建筑施工合作協(xié)議書甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就石家莊順吉農(nóng)產(chǎn)品電商物流中心工程施工事宜協(xié)商達成一致,訂立本協(xié)議。工程名稱：工程地址：建筑面積：開工約10萬平方米的整體工程工程承包范圍：工程施工圖紙所包含的施工項目內(nèi)容，乙方包工、包料。一、工程造價1、工程造價依據(jù)施工圖、設(shè)計變更、工程洽商的實際工程量，執(zhí)行2012年《全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》、相關(guān)造價規(guī)范及相關(guān)國家規(guī)定一類取費進行結(jié)算，材料單價應(yīng)按照工程量上報當月《石家莊市工程造價信息》中公布的相應(yīng)價格確定。對于未收錄或存在差異的材料、設(shè)備價格，由乙方提出報價方案，經(jīng)甲方審批確認后作為預(yù)算、結(jié)算的依據(jù)。若甲方指定特定品牌，其價格應(yīng)以甲乙雙方共同確認的市場價為準。人工費應(yīng)根據(jù)同期政府發(fā)布的相關(guān)文件進行調(diào)整。2、工程中電梯工程、消防工程為甲分包工程，施工中需要乙方配合，以上項目按業(yè)主結(jié)算價的不低于3%作為配合費付乙方；鋼筋、商品混凝土為甲指材料，按市場價作為預(yù)算、結(jié)算依據(jù)。工程結(jié)算總價款=工程預(yù)算價+設(shè)計變更+工程洽商、現(xiàn)場簽證。乙方在工程竣工驗收合格30天內(nèi)將工程總結(jié)算書及資料報至甲方，甲方收到結(jié)算書及資料后應(yīng)在60天內(nèi)審核完畢，審核期間乙方應(yīng)積極配合甲方詢問，甲方60天內(nèi)無正當理由未能審核完畢視同認可乙方結(jié)算書及資料。4、工程結(jié)算總價款的7%為甲方管理費（按工程進度付款時扣除）。二、工程款支付方式1、以單體樓計算，±0以下基礎(chǔ)完成后付已完工程量的70%，主體結(jié)構(gòu)封頂付到所完成工程量的70%，本工程主體結(jié)構(gòu)完成并驗收合格后15日內(nèi)支付到已完工程量的85%；二次結(jié)構(gòu)及安裝工程按月形象進度75%付款，二次結(jié)構(gòu)及安裝工程完成并驗收合格后15日內(nèi)支付到已完工程量的85%；承包范圍內(nèi)工程完工并驗收合格后15日內(nèi)支付到工程量的90%；剩余部分根據(jù)決算結(jié)果并撥付到結(jié)算價95%，余額5%為乙方保修金，保修期滿15日內(nèi)支付，保修期按保修條款執(zhí)行。2、以單體樓計算，裝修工程在雙方議定價格后按月形象進度70%付款，裝修工程完工并驗收合格后15日內(nèi)支付到工程量的90%，剩余部分根據(jù)決算結(jié)果并撥付到結(jié)算價95%，余額5%為乙方保修金，保修期滿15日內(nèi)支付，保修期按保修條款執(zhí)行。三、工期與質(zhì)量1、自正式開工之日起（即基槽驗收后進行墊層以上施工之日），工期工期為一個月，如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。甲方有權(quán)根據(jù)乙方在工程建造過程中的實際實施情況，結(jié)合工程進度需要合理調(diào)整工程進度要求，乙方應(yīng)無條件履行相關(guān)調(diào)整安排。2乙方承建的工程質(zhì)量應(yīng)當符合現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同約定的有關(guān)要求，且應(yīng)滿足國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗評定標準的合格要求。3、工程完工時乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，并負責(zé)辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)；4若因乙方過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的標準或未通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)返工所產(chǎn)生的全部費用及由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，且工期不予延長。四、組成協(xié)議文件及解釋順序組成本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1．本協(xié)議；2．本協(xié)議補充協(xié)議書；3．甲方與業(yè)主簽訂建設(shè)工程施工合同、決算、文件作為本合作協(xié)議附件，具有同等法律效力。4．本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范；注：上述文件應(yīng)互為補充，在協(xié)議在合同條款中出現(xiàn)含糊不清或不一致的情形時，應(yīng)按照本合同中規(guī)定的解釋順序進行解釋；若上述解釋方式仍無法明確條款含義，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，在不影響工程正常施工進度的前提下，通過協(xié)商達成一致意見。五、甲方責(zé)任和義務(wù)

1負責(zé)統(tǒng)一制定并組織實施各項管理目標，組織編制并統(tǒng)籌安排施工計劃，對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測及實驗化驗工作進行全過程控制、監(jiān)督、檢查與驗收。

2．負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

3．根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

4．協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。六、乙方責(zé)任和義務(wù)

1嚴格遵守國家政策及法律法規(guī)；切實履行業(yè)主單位及甲方企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，全面落實安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護及職業(yè)健康安全管理制度，依法依規(guī)落實勞動保護措施。

2嚴格遵循設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、相關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計，科學(xué)組織與實施施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（含計劃調(diào)整后的安排），合理組織、科學(xué)安排施工計劃，配備充足的人力資源。和物力、保證工期；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3．應(yīng)按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持證上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%。4嚴格遵守甲方及業(yè)主的監(jiān)督管理要求，接受甲方及業(yè)主相關(guān)人員對其在質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面所實施的管理；接受甲方對設(shè)備及材料的保管、使用情況以及操作人員資格證明文件及其持證上崗情況的隨時檢查。。

5應(yīng)采取有效措施切實履行施工場地周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線和已完工工程部分的成品保護義務(wù)。因乙方過錯導(dǎo)致上述部位發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失及相關(guān)罰款。。

6．按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用各種機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。7依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，與每位務(wù)工人員依法簽訂《勞動合同》，并按照合同約定的條款按時足額支付工資（工資支付應(yīng)每月制作工資支付臺賬并按規(guī)定進行備案），因未履行上述義務(wù)導(dǎo)致的糾紛、行政處罰以及相應(yīng)的法律責(zé)任由本單位承擔(dān)。。

8．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）。9．進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

七、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

1甲方應(yīng)當組織對乙方進場施工人員開展安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)；根據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度，對乙方相關(guān)工作的實施情況進行監(jiān)督，確保其管理體系有效運行。

2乙方應(yīng)當嚴格遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)的管理規(guī)定，嚴格按照安全施工標準開展施工活動；切實加強現(xiàn)場作業(yè)人員的安全教育培訓(xùn)；切實落實各項安全措施，并采取必要的安全防護措施，及時消除各類安全事故隱患，確保施工全過程的安全生產(chǎn)；應(yīng)當配合安全檢查人員依法開展的監(jiān)督檢查工作。因乙方自身安全管理不到位或違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)當依法承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進行處理。

3乙方應(yīng)嚴格遵守建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保符合文明施工的相關(guān)規(guī)范和要求，保持施工現(xiàn)場整潔有序。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失和罰款，同時維護甲方的企業(yè)聲譽和良好形象。

4.嚴格實施現(xiàn)場管理，采取必要且適當?shù)拇胧?，保障施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全與整潔，有效控制施工過程中產(chǎn)生的噪聲及其他污染物排放，防止對公眾及第三方財產(chǎn)造成損害或干擾。八、施工驗收

1．乙方應(yīng)按本協(xié)議根據(jù)約定的質(zhì)量標準進行施工，確保施工符合約定的質(zhì)量標準。施工完成后，經(jīng)驗收合格后方可進入下一道工序的施工；若驗收結(jié)果認定乙方施工質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不得延長工期，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。

2.竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償維修，并承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方相關(guān)損失。3乙方應(yīng)當配合甲方對工程的初步驗收及竣工驗收工作；當甲方或施工場地內(nèi)的第三方需乙方配合其工作時，乙方應(yīng)按照甲方的指令予以配合。相關(guān)費用由雙方另行協(xié)商確定。九、工程保修

1．保修范圍、期限：______________

2保修期間，乙方應(yīng)當自接到維修通知之日起，按照甲方的書面要求及約定時間派遣人員進行維修。若乙方未履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方單位或個人進行維修，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十、保險

1乙方負責(zé)人應(yīng)當為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)所有人員的生命財產(chǎn)安全及施工機械設(shè)備辦理保險，承擔(dān)相關(guān)保險費用。

2．保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。十一、爭議

1．甲、乙雙方在履行協(xié)議時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否則，雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂所在地人民法院解決。

2．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；

2．1單方違約導(dǎo)致協(xié)議確已無法履行，雙方協(xié)議終止協(xié)議；

2．2調(diào)解要求停止協(xié)議工作，且為雙方接受；

2．3法院要求停止協(xié)議工作。十二、不可抗力

1．不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同。2、當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

3．因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

4．因協(xié)議一方遲延履行協(xié)議后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。十三、協(xié)議解除

1．如因不可抗力致使本協(xié)議無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使協(xié)議無法履行的，可以解除協(xié)議。

2．因不可抗力或業(yè)主原因造成協(xié)議解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按協(xié)議約定支付已完工程價款。十四、協(xié)議終止、份數(shù)、生效雙方履行協(xié)議全部義務(wù)；工程價款支付完畢；乙方向甲方交付本承包工程作