2025年租賃私人住宅合同模板2025年私人住宅租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為（property）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的上述住宅用于（purpose），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（address）的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，租賃房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：乙方確認(rèn)已對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如任何一方未能在合同期滿前日通知對(duì)方續(xù)租或退租意向，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月，直至雙方就續(xù)租或退租達(dá)成一致或一方提出異議為止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方可選擇以下第種方式支付租金：a.每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票方式支付當(dāng)月租金；b.按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），于每季度第一個(gè)月日前支付。支付地點(diǎn)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，合同終止后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方，前提是乙方已履行完畢本合同項(xiàng)下所有義務(wù)，且租賃房屋及其附屬設(shè)施未因乙方原因遭受損壞或損失。如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)追償剩余部分。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得進(jìn)行任何形式的房屋裝修或改造。除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或允許他人使用。乙方不得將租賃房屋用于從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為，不得存放危險(xiǎn)物品，不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條租賃房屋的維修及責(zé)任租賃房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作，并提供方便。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或修復(fù)責(zé)任。如租賃房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更合同，已支付的租金或押金將根據(jù)實(shí)際使用情況協(xié)商處理。任何一方不得擅自解除本合同，否則需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，除補(bǔ)交租金外，還需按日支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并交還租賃房屋，逾期拒不騰退的，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則相關(guān)通知按本合同載明的地址發(fā)送即視為有效送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：