普通建房協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建房屋事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條建房地點甲方擬建房屋的地點位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________村_________組，具體位置為_________。第二條建房規(guī)格及面積1.建房規(guī)格：甲方擬建房屋為_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_________層，建筑面積約為_________平方米。2.設計要求：房屋設計應符合國家相關(guān)建筑規(guī)范，并滿足甲方日常居住需求。具體設計圖紙由甲方提供，或由雙方共同商定。第三條建房費用及支付方式1.建房總費用：經(jīng)雙方協(xié)商，建房總費用為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：甲方應于_________年_________月_________日前支付首付款_________元，剩余款項_________元于工程竣工并驗收合格后支付。第四條工程期限1.開工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并相應順延工期。第五條雙方責任1.甲方責任：（1）提供建房所需的相關(guān)手續(xù)及資料；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合設計要求；（3）按協(xié)議約定支付建房費用。2.乙方責任：（1）按照設計圖紙及國家建筑規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量；（2）按時完成工程，并承擔施工過程中的安全責任；（3）工程竣工后，提供相關(guān)驗收資料。第六條工程變更如甲方需對建房規(guī)格或設計進行變更，應提前書面通知乙方，并協(xié)商變更費用。乙方應根據(jù)甲方的書面要求進行變更，并相應調(diào)整工期及費用。第七條工程驗收1.工程竣工后，甲方應組織乙方進行驗收，驗收合格后雙方辦理驗收手續(xù)。2.驗收標準：按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及設計要求進行驗收。3.如驗收不合格，乙方應負責免費整改，直至驗收合格。第八條違約責任1.甲方未按協(xié)議約定支付建房費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。2.乙方未按協(xié)議約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金。3.如因一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向建房所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_______