家庭農場土地經營租賃合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為：________1.2合同訂立日期本合同訂立日期為：____年____月____日。1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系方式：________________1.3.2承租方（乙方）信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系方式：________________1.4合同背景1.4.1甲方系土地所有權人，愿意將位于______市______縣______鎮(zhèn)______村的土地出租給乙方經營。1.4.2乙方愿意承租甲方上述土地，從事農業(yè)生產活動。第二章土地基本情況2.1土地位置本合同租賃的土地位于______市______縣______鎮(zhèn)______村，具體四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2土地面積本次租賃土地總面積為______畝，其中水田______畝，旱地______畝。2.3土地用途本次租賃土地僅用于農業(yè)生產，不得改變土地用途。2.4土地權屬本合同租賃土地的權屬清晰，甲方保證該土地無任何權屬糾紛。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金3.2.1租金總額：乙方每年向甲方支付租金人民幣______元，共計______年，總額為人民幣______元。3.2.2付款方式：乙方應于每年______月______日前將租金一次性支付給甲方。第四章土地使用與管理4.1土地使用乙方在租賃期間內，應按照甲方的要求，合理利用土地，不得閑置、荒蕪。4.2土地管理4.2.1乙方應保證租賃土地的農業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。4.2.2乙方應定期向甲方報告土地使用情況，包括種植作物、產量等信息。第五章租賃雙方的權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有義務向乙方提供合法的土地使用權，并保證土地權屬清晰。5.1.2甲方有義務在租賃期間內，維護土地的生態(tài)環(huán)境。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內，按照合同約定使用土地。5.2.2乙方有義務按照合同約定支付租金。5.2.3乙方有義務合理利用土地，不得改變土地用途。5.3合同變更與解除5.3.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調整、不可抗力等因素，可協(xié)商變更或解除合同。5.3.2合同變更或解除后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。5.4違約責任5.4.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權利。5.4.2如甲方未按合同約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.5爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章土地使用條件6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方在使用土地時，應遵守國家土地利用規(guī)劃和相關政策。6.1.2乙方應按照甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理安排種植結構，提高土地利用效率。6.2農作物種植6.2.1乙方應選擇適宜當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的農作物進行種植。6.2.2乙方種植的農作物不得違反國家關于農業(yè)生產的法律法規(guī)。6.3農業(yè)投入品使用6.3.1乙方在農業(yè)生產中，應合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品，防止環(huán)境污染。6.3.2乙方使用的農業(yè)投入品應符合國家相關質量標準。6.4土地保護6.4.1乙方應采取有效措施，保護土地資源，防止水土流失。6.4.2乙方不得在土地上從事破壞土地資源的活動。第七章土地維護與更新7.1土地維護7.1.1乙方應定期對土地進行維護，保證土地的肥力和生產力。7.1.2乙方應采取輪作、休耕等措施，防止土地退化。7.2土地更新7.2.1乙方在租賃期滿或合同解除后，應將土地恢復至出租前的狀態(tài)。7.2.2土地更新費用由乙方承擔。第八章土地流轉與轉讓8.1土地流轉8.1.1乙方如需將土地流轉給他人，應事先征得甲方的同意。8.1.2土地流轉應遵循公平、自愿原則，不得損害甲乙雙方的利益。8.2土地轉讓8.2.1乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將土地轉讓給他人。8.2.2如乙方需在租賃期滿后轉讓土地，應按照國家相關規(guī)定辦理。第九章土地使用效益9.1農業(yè)生產效益9.1.1乙方應努力提高農業(yè)生產效益，實現(xiàn)土地的合理利用。9.1.2乙方應定期向甲方報告農業(yè)生產效益情況。9.2社會效益9.2.1乙方在農業(yè)生產中，應注重社會效益，積極參與農村社會事務。9.2.2乙方應遵守國家關于農村社會發(fā)展的法律法規(guī)。第十章合同終止與續(xù)簽10.1合同終止10.1.1合同期滿或因不可抗力等原因，合同可終止。10.1.2合同終止后，雙方應按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。10.2合同續(xù)簽10.2.1如雙方均同意繼續(xù)租賃土地，可在合同期滿前______個月提出續(xù)簽申請。10.2.2合同續(xù)簽應遵循原合同條款，雙方可根據實際情況協(xié)商調整租金和租賃期限。第十一章附屬設施與設備11.1設施與設備清單11.1.1甲方應在合同簽訂前向乙方提供租賃土地上的附屬設施與設備清單。11.1.2清單應包括設施與設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。11.2設施與設備使用11.2.1乙方在租賃期間有權使用清單中所列的設施與設備。11.2.2乙方應合理使用設施與設備，不得擅自拆除或損壞。11.3設施與設備維護11.3.1乙方應負責日常維護和保養(yǎng)設施與設備。11.3.2對于需要定期檢修的設施與設備，乙方應提前向甲方報告并安排檢修。11.4設施與設備移交11.4.1合同期滿或合同解除后，乙方應將設施與設備以良好狀態(tài)移交給甲方。第十二章保險與責任12.1保險12.1.1乙方應在租賃期間對租賃土地及設施與設備投保相關保險。12.1.2保險范圍應包括但不限于自然災害、意外等。12.2責任12.2.1乙方應承擔因自身原因導致租賃土地或設施與設備損壞的責任。12.2.2如發(fā)生第三方責任，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的法律責任。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用規(guī)劃圖、