2025合法房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體地點）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于（填寫具體省、市、區(qū)）（填寫具體街道、門牌號）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望承租該房屋用于（填寫具體用途，如居住、辦公等），雙方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分房屋基本情況第一條

該房屋概況該房屋為（填寫具體用途）房屋，位于（填寫具體省、市、區(qū)）（填寫具體街道、門牌號），建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。第二條

房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）以及相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保該房屋的合法性。第二部分租賃期限第三條

租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。第四條

續(xù)租租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜協(xié)商一致后，應(yīng)另行簽訂書面合同。第三部分租金及支付方式第五條

租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。第六條

租金支付方式乙方可選擇以下租金支付方式之一：（1）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前通過（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金。第七條

租金支付賬戶甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：；銀行名稱：；銀行賬戶：。如有變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。第八條

滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金%的滯納金。第四部分押金第九條

押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、欠繳費用等。第十條

押金退還租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于本合同終止之日起日內(nèi)將押金無息退還乙方。第十一條

押金扣款若乙方在租賃期間損壞該房屋設(shè)施設(shè)備或欠繳相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予補足。第五部分雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條

甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按時收取租金及其他應(yīng)繳費用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋及其附屬設(shè)施的初始狀態(tài)說明，并在租賃開始時與乙方共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)予以修復(fù)。（4）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或增加其他費用。第十三條

乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方有義務(wù)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞時，及時通知甲方并配合維修。（4）乙方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋（除非本合同另有約定）。第六部分費用承擔(dān)第十四條

物業(yè)費、水電費等費用租賃期間，該房屋的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用并保留繳費憑證。第十五條

房屋維修費用租賃期間，該房屋因正常使用而產(chǎn)生的維修費用由甲方承擔(dān)，人為損壞或乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第七部分房屋的修繕第十六條

修繕責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，除乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞外。（2）如該房屋需要大修，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方協(xié)商確定維修時間。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，不得無故阻礙。第八部分房屋的轉(zhuǎn)租第十七條

轉(zhuǎn)租限制乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租，需提前日以書面形式征得甲方書面同意。第十八條

合同的變更與解除（1）如甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償由此給乙方造成的損失。（2）如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。第十九條

違約責(zé)任（1）如甲方違反本合同約定，未能按時交付該房屋或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）如乙方違反本合同約定，無故拖欠租金或費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九部分爭議解決第二十條

爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十部分其他條款第二十一條

通知本合同項下任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第二十二條

合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條

合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年