農(nóng)村大棚租賃協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村大棚的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該大棚用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.大棚位置：該大棚位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]。2.大棚規(guī)格：大棚占地面積為[X]平方米，長度為[X]米，寬度為[X]米，高度為[X]米。大棚結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)說明大棚的結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，覆蓋材料為[具體覆蓋材料，如塑料薄膜、陽光板等]。3.附屬設(shè)施：大棚附屬設(shè)施包括但不限于灌溉設(shè)備（型號為[具體型號]）、通風(fēng)設(shè)備（數(shù)量為[X]臺，型號為[具體型號]）、溫控設(shè)備（品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]）等。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年租金應(yīng)于上一年租賃期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，收回大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對租賃的大棚擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供相關(guān)的土地使用證明、大棚建設(shè)審批文件等資料。在租賃期限開始前，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與大棚使用相關(guān)的行政審批手續(xù)（如需），提供必要的協(xié)助和配合。對大棚及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。在接到乙方關(guān)于大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修（不可抗力因素除外）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和期限使用大棚及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對大棚及附屬設(shè)施進行合理的改善和增設(shè)他物，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和維護義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將大棚轉(zhuǎn)租給第三方。合理使用大棚及附屬設(shè)施，妥善保管和維護，不得進行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間大棚的水電費、物業(yè)費（如有）等相關(guān)費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將大棚及附屬設(shè)施返還給甲方。五、大棚的交付和返還1.交付：甲方應(yīng)在租賃期限開始前[X]日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并在交接清單上簽字確認(rèn)。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將大棚及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，大棚及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的合理狀態(tài)，但因自然損耗或甲方同意的改善、增設(shè)他物除外。雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，確認(rèn)大棚及附屬設(shè)施的返還情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回大棚或干擾乙方正常使用大棚的，應(yīng)退還已收取的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求合理使用、保管和維護大棚及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實際損失進行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款1