2025年無(wú)償房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方均為具備完全民事行為能力的自然人/法人，愿意基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方將位于（城市/縣）路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。租賃房屋的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，則需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用鑒于本合同為無(wú)償租賃，甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)無(wú)需支付租金。本合同履行期間，雙方約定如下：租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等日常使用的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋的維修費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋的合法性，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等方面的合法性；甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)；甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租賃條件或增加任何額外費(fèi)用；甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查或維修；甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危害房屋安全的行為；乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)日常費(fèi)用；乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔和安全；乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)進(jìn)行維修；乙方應(yīng)按時(shí)歸還租賃房屋，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得損壞房屋墻體、地板、天花板等結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失；甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方并進(jìn)行維修。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效；在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分不需另行結(jié)算；乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方擅自改變租賃房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；b.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；c.乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)日未使用租賃房屋；甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用；b.甲方擅自提高租賃條件或增加額外費(fèi)用；c.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃房屋。第八條違約責(zé)任任一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（大寫(xiě)：）；因違約行為導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理支出；若雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任按雙方約定處理。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月