2025標準版的房屋租賃合同書房屋租賃合同書合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證明編號為。該房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按約定用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條其他費用乙方在租賃期間需承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等使用費用，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。該房屋的（維修費/稅費/其他費用）由甲方承擔，其他費用由乙方承擔。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用。甲方有責任確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修通知后及時進行維修。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進入該房屋，除非情況緊急或乙方明確授權(quán)。甲方不得將該房屋另行出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)及時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得飼養(yǎng)寵物（除非甲方書面同意）。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。房屋及附屬設(shè)施的自然損耗不屬于乙方責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還全部押金。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，且需結(jié)清所有費用。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。因違約導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。受不可抗力影響的部分條款應(yīng)暫停履行，待不可抗力消除后自行恢復(fù)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年