與二房東解除協(xié)議的合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原出租方，二房東）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱，如家具、電器等]，具體以雙方于[附屬設(shè)施交接日期]簽署的《房屋附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供上述房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。乙方按照原合同約定的用途使用該房屋，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。二、解除協(xié)議的原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方收回房屋自用等]。三、解除協(xié)議的生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除協(xié)議生效之日起解除。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)在乙方交還房屋后，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體退還方式為：[說(shuō)明退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如注銷租賃備案登記等。對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金及押金。在交還房屋前，有權(quán)繼續(xù)按照原合同約定的用途使用房屋，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并交還甲方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明。不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本合同協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定：“當(dāng)