采光權(quán)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主）：________________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________乙方（施工單位）：____________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：__________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，現(xiàn)甲方計(jì)劃對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供施工服務(wù)。為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的施工范圍包括但不限于甲方房產(chǎn)的采光權(quán)改善工程，具體包括但不限于：（1）拆除部分現(xiàn)有墻體，增加采光面積；（2）安裝新的窗戶及天窗，提升自然光線進(jìn)入；（3）對(duì)室內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的照明系統(tǒng)升級(jí)；（4）其他與采光權(quán)改善相關(guān)的施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方預(yù)期的采光效果。二、施工期限2.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并于____年____月____日前完成全部施工內(nèi)容。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的施工期限。三、工程造價(jià)及支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的工程造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等所有施工相關(guān)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：（1）協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)_______元；（2）施工完成____%后，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)_______元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)_______元。3.3乙方在收到每筆工程款后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。四、施工標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。4.2工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之____的違約金。5.2若乙方未按協(xié)議約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之____的違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的工程款。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（簽字