過渡建房協(xié)議書甲方（原房主）：_________身份證號(hào)：_________住址：_________乙方（新建房主）：_________身份證號(hào)：_________住址：_________鑒于甲方原擁有一處位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，因_________原因需要拆除重建，現(xiàn)甲方同意將此地塊及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)新建房屋。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓范圍1.土地轉(zhuǎn)讓甲方將位于_________的土地（面積約為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，土地用途為居住，土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。甲方保證該地塊的使用權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。2.附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓原房屋拆除后，所有可移動(dòng)的附屬設(shè)施（如水井、圍墻、院門等）隨土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在_________前自行拆除或遷移現(xiàn)有建筑物。二、費(fèi)用承擔(dān)1.土地費(fèi)用乙方需向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)________元（大寫：_________），支付方式：_________（如一次性支付、分期支付等）。2.稅費(fèi)承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓及新建房屋相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、土地增值稅等）由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。3.拆除費(fèi)用原房屋拆除及清運(yùn)費(fèi)用由_________方承擔(dān)（甲方/乙方）。三、新建房屋約定1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方新建房屋的建筑面積不得超過_________平方米，建筑高度不超過_________米，建筑風(fēng)格及用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。2.建設(shè)期限乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成房屋建設(shè)，逾期未完成的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金_________元。3.竣工驗(yàn)收房屋竣工后，乙方需自行組織驗(yàn)收，并報(bào)相關(guān)部門備案。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方辦理房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方義務(wù)-保證土地使用權(quán)合法、清晰，無糾紛。-配合乙方辦理土地及房屋相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。2.乙方義務(wù)-按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。-自行負(fù)責(zé)房屋建設(shè)、審批及驗(yàn)收事宜。-建設(shè)過程中遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及規(guī)劃要求。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)移交土地或存在權(quán)利糾紛，導(dǎo)致乙方損失，甲方需賠償乙方人民幣_(tái)________元。2.若乙方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)或未按約定完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。八、其他1.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日（以下為手寫