2025網(wǎng)絡(luò)版租房合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于（租賃用途，例如：居住、辦公等），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋的基本情況該房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等），并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等），甲方收款賬戶信息為：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按照日租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或其他損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及相關(guān)設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對該房屋進行檢查，但需提前日書面通知乙方，并在乙方正常工作時間內(nèi)進行。甲方不得干涉乙方的正常生活或工作，不得無理要求乙方改變房屋用途或增加額外費用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進行任何違法活動，否則視為違約。第六條房屋的維修與維護租賃期間，該房屋的日常維護及維修費用由乙方承擔(dān)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備老化導(dǎo)致的維修除外，此費用由甲方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修或處理。第七條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)該房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費、物業(yè)費等日常使用費用。房屋的暖氣費、維修基金等費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用除外。第八條合同的解除若甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定支付租金或費用，且連續(xù)拖欠超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任若任何一方擅自解除合同，需向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，除需承擔(dān)維修費用外，還需支付相當(dāng)于維修費用%的違約金。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年