工業(yè)地建租賃住房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[工業(yè)地具體地址]的工業(yè)用地，并在該地塊上建設(shè)了租賃住房，乙方有意租賃該住房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃住房基本情況1.1住房位置該租賃住房位于[工業(yè)地具體地址]，其具體坐落于[詳細(xì)樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)]。1.2住房面積該租賃住房的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。1.3住房結(jié)構(gòu)及設(shè)施住房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備了以下設(shè)施：家具：包括[列舉家具名稱，如床、衣柜、沙發(fā)等]。電器：有[列舉電器名稱，如冰箱、電視、空調(diào)等]。其他設(shè)施：[如衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等詳細(xì)情況]。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)該租賃住房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。3.4支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方按[月/季/年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止，乙方按照本合同約定返還租賃住房并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對(duì)租賃住房及其附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，收回租賃住房。5.1.2義務(wù)保證租賃住房符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住條件，具備必要的使用功能。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃住房。負(fù)責(zé)租賃住房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。不得干擾乙方對(duì)租賃住房的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用租賃住房。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。5.2.2義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用租賃住房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃住房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，遵守工業(yè)地的管理規(guī)定，不得在租賃住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃住房及其附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及正常損耗的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃住房及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更本合同的相關(guān)條款。7.2合同解除7.2.1甲方解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金：未按照本合同約定支付租金達(dá)[X]日以上的；擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)或用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；在租賃住房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。7.2.2乙方解除合同甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付但未使用的租金：未按照本合同約定交付租賃住房達(dá)[X]日以上的；租賃住房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的；甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃住房的。7.3合同終止有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：租賃期限屆滿；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；租賃住房被依法征收、征用或拆除的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定交付租賃住房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已支付但未使用的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃住房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以