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自己簽了協(xié)議怎樣推翻合同關(guān)于合同撤銷相關(guān)問(wèn)題及示例合同協(xié)議尊敬的客戶:在法律實(shí)踐中,當(dāng)自己簽訂了協(xié)議后想要推翻合同,這涉及到諸多法律規(guī)定和程序。以下將結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)法條,為您詳細(xì)闡述相關(guān)問(wèn)題,并提供一份符合法律規(guī)定的合同協(xié)議示例。一、關(guān)于推翻合同的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,合同可撤銷的情形主要包括以下幾種:(一)基于重大誤解訂立的合同根據(jù)《民法典》第一百四十七條規(guī)定,基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。重大誤解是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的行為。(二)一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同依據(jù)《民法典》第一百四十八條,一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為。(三)第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的《民法典》第一百四十九條規(guī)定,第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。(四)一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同按照《民法典》第一百五十條,一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。脅迫是指以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。(五)一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使合同成立時(shí)顯失公平的根據(jù)《民法典》第一百五十一條,一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的行為。如果您簽訂的合同存在以上情形之一,您可以通過(guò)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁申請(qǐng),請(qǐng)求撤銷該合同。但需要注意的是,行使撤銷權(quán)有一定的除斥期間限制。根據(jù)《民法典》第一百五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:1.當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);2.當(dāng)事人受脅迫,自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);3.當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的,撤銷權(quán)消滅。二、合同協(xié)議示例合同雙方身份甲方(賣方):姓名:[甲方姓名]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名:[乙方姓名]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本合同的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)一套,該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米,房屋用途為[房屋用途],房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)碼]。該房產(chǎn)現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述,如毛坯房、精裝修等],附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施明細(xì),如家具、家電等]。權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),有權(quán)處分該房產(chǎn),且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下,并提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料。在交付房產(chǎn)時(shí),保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損,符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和時(shí)間接收房產(chǎn),并取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),配合甲方提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料,并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額])。剩余購(gòu)房款人民幣[X]元(大寫(xiě):[大寫(xiě)金額]),在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)證后[X]個(gè)工作日內(nèi),由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的狀況,并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。2.自房產(chǎn)交付之日起,該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房產(chǎn)及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,使其達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);若給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞該房產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況,導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款,并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金,同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付購(gòu)房款金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過(guò)[X]日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),未配合甲方提供辦理過(guò)戶所需的文件和資料或未承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用,導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,并按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份
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