門市承包協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（發(fā)包方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承包方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_________的門市一處，愿意將其承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該門市進(jìn)行經(jīng)營。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包物業(yè)的基本情況1.1承包物業(yè)的地址為：_________。1.2承包物業(yè)的面積約為：_________平方米。1.3承包物業(yè)的用途為：商業(yè)經(jīng)營。二、承包期限2.1承包期限為：____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)于承包期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用為：人民幣_________元/年，共計人民幣_________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方應(yīng)按時足額支付承包費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按承包費(fèi)用的____%支付滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方依照協(xié)議約定的用途使用承包物業(yè)。（2）有權(quán)按照協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。（3）承包期滿后，有權(quán)收回承包物業(yè)。4.2甲方的義務(wù)：（1）保證承包物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（2）保證承包物業(yè)在承包期間不遭受任何第三方糾紛。（3）承包期間，甲方不得隨意變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確有特殊情況需要變更或解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商解決。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：（1）在協(xié)議約定的期限內(nèi)，依法自主經(jīng)營承包物業(yè)。（2）享有承包物業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)營收益。5.2乙方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定的用途使用承包物業(yè)，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。（2）承包期間，乙方應(yīng)對承包物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的整潔和完好。（3）承包期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包物業(yè)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（4）承包期滿后，乙方應(yīng)將承包物業(yè)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修繕，并按時交還承包物業(yè)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按承包費(fèi)用的____%支付滯納金。6.3乙方擅自改變承包物業(yè)用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4甲方無故解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向承包物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日需要用