甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京共有產(chǎn)權(quán)住房租賃管理合同范本甲方（出租人）：姓名：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的共有產(chǎn)權(quán)住房一套，乙方愿意租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方上述共有產(chǎn)權(quán)住房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________3.房屋面積：________________平方米4.房屋設(shè)施：________________5.房屋裝修情況：________________二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月內(nèi)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣________________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元。2.租賃期滿后，乙方按合同約定退房并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還押金。五、房屋使用與維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗，乙方應(yīng)予以接受。3.房屋的維修責任：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任由甲方承擔；b.房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)施的維修責任由乙方承擔；c.因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、租賃物交付與收回1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.租賃期滿或雙方約定的其他終止租賃情形出現(xiàn)時，乙方應(yīng)按甲方要求將房屋及其附屬設(shè)施恢復原狀后，交付甲方。七、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金；b.甲方未按約定提供房屋設(shè)施或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任：a.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人使用。2.乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。3.乙方應(yīng)遵守甲方所在地的相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常生活。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：_________