2025租房轉讓合同范例合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：轉讓人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：受讓人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：聯系地址：鑒于甲方與原出租人于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方承租位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方因（具體原因，如：個人原因、工作調動、家庭搬遷等）需要提前終止原合同，并將租賃房屋的使用權及部分權益有償轉讓給乙方。乙方同意接受甲方的轉讓，并按照本合同約定的條件和條款履行義務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，協商一致，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方將位于（詳細地址，如：市區(qū)路號幢室）的租賃房屋的使用權及部分權益有償轉讓給乙方。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），產權歸原出租人所有，甲方僅享有租賃權。1.2本轉讓不包括租賃房屋的產權轉移，僅為租賃房屋的使用權及部分權益的轉讓。第二條轉讓費用2.1乙方同意向甲方支付轉讓費用人民幣元（大寫：元整）。2.2轉讓費用的支付方式為：（如：銀行轉賬、現金支付等）。甲方應在收到轉讓費用后向乙方提供收據。2.3本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付轉讓費用的%，即人民幣元（大寫：元整）；余下的%，即人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付完畢。第三條租賃房屋的交付3.1甲方應于年月日向乙方交付租賃房屋，并簽署《房屋交接清單》。交付時，雙方應共同確認租賃房屋的現狀，包括但不限于房屋設施、家具及其他物品。3.2交付后，租賃房屋的使用權、租金支付責任及日常管理均由乙方負責。3.3甲方應保證交付的租賃房屋符合原合同約定的條件，并保證其在原合同下的義務已履行完畢。第四條原合同的權利義務轉移4.1本合同簽訂后，原合同中甲方的所有權利義務（包括但不限于租金支付、房屋維護、遵守房屋使用規(guī)則等）均轉移至乙方。乙方應按原合同的約定履行相關義務。4.2甲方應協助乙方與原出租人辦理合同變更或備案手續(xù)，費用由（甲方/乙方）承擔。4.3本合同簽訂后，如原合同有任何條款變更，甲方應提前通知乙方，并與乙方協商一致后簽署補充協議。第五條轉讓費用與押金的處理5.1甲方已向原出租人支付的押金（如有）將在本合同簽訂后由原出租人退還至甲方賬戶。甲方應配合乙方辦理押金的退還手續(xù)，如需，可將押金轉至乙方賬戶，費用由（甲方/乙方）承擔。5.2乙方應按照原合同的約定向原出租人支付租金，并履行原合同中關于押金的義務。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應保證其對租賃房屋的轉讓行為符合法律法規(guī)及原合同的約定。6.2甲方應協助乙方完成租賃房屋的交接及原合同的變更手續(xù)。6.3甲方不得以任何理由干涉乙方對租賃房屋的正常使用。第七條乙方的權利與義務7.1乙方應按本合同約定支付轉讓費用，并按期向原出租人支付租金及相關費用。7.2乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應提前征得原出租人同意，并承擔相關費用。7.3乙方應按時繳納租賃房屋的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約造成的實際損失。8.2若乙方未按期支付轉讓費用，每逾期一日，應按未付金額的‰向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方未按期交付租賃房屋或未履行協助義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實際損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致并簽署書面補充協議。9.2如因原出租人提前終止租賃合同或不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任，但應相互協助減少損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期：