)主應(yīng)審核索賠報告的完整性，協(xié)商確定合理的工期順延天數(shù)和可補償費用額度，建議通過友好協(xié)商解決，必要時可引入第三方調(diào)解。2.解答：評標做法合理性分析：評標委員會對技術(shù)創(chuàng)新給予價格扣分是不合理的。技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)體現(xiàn)在技術(shù)分中單獨評價，價格分應(yīng)僅反映報價合理性。造價工程師建議：（1）技術(shù)分與價格分權(quán)重：技術(shù)分應(yīng)占50%-60%，價格分占40%-50%，體現(xiàn)對技術(shù)創(chuàng)新的鼓勵。（2）評分方法：技術(shù)分中明確設(shè)置"技術(shù)創(chuàng)新"加分項，價格分按"低價優(yōu)先"原則評分，避免雙重否定。（3）合理做法：應(yīng)給該投標單位在技術(shù)分中增加5-10分，并在評審報告中說明理由，同時價格分按正常標準評分。3.解答：爭議焦點：30萬元簽證費用的性質(zhì)界定，是屬于合同范圍內(nèi)的正常工作還是應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險。調(diào)解方案：（1）依據(jù)資料：查閱合同條款關(guān)于風(fēng)險分擔(dān)、現(xiàn)場簽證范圍、變更估價原則的約定，核對施工日志、變更指令、結(jié)算依據(jù)。（2）合理性判斷：若30萬元屬于合同明示風(fēng)險范圍或變更內(nèi)容，應(yīng)計入結(jié)算；若屬于承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險，則不予支付。（3）解決方案：建議雙方協(xié)商，或由造價咨詢機構(gòu)復(fù)核，或通過爭議評審委員會裁決。若協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或申請仲裁。四、簡答題答案及解析1.解答：綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤構(gòu)成，還需考慮風(fēng)險金。編制要點：依據(jù)定額、市場價、企業(yè)定額，考慮施工方案、技術(shù)要求，采用組價法計算各項費用并匯總。解析思路：首先明確綜合單價的構(gòu)成要素，包括直接成本（ABC）和間接成本（DE），然后強調(diào)編制時需依據(jù)的依據(jù)（定額、市場價等）和考慮因素（施工方案、技術(shù)要求）。2.解答：預(yù)防措施包括：①加強合同評審，明確風(fēng)險分擔(dān)條款；②編制詳細施工組織設(shè)計，減少不可預(yù)見變更；③建立變更管理程序，所有變更經(jīng)論證評估；④采用標準化設(shè)計，減少設(shè)計變更可能性。解析思路：從合同管理、技術(shù)準備、流程控制和設(shè)計優(yōu)化四個角度提出預(yù)防措施，覆蓋變更產(chǎn)生的各個環(huán)節(jié)。3.解答：審核重點：①核對工程量計算規(guī)則是否正確；②檢查變更簽證手續(xù)是否完備；③分析價格合理性，防止低價中標后隨意增項；④關(guān)注支付比例是否超過合同約定（如工程款支