水電工程施工承包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：______________________住所：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）名稱：______________________住所：______________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________（需符合水電工程施工資質(zhì)要求）營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________鑒于甲方擬將__________項(xiàng)目水電工程委托乙方施工，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)并同意承包。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《建筑法》等法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________項(xiàng)目水電安裝工程2.工程地點(diǎn)：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)4.工程內(nèi)容：本工程范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)、電氣工程、設(shè)備安裝及調(diào)試（具體以承包范圍為準(zhǔn)）。二、承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容（可根據(jù)項(xiàng)目調(diào)整）：1.給排水系統(tǒng)：室內(nèi)生活給水管道（PPR管）、排水管道（PVC-U管）、雨水管道的預(yù)埋（含穿墻/樓板套管）及安裝；衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的給排水支管敷設(shè)；給水系統(tǒng)打壓試驗(yàn)（試驗(yàn)壓力符合設(shè)計(jì)要求）、排水系統(tǒng)通球試驗(yàn)。2.電氣工程：室內(nèi)強(qiáng)電（照明、插座、動(dòng)力）線路預(yù)埋（PVC線管、接線盒）及敷設(shè)（銅芯電線）；弱電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視）線路預(yù)埋（不含終端設(shè)備）；配電箱（柜）的安裝及接線（甲方提供設(shè)備）；電氣工程通電測(cè)試、接地電阻測(cè)試（電阻值≤1歐姆）。3.設(shè)備安裝：開(kāi)關(guān)、插座、燈具（甲方提供）的安裝及接線；衛(wèi)生潔具（馬桶、洗手盆、淋浴器，甲方提供）的安裝及調(diào)試；水電設(shè)備（如水泵、熱水器，若包含）的安裝（需符合設(shè)備廠家要求）。4.其他：配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收；提交完整的竣工資料（包括施工記錄、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。三、合同價(jià)款及支付方式（一）計(jì)價(jià)方式本合同采用固定單價(jià)合同（或固定總價(jià)/成本加酬金，根據(jù)項(xiàng)目選擇），單價(jià)詳見(jiàn)《水電工程單價(jià)清單》（附件1）。單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)（乙方采購(gòu)部分）、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（如材料價(jià)格波動(dòng)±5%以內(nèi)由乙方承擔(dān)）。（二）合同總價(jià)合同暫定總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________），最終總價(jià)以甲方確認(rèn)的實(shí)際完成工程量×固定單價(jià)計(jì)算。（三）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的______%（如10%-20%）作為預(yù)付款，用于乙方采購(gòu)材料及準(zhǔn)備施工。2.進(jìn)度款：乙方每月25日前提交當(dāng)月完成工程量報(bào)表，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，次月10日內(nèi)支付該月合格工程量?jī)r(jià)款的______%（如80%）；進(jìn)度款支付前，乙方需提供等額增值稅發(fā)票（稅率：______%）。3.竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格并提交完整竣工資料后，甲方向乙方支付至合同最終總價(jià)的______%（如95%）；乙方需提供至最終總價(jià)100%的增值稅發(fā)票。4.質(zhì)保金：剩余______%（如5%）作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿______年（如2年）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方一次性無(wú)息支付。四、工期1.開(kāi)工日期：以甲方書面通知的開(kāi)工日期為準(zhǔn)（甲方需提前3天通知）。2.竣工日期：自開(kāi)工日期起______日歷天內(nèi)完成全部工程（含調(diào)試及驗(yàn)收）。3.工期順延：甲方原因（如圖紙變更、場(chǎng)地未移交、款項(xiàng)未按時(shí)支付）導(dǎo)致停工的，工期順延；不可抗力（如地震、洪水、政府強(qiáng)制停工）導(dǎo)致停工的，工期順延，雙方各自承擔(dān)自身?yè)p失。4.工期延誤：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天，向甲方支付合同暫定總價(jià)的______%（如0.1%）作為違約金，累計(jì)不超過(guò)合同暫定總價(jià)的______%（如5%）；延誤超過(guò)______天（如15天），甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家現(xiàn)行水電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____）；2.符合甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求；3.達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（若需創(chuàng)優(yōu)，可約定“達(dá)到XX市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)”）。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方施工隱蔽工程（如管道預(yù)埋、線路敷設(shè)）前，需提前24小時(shí)書面通知甲方及監(jiān)理單位；驗(yàn)收合格后，三方簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，乙方方可繼續(xù)施工；未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成分部分項(xiàng)工程（如給水管道安裝、電氣工程布線）后，提交《分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)》，甲方及監(jiān)理單位在3日內(nèi)組織驗(yàn)收；驗(yàn)收不合格的，乙方需在______天（如2天）內(nèi)整改完畢，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)》及完整竣工資料（包括施工日志、試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄、竣工圖紙等）；甲方在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，三方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；驗(yàn)收不合格的，乙方需在______天（如5天）內(nèi)整改，直至合格。（三）保修期1.保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_(kāi)_____年（如2年）；2.保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障（如管道漏水、線路短路）；3.乙方接到維修通知后，需在______小時(shí)（如24小時(shí)）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，逾期未處理的，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。六、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.提供完整的施工圖紙（______套）及技術(shù)交底，若有變更需提前______天（如3天）書面通知乙方；2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位（如土建、裝修）的配合工作；3.提供施工所需的臨時(shí)水電接入點(diǎn)（至施工現(xiàn)場(chǎng)______米范圍內(nèi)）；4.按合同約定支付款項(xiàng)；5.組織工程驗(yàn)收及簽署驗(yàn)收文件。（二）乙方責(zé)任1.編制《施工組織設(shè)計(jì)》《施工進(jìn)度計(jì)劃》（附件2），經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施；2.嚴(yán)格按照規(guī)范、圖紙及技術(shù)要求施工，確保工程質(zhì)量；3.負(fù)責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)及現(xiàn)場(chǎng)安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任（如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任）；4.保持施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，及時(shí)清理垃圾，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；5.負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料需符合甲方指定品牌（附件3）及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前需提交材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可使用；6.提交完整的竣工資料，配合甲方辦理工程備案手續(xù)；7.保修期內(nèi)履行維修義務(wù)。七、施工管理1.監(jiān)理單位：若甲方委托監(jiān)理單位，乙方需服從監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守監(jiān)理指令；2.施工日志：乙方需每日記錄施工日志，內(nèi)容包括施工內(nèi)容、人員、材料使用、進(jìn)度情況等，甲方及監(jiān)理單位有權(quán)查閱；3.變更處理：甲方提出工程變更的，需出具《工程變更通知書》，乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工；變更價(jià)款按以下方式計(jì)算：（1）原單價(jià)中有相同或類似項(xiàng)目的，按原單價(jià)執(zhí)行；（2）原單價(jià)中無(wú)相同或類似項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商確定新單價(jià)；變更價(jià)款需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，納入合同總價(jià)。八、違約責(zé)任1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期1天，向乙方支付未支付部分的______%（如0.1%）作為違約金，累計(jì)不超過(guò)未支付部分的______%（如5%）；逾期超過(guò)______天（如30天）的，乙方有權(quán)停工，工期順延，若停工超過(guò)______天（如15天），乙方可解除合同，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：施工質(zhì)量不符合要求的，乙方需無(wú)償整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)（如整改費(fèi)用的1.5倍）；擅自更換材料品牌或規(guī)格的，甲方有權(quán)要求更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并處以______元（如合同總價(jià)的1%）違約金；違反現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求整改，逾期未整改的，處以______元（如每次500元）違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方可解除合同。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或約定仲裁：向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。十、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專用章）后生效；2.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；4.通知方式：雙方往來(lái)通知需以書面形式（傳真、郵寄、電子郵件）送達(dá)，郵寄地址以本合同約定為準(zhǔn)，送達(dá)之日視為通知生效；5.附件：本合同附件包括《水電工程單價(jià)清單》《施工進(jìn)度計(jì)劃》《甲方指定材料品牌清單》，均為合同組成部分。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________