2025農(nóng)民住宅買(mǎi)賣(mài)合同樣本農(nóng)民住宅買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：性別：身份證號(hào)：出生日期：住址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份證號(hào)：出生日期：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市縣鎮(zhèn)村組號(hào)的農(nóng)民住宅的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村組號(hào)的農(nóng)民住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物具體情況如下：坐落位置：省市縣鎮(zhèn)村組號(hào)建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：土地性質(zhì)：是否設(shè)定抵押：第二條價(jià)款及支付方式價(jià)款：乙方同意以人民幣元（大寫(xiě)：）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣元（大寫(xiě)：），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方；第二期付款：人民幣元（大寫(xiě)：），于年月日前支付給甲方；余款支付：人民幣元（大寫(xiě)：），于年月日前支付給甲方。支付地點(diǎn)：本合同履行地為省市縣。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的價(jià)款；甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，并確保標(biāo)的物未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)在乙方完成全部?jī)r(jià)款支付后日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并不得在本合同簽訂后擅自處分標(biāo)的物。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款；乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的物。第四條合同的生效與履行合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第五條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的%作為違約金；甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款的%作為違約金。乙方的違約責(zé)任：乙方未按本合同約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款的%作為違約金；乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條特別聲明標(biāo)的物現(xiàn)狀：甲方已向乙方充分說(shuō)明標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的使用狀況、是否存在瑕疵等，乙方確認(rèn)已充分了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。土地性質(zhì)：標(biāo)的物所占土地為性質(zhì)，乙方確認(rèn)已了解相關(guān)法律法規(guī)，并承諾在取得標(biāo)的物后遵守相關(guān)土地管理規(guī)定。費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的物交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同簽署甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見(jiàn)證人（簽字）：