工程合同解除法律文書模板一、引言工程合同是建設(shè)工程活動(dòng)的核心法律文件，其解除涉及債權(quán)債務(wù)清理、違約責(zé)任承擔(dān)、工程成果歸屬等關(guān)鍵問(wèn)題。合法、規(guī)范的解除文書不僅是終止合同關(guān)系的法定依據(jù)，也是防范后續(xù)糾紛的重要證據(jù)。本文結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》（以下簡(jiǎn)稱《民法典》）及建設(shè)工程司法實(shí)踐，梳理協(xié)商解除、約定解除、法定解除三類常見(jiàn)場(chǎng)景的文書模板，并附風(fēng)險(xiǎn)提示，旨在為當(dāng)事人提供專業(yè)、可操作的工具。二、工程合同解除的常見(jiàn)類型及對(duì)應(yīng)文書根據(jù)《民法典》第562條（協(xié)商/約定解除）、第563條（法定解除），工程合同解除分為三類，對(duì)應(yīng)文書模板如下：（一）協(xié)商解除：《工程合同協(xié)商解除協(xié)議》適用場(chǎng)景：雙方就解除合同達(dá)成一致（如工程停建、需求變更等），需明確解除后的權(quán)利義務(wù)。1.文書結(jié)構(gòu)說(shuō)明當(dāng)事人信息：甲（發(fā)包方）、乙（承包方）的名稱、住所、法定代表人；原合同概況：合同編號(hào)、簽訂日期、工程名稱/地點(diǎn)、承包范圍；解除原因：如“因項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整，雙方一致同意解除合同”；解除時(shí)間：明確合同終止的具體日期（如“本協(xié)議生效之日起，原合同終止”）；債權(quán)債務(wù)清理：已完成工程的結(jié)算：明確結(jié)算依據(jù)（如原合同約定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)）、結(jié)算金額、支付期限；材料/設(shè)備交接：未使用的材料、施工設(shè)備的歸屬及交接時(shí)間；已支付款項(xiàng)的返還：如甲方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款，需明確返還金額及期限；違約責(zé)任：若一方存在違約行為（如未按期支付結(jié)算款），需約定違約金或賠償方式；爭(zhēng)議解決：約定仲裁或訴訟（如“本協(xié)議爭(zhēng)議由甲方所在地法院管轄”）；生效條款：雙方簽字蓋章后生效（需注明“本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份”）。2.模板示例工程合同協(xié)商解除協(xié)議甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[姓名]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[姓名]鑒于：1.甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂《[工程名稱]建設(shè)工程施工合同》（編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由乙方承包[工程地點(diǎn)]的[承包范圍]工程；2.因[解除原因，如“項(xiàng)目因政策調(diào)整暫?！盷，雙方一致同意解除原合同?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除自本協(xié)議簽字蓋章之日起，原合同終止，雙方不再履行原合同約定的權(quán)利義務(wù)。二、已完成工程結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至[解除日期]，乙方已完成工程的結(jié)算金額為人民幣[大寫]（￥[小寫]），該金額已包含所有人工、材料、機(jī)械費(fèi)用及稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，向乙方支付上述結(jié)算款。三、材料與設(shè)備交接1.乙方現(xiàn)場(chǎng)剩余的[材料名稱，如“鋼筋、水泥”]歸甲方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)接收。2.乙方自帶的施工設(shè)備（如“挖掘機(jī)、腳手架”）由乙方于[X]日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)予以配合。四、款項(xiàng)返還甲方已向乙方支付的預(yù)付款人民幣[大寫]（￥[小寫]），乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)返還甲方。五、違約責(zé)任若甲方未按期支付結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金；若乙方未按期返還預(yù)付款，按同樣標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原合同的所有約定。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：[甲方名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：[年月日]乙方（蓋章）：[乙方名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：[年月日]3.注意事項(xiàng)協(xié)商解除需雙方自愿，不得存在欺詐、脅迫等情形；結(jié)算條款需明確具體，避免“待結(jié)算”等模糊表述，建議附《已完成工程結(jié)算清單》作為附件；材料/設(shè)備交接需辦理書面交接手續(xù)（如《材料設(shè)備交接單》），注明數(shù)量、狀態(tài)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。（二）約定解除：《工程合同約定解除通知書》適用場(chǎng)景：一方違反合同約定的“解除條件”（如“乙方逾期15日未進(jìn)場(chǎng)施工”“甲方逾期30日未支付進(jìn)度款”），另一方有權(quán)依據(jù)合同條款解除合同。1.文書結(jié)構(gòu)說(shuō)明通知對(duì)象：明確對(duì)方名稱（如“[甲方名稱]”）；原合同概況：同協(xié)商解除協(xié)議；解除依據(jù)：引用原合同中的解除條款（如“根據(jù)原合同第[X]條第[X]款‘甲方逾期30日未支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同’”）；違約事實(shí)：陳述對(duì)方違反合同的具體行為（如“截至[日期]，甲方已逾期45日未支付第二期進(jìn)度款”）；解除時(shí)間：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定（如“本通知送達(dá)之日起，原合同解除”）；要求對(duì)方履行的義務(wù)：如“請(qǐng)甲方于[X]日內(nèi)與乙方辦理工程結(jié)算”“返還乙方已繳納的保證金”；通知送達(dá)方式：明確送達(dá)方式（如EMS、公證送達(dá)）及聯(lián)系方式；附件：附證明對(duì)方違約的證據(jù)（如進(jìn)度款支付催告函、現(xiàn)場(chǎng)照片）。2.模板示例工程合同約定解除通知書致：[甲方名稱]住所：[甲方住所]法定代表人：[姓名]一、原合同概況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂《[工程名稱]建設(shè)工程施工合同》（編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定由乙方承包[工程地點(diǎn)]的[承包范圍]工程，甲方應(yīng)于每月[X]日前支付上月進(jìn)度款。二、解除依據(jù)及違約事實(shí)根據(jù)原合同第[X]條第[X]款約定：“甲方逾期30日未支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)解除合同?！苯刂羀通知日期]，甲方已逾期45日未支付[月份]進(jìn)度款（金額：人民幣[大寫]），經(jīng)乙方于[催告日期]發(fā)送《進(jìn)度款支付催告函》（附件1），甲方仍未履行支付義務(wù)。三、解除通知1.自本通知送達(dá)你方之日起，原合同立即解除。2.請(qǐng)你方于本通知送達(dá)后[X]日內(nèi)，與乙方辦理以下事項(xiàng)：（1）結(jié)算已完成工程的價(jià)款（附件2：《已完成工程清單》）；（2）返還乙方已繳納的履約保證金人民幣[大寫]（￥[小寫]）；（3）配合乙方撤離現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備。四、法律后果若你方未在上述期限內(nèi)履行義務(wù)，乙方將通過(guò)法律途徑追究你的違約責(zé)任（包括但不限于要求支付違約金、賠償損失）。五、送達(dá)方式本通知通過(guò)以下方式送達(dá)：1.EMS快遞：寄往你方住所[地址]，快遞單號(hào)：[X]（附件3：EMS底單）；2.電子郵件：發(fā)送至你方法定代表人郵箱[郵箱地址]（附件4：郵件截圖）。六、附件1.《進(jìn)度款支付催告函》及快遞底單；2.《已完成工程清單》；3.EMS快遞底單；4.電子郵件截圖。七、聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[乙方住所]（以下無(wú)正文）乙方（蓋章）：[乙方名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：[年月日]3.注意事項(xiàng)需嚴(yán)格依據(jù)合同約定的解除條件，不得擴(kuò)大解釋（如合同約定“逾期30日”，則需滿30日后方可解除）；需先履行催告義務(wù)（如發(fā)送《進(jìn)度款支付催告函》），除非合同約定無(wú)需催告；通知需有效送達(dá)：建議采用EMS（備注“工程合同解除通知書”）或公證送達(dá)，保留快遞底單、公證文書等證據(jù)。（三）法定解除：《工程合同法定解除通知書》適用場(chǎng)景：對(duì)方存在根本違約（如未按約定施工導(dǎo)致工程無(wú)法交付、擅自轉(zhuǎn)包），或因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)依據(jù)《民法典》第563條解除合同。1.文書結(jié)構(gòu)說(shuō)明通知對(duì)象：同約定解除通知書；原合同概況：同前；解除依據(jù)：引用《民法典》相關(guān)條款（如“根據(jù)《民法典》第563條第1款第（四）項(xiàng)‘當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的’”）；根本違約事實(shí)：陳述對(duì)方行為如何導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如“乙方將工程主體轉(zhuǎn)包給無(wú)資質(zhì)的第三方，導(dǎo)致工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)”）；解除時(shí)間：同前；后續(xù)義務(wù)：同前；證據(jù)附件：如轉(zhuǎn)包合同、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、催告函等。2.模板示例工程合同法定解除通知書致：[乙方名稱]住所：[乙方住所]法定代表人：[姓名]一、原合同概況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂《[工程名稱]建設(shè)工程施工合同》（編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定由乙方承包[工程地點(diǎn)]的[承包范圍]工程，工期自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]，工程質(zhì)量需達(dá)到[標(biāo)準(zhǔn)，如“合格”]。二、解除依據(jù)及根本違約事實(shí)根據(jù)《民法典》第563條第1款第（四）項(xiàng)規(guī)定：“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方可以解除合同?！蹦惴酱嬖谝韵赂具`約行為：1.未經(jīng)甲方同意，將工程主體轉(zhuǎn)包給[第三方名稱]（附件1：轉(zhuǎn)包合同）；2.施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方多次要求整改（附件2：《質(zhì)量整改通知書》），仍未達(dá)到《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（附件3：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告），導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、解除通知自本通知送達(dá)你方之日起，原合同立即解除。四、后續(xù)要求1.請(qǐng)你方于本通知送達(dá)后[X]日內(nèi)，撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，交還甲方提供的材料、設(shè)備（附件4：《現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備清單》）；2.請(qǐng)你方于[X]日內(nèi)，與甲方辦理已完成工程的結(jié)算，結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行；3.你方應(yīng)向甲方賠償因轉(zhuǎn)包、質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，包括但不限于重新施工費(fèi)用、工期延誤損失（具體金額待結(jié)算后確定）。五、送達(dá)方式本通知通過(guò)EMS快遞（單號(hào)：[X]）送達(dá)你方住所，同時(shí)通過(guò)電子郵件（[郵箱地址]）發(fā)送掃描件。六、附件1.轉(zhuǎn)包合同；2.《質(zhì)量整改通知書》及簽收記錄；3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；4.《現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備清單》。七、聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[甲方住所]（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：[甲方名稱]法定代表人（簽字）：[姓名]日期：[年月日]3.注意事項(xiàng)根本違約的認(rèn)定：需證明對(duì)方的行為導(dǎo)致“合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)”（如工程質(zhì)量不合格無(wú)法使用、轉(zhuǎn)包導(dǎo)致甲方無(wú)法控制工程進(jìn)度）；證據(jù)要求：需提供充分證據(jù)證明對(duì)方的違約行為（如轉(zhuǎn)包合同、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、整改通知），避免“口說(shuō)無(wú)憑”；解除權(quán)行使期限：根據(jù)《民法典》第564條，解除權(quán)行使期限為“自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)”，逾期不行使則消滅。三、工程合同解除文書通用條款說(shuō)明為增強(qiáng)文書的完整性，可補(bǔ)充以下通用條款（根據(jù)實(shí)際情況選擇）：1.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方披露；2.不可抗力：因地震、疫情等不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；4.附件效力：本協(xié)議附件是協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、工程合同解除的風(fēng)險(xiǎn)提示1.避免非法解除：未滿足約定或法定條件擅自解除合同的，需承擔(dān)違約責(zé)任（如賠償對(duì)方損失）；2.證據(jù)保留：妥善保存以下證據(jù)：原合同及補(bǔ)充協(xié)議；對(duì)方違約的證據(jù)（如催告函、檢測(cè)報(bào)告、轉(zhuǎn)包合同）；解除通知的送達(dá)證據(jù)（EMS底單、公證文書）；結(jié)算、交接記錄（如《結(jié)算單》《材