2025茶葉市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同(標(biāo)準(zhǔn)版)出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其位于茶葉市場(chǎng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置為，建筑面積為平方米，出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)茶葉及相關(guān)產(chǎn)品。租賃物的現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分的日萬分之的違約金。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃關(guān)系終止后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還租賃保證金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、租賃保證金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無抵押及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃物出租給第三方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條續(xù)租與解除租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或租賃保證金的，除需補(bǔ)交欠款外，每逾期一日，還需向甲方支付逾期部分日萬分之的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月