2025關于成都商品房買賣合同的范本成都商品房買賣合同（2025年版）合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1乙方同意將其開發(fā)的位于成都市區(qū)路號的商品房（以下簡稱“該商品房”）出售給甲方。該商品房的規(guī)劃用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，地下停車位（若有）及其他配套設置詳見附件。1.2該商品房的房號為，其平面圖、立面圖、剖面圖及l(fā)andscaper布置圖見附件。1.3該商品房的土地使用權證編號為，不動產(chǎn)權證編號為，預售許可證編號為。第二條商品房價款及支付方式2.1該商品房的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：甲方應按照下列方式支付購房款：2.2.1一次性付款：甲方應于年月日前支付全部購房款至乙方指定的銀行賬戶。2.2.2銀行按揭貸款：甲方應于年月日前支付首期購房款人民幣元（大寫：元整），余款通過銀行按揭貸款方式支付。2.3乙方收取購房款后，應向甲方提供正式的財務收據(jù)。雙方約定的銀行按揭貸款部分，乙方應協(xié)助甲方辦理相關貸款手續(xù)。第三條商品房交付3.1乙方應于年月日前將該商品房交付給甲方。交付條件為：該商品房經(jīng)竣工驗收合格，并取得《竣工驗收備案表》；該商品房符合本合同約定的交付標準及雙方另行約定的其他條件。3.2乙方交付該商品房時，應向甲方提供下列文件：《中華人民共和國不動產(chǎn)權證》（或《房屋所有權證》）?！督ㄔO工程竣工驗收備案表》。《商品房質量保證書》?！渡唐贩渴褂谜f明書》。3.3甲乙雙方在交房時應對該商品房及其配套設施進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題或其他不符合約定的情況，甲方應書面通知乙方并在約定時間內(nèi)提出修復請求。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利：4.1.1甲方有權要求乙方按本合同約定的時間、標準交付該商品房。4.1.2甲方有權要求乙方協(xié)助辦理該商品房的不動產(chǎn)權證及其他相關手續(xù)。4.1.3甲方應按時支付購房款，并按照約定的時間和方式完成按揭貸款的償還。4.2乙方的權利：4.2.1乙方有權按本合同約定的時間和金額收取購房款。4.2.2乙方有權要求甲方按時配合完成該商品房的交付、驗收及其他相關手續(xù)。4.2.3乙方應按本合同約定的標準和時間交付該商品房，并保證其質量符合相關法律法規(guī)及合同約定。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1甲方未按合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應向乙方支付未付購房款的‰作為違約金。5.1.2甲方逾期超過日未支付購房款的，乙方有權解除合同，甲方應承擔購房款總金額%的違約金，并賠償造成的損失。5.2乙方違約責任：5.2.1乙方未按合同約定的時間交付該商品房的，每逾期一日，應向甲方支付已付購房款的‰作為違約金。5.2.2乙方交付的該商品房不符合合同約定的質量標準或存在嚴重質量問題的，甲方有權要求修復、更換或解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。5.3不可抗力事件發(fā)生時，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相應證明。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該商品房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條補充協(xié)議及其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4其他約定：附件：商品房平面圖、立面圖、剖面圖及l(fā)andscaper布置圖。其他相關文件。（以下為簽署頁，未盡事宜）甲方（簽名蓋章）：日期：