2025辦公室租賃合同模板樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃辦公場所”）的合法所有權(quán)，并愿意將該辦公場所出租給乙方使用；乙方有意承租該辦公場所用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公場所描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于市區(qū)路號，具體位置為層號房間（以下簡稱“租賃辦公場所”）。租賃辦公場所的建筑面積為平方米。1.2租賃辦公場所的內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀已由雙方共同確認(rèn)，并作為本合同附件一（《辦公場所現(xiàn)狀確認(rèn)書》）的組成部分。1.3租賃辦公場所的使用權(quán)范圍以本合同附件二（《平面圖》）所示為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未在合同期滿前日內(nèi)書面通知對方終止或續(xù)簽，則本合同自動延續(xù)至下一個租期，但租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場情況調(diào)整。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個月的第一個工作日支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。3.3甲方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金將在租賃期滿后，經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)租賃辦公場所無損壞且乙方無其他違約行為后個工作日內(nèi)無息退還。4.3若乙方在租賃期間損壞租賃辦公場所或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費用，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃辦公場所的合法性，并在租賃期間保持租賃辦公場所的主體結(jié)構(gòu)完好。5.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃辦公場所的公共區(qū)域（如大廳、corridors、衛(wèi)生間等）的日常維護(hù)及清潔工作。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃辦公場所的水、電、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的使用手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.1.5若租賃辦公場所因甲方原因無法正常使用，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間免收相應(yīng)租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃辦公場所，并享有與其他承租方平等的物業(yè)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃辦公場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。5.2.4乙方不得擅自改變租賃辦公場所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。第六條辦公樓的使用與維護(hù)6.1租賃辦公場所的日常使用中，乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃辦公場所內(nèi)的水、電、gas、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，并按時繳納。6.3乙方應(yīng)確保租賃辦公場所的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在租賃辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行正常的維修、檢查工作，不得無故阻撓。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同，終止事宜需另行簽署書面協(xié)議。7.3若乙方未按本合同約定支付租金超過日后，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。7.4若因甲方原因?qū)е伦赓U辦公場所無法正常使用超過日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。8.3若在租賃期內(nèi)，乙方提前終止本合同，需提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.4若在租賃期內(nèi)，甲方提前終止本合同，需提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于未使用的租金、裝修費用等。第九條爭議解決9.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：