2025年標準個人轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：承租方（乙方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)同意將該租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租該租賃房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋位于省市區(qū)路號室，面積為平方米（具體以不動產(chǎn)權(quán)證為準）。1.2租賃房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾僅在該用途范圍內(nèi)使用租賃房屋。1.3租賃房屋的權(quán)屬證明為（不動產(chǎn)權(quán)證編號：），甲方保證其對該租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起計算。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/匯款等），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。3.2押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。3.3合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及設施設備完好無損，則甲方應在7日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。3.4如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2合同期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。4.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第五條房屋修繕責任5.1租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設施的維修責任由甲方承擔，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。5.2租賃房屋的日常維護及衛(wèi)生清潔由乙方負責，費用由乙方承擔。5.3如租賃房屋及其設施設備需要維修，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。5.4甲方應在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修工作，否則乙方有權(quán)自行維修，費用從押金中扣除，或相應減少租金。第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方的權(quán)利與義務：6.1.1有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的履約情況。6.1.2有權(quán)對租賃房屋進行合法檢查和維修，但應提前通知乙方。6.1.3有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)租或收回租賃房屋，但需提前日書面通知乙方。6.1.4有義務保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋不受第三人追索。6.2乙方的權(quán)利與義務：6.2.1有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋，享有安靜的居住或使用權(quán)。6.2.2有權(quán)要求甲方按時完成房屋維修，若維修不及時，有權(quán)自行維修并要求賠償相關費用。6.2.3有義務按時支付租金及押金，并合理使用租賃房屋及設施設備。6.2.4有義務維護租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.5有義務配合甲方的合法檢查和維修工作，并提供必要的便利條件。6.2.6有義務在租賃期滿后及時騰退租賃房屋，并返還房屋鑰匙及相關設施設備。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，且不退還押金：7.2.1乙方拖欠租金達日以上；7.2.2乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；7.2.3乙方利用租賃房屋從事非法活動；7.2.4乙方違反本合同約定的其他嚴重義務。7.3在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：7.3.1甲方未按約定維修租賃房屋，導致乙方無法正常使用；7.3.2甲方擅自變更租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三人；7.3.3甲方違反本合同約定的其他嚴重義務。7.4合同期滿或提前終止，雙方應共同檢查租賃房屋及設施設備，確認無損壞后，結(jié)清相關費用，辦理交接手續(xù)。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃房屋從事非法活動的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔相應法律責任。8.3乙方提前終止合同的，需提前日書面通知甲方，否則需支付一個月租金作為違約金。8.4甲方未按約定維修租賃房屋，導致乙方無法使用的，應相應減免租金或延長租賃期限。8.5甲方未經(jīng)乙方同意提前終止合同的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還全部押金及剩余租金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日