轉(zhuǎn)手房屋協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方擁有位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號(hào)）_________（單元號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。乙方有意向購(gòu)買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，戶型為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，發(fā)證日期為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________。二、房屋價(jià)格該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），其中首付款為人民幣_(tái)________元，余款_________元，將于_________前支付。三、付款方式1.首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________2.余款支付：剩余款項(xiàng)_________元，乙方應(yīng)于_________前支付至甲方指定銀行賬戶。四、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意于_________前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提供該房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。五、房屋交付1.甲方應(yīng)于_________前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)保持良好狀態(tài)，無(wú)漏水、墻體裂縫等問(wèn)題。2.乙方應(yīng)于接收房屋時(shí)對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失_________元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：________