與中介簽訂買房合同范本房屋買賣居間合同合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于丙方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法處分權(quán)，有意出售該房屋；乙方有購買該房屋的意愿。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證登記為準），房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。第二條居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實報告訂立房屋買賣合同的機會或者提供訂立房屋買賣合同的媒介服務(wù)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。3.丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，并促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。第三條房屋買賣價格及付款方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后自動轉(zhuǎn)為購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。貸款：乙方如需貸款支付剩余購房款，應(yīng)在[具體日期]前向銀行或其他金融機構(gòu)提出貸款申請，并按照銀行或其他金融機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料。如乙方的貸款申請未獲批準或獲批的貸款金額不足，乙方應(yīng)在[具體日期]前以現(xiàn)金方式補足剩余購房款。第四條各方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取購房款。2.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向丙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并積極配合丙方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并結(jié)清該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和附屬設(shè)施設(shè)備的完好。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購房款，并按照銀行或其他金融機構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，辦理貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)積極配合丙方和甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費。2.丙方應(yīng)如實向甲乙雙方報告該房屋的相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導(dǎo)。4.丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和文件，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)問題或其他重大瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時按照購房款總額的[X]%向乙方收取違約金。2.如乙方未按照本合同的約定支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。丙方違約責任1.如丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。2.如丙方隱瞞或提供虛假信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月